老樓房頂樓漏水怎麼辦

1、首先，要對漏水區重做防水層，可以用專門做屋頂防水的防水卷材材料。卷材搭接處一定要最好密封處理和無縫防水，今後就不容易出現漏水的問題。

2、其次，還要對屋面管道、陰陽角等部位進行增強防水處理。

3、在處理房頂漏水時，要是屋頂出現裂縫，要先把水泥沙鑿開，然後用防水材料塗刷一遍，然後再鋪一層水泥沙，厚度一定要充足。

4、如果是在水管附近漏水的話，那可能就是水管出現問題了，這時候就需要及時更換水管。

5、要是實在找不到房頂漏水點，那就要重做防水施工，選用防水漿料進行多次塗刷，最後再做保護層。等保護層幹固後，再進行防水層塗刷，這些塗刷施工要重複3-4次，才能保證良好的防水效果。

1、補縫

頂樓漏水一般是由於屋面出現縫隙引發的，雨水會經過裂開的縫隙滲漏到頂層或者牆面上，建議先用水泥砂漿把縫隙填平，等徹底乾燥後，在縫隙表面刷上水性防水塗料，建議防水材料要多塗刷兩遍，並且範圍要比縫隙大20cm左右，再觀察周邊是否有微小縫隙。

2、空鼓漏水補救

如果樓面出現空鼓現象，也會導致滲漏問題的，建議用切割機把空鼓的抹灰面都先處理好，等表面灰塵刷乾淨後，再均勻的塗上丙烯酸防水塗料，尤其是邊緣擴展10cm位置都要刷塗，要塗刷兩遍，等第二遍丙烯酸防水塗料徹底乾燥後，才能塗刷。

3、坡屋頂漏水

若頂層做坡度斜屋面，這類漏水處理比較複雜，先清理掉屋面表層的草、青苔、垃圾等，找到漏水處後，將瓦片卸下來，做好防水後，再將瓦片更換掉。

如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。經雙方協調不合時，可以到到法院提起民事損害賠償訴訟由法院鑑定受損程度並予以判定;

給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。