樓上漏水到樓下怎麼辦

1、找專業水電工人檢查，是否牆壁內的水管破裂導致漏水，若確定是給水管道的問題，需及時更換修補，解決漏水問題。

2、如果給水管道沒問題，那就考慮是防水層沒做好導致漏水，如果局部漏水嚴重，建議重新做一遍防水。塗第二遍防水的時候要注意與第一遍塗刷時間要有所間隔，並且要等第一遍乾透了才能進行第二遍的塗刷。並且在塗刷過程中要保持塗刷的高度一致。

1、 如果房子發生漏水一般就是兩種情況，一是因為導管破裂了導致了漏水情況，二是因為防水設計沒有做好而導致了漏水的情況。但是無論是因為哪種情況產生的漏水，都是因為漏水裝修的業主在選材和施工方面沒有做好而導致的，所以樓主可以先和樓上的業主先溝通一下，針對問題的所在進行處理。

2、 樓上發生有漏水首先要清楚這個情況是人為的造成的，如果是則需要自己來解決。如果漏水的原因是因為鄰居的問題，那麼就可以請房屋檢測部門來查看原因和進行鑑定。

3、 如果房屋漏水原因並不是因為認為原因，並且房子還在保質期內，那麼開發商就要對漏水情況負相應的責任。如果是頂樓業主發生漏水情況，那麼維修費用等都是由開發商或是物業公司來承擔。如果漏水原因是因為樓上鄰居才造成，就可以和鄰居進行商量，提出補修以及賠償的問題。

4、 如果鄰居對於漏水的情況不及時進行補修，那麼受損的業主則可以把此情況提交到法院來進行處理。樓上鄰居如果不理會法院的判決，受損方可以自己請人來進行修補，所有的花費通過法院要求鄰居進行賠償。樓上鄰居如果拒絕賠償，則可以申請法院對其強制執行。

1、牆面、地面的拆除

衞生間是家中用水量最大的地方，因此牆面與地面的拆除是非常重要的，它將直接影響到衞生間的防水能否能一次性做好。

拆除要求：拆除牆面時必須仄剔除到底層，地面必須剔除到樓板層。牆面、地面、牆面與地面的連接處，不能留有混凝土的鋭角、鋼筋頭，不能存在凹凸不平之處。

2、做保護層

在做防水層時，應做好上、下保護層，這是為了能夠將防水層保護起來。

3、閉水試驗的重要性

待防水塗料上的保護層乾透之後，必須按照相關規定進行閉水試驗，不可馬虎。

4、刷防水塗料

使用防水塗料的工具一定要用刷子，不能使用滾筒，在施工時，必須要一刷子挨着一刷子刷，不得有任何遺漏，並且應等到上一遍防水涼幹後再刷下一遍，在塗刷時，應縱橫交替着刷，確保每個角落都刷到位。

5、所使用的防水塗料必須為附合國家要求的合格產品。