![小產權房只可以全款買嗎]( "小產權房只可以全款買嗎")
- 如果是要買小產權房的話是隻能全款買的，小產權房的性質存在問題，實際上是不能辦理過户的，也就沒有辦理貸款的條件，不過只要是賣家接受的話分期付款這種可能會被接受。但是不管怎麼樣，小產權房都不建議買，本身還是存在大量的風險的。1、通常意義上的小產權房也就是佔用集體用地...
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![小產權房被拆只賠給原房主嗎]( "小產權房被拆只賠給原房主嗎")
- 小產權房被拆一般只賠給原房主，這個補償應當由原房主去領取。小產權房拆遷也是分為好幾種情況的，但是要知道在大多數情況下不是本村村民一般是不會得到賠償的，因為在這之前有很多案例，也正是因為這種原因，所以很多人在買房的時候根本不考慮小產權房，因為小產權房是有很多爭議的...
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![房貸可以只貸5年嗎]( "房貸可以只貸5年嗎")
- 房貸是可以申請貸款5年的，一般來説，如果借款人的預算可以在5年內還清房貸，那麼申請5年的房貸是比較划算的。房貸是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，向銀行提供相關資料，待銀行審批後，通過獲得的貸款，因此，借款人如果選擇5年的房貸，可以去具體瞭解銀行的政策，再決定選擇哪個銀...
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![房產證編號只有7位嗎]( "房產證編號只有7位嗎")
- 房產證編號不一定只有7位，有的地方是8位和9位的。因為房產證號每一個產生的意思是不同的。房產證編號就像人的身份證號一樣，是一個由幾位數組成的數字編碼。每個數字分別代表不同的意思。房產證編號幾位數沒有固定的，各個地方不同。房產證號碼不是強制性的。普通房產證首頁...
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![公積金只能首套房貸款買房嗎]( "公積金只能首套房貸款買房嗎")
- 公積金不是隻能首套房貸款買房。如果用户已經有了一套房，二套房想要申請公積金貸款，這個也是可以的。只要首套房申請的是商業貸款，不管貸款有沒有結清，二套房都可以什麼公積金貸款。而首套房申請的是公積金貸款，必須是首套房結清，二套房才可以申請公積金貸款。至於首套房是全款...
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![只有使用權的房子是小產權房嗎]( "只有使用權的房子是小產權房嗎")
- 只有使用權的房子不一定是小產權房，很多的單位分配的房子都只有使用權，本身是有產權的大產權房。雖然這些房子是大產權房，但是本身也只是供以使用，所以也是不可以交易的，建議還是在購房前詳細瞭解一下房子本身的情況。1、優點小產權房價格低;小產權房不限購;現在一部分小產權...
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![房貸個税退税只能是首套房嗎]( "房貸個税退税只能是首套房嗎")
- 房貸個税退税只能是首套房，只有在納税人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，產生的首套住房貸款利息支出可以用於抵扣個税。抵扣按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。1、預算：運用銀率...
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![房子只有購房合同可以買嗎]( "房子只有購房合同可以買嗎")
- 房子只有購房合同不可以買，房屋買賣交易還是要以房產證為準，如果房屋只有購房合同，沒有房產證的話，這就會給自己以後帶來很多的麻煩，所以遇到這些房子，建議大家一定不要購買。沒有房產證的房子從簽約到過户的時間比較長，如果買家在簽了買賣合同，付了定金或房款之後遇到緊急用錢的...
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![手上只有10萬怎麼買房]( "手上只有10萬怎麼買房")
- 手上只有10萬想要買房還是比較困難的，因為現在房子的價格普遍都是比較高的，但如果説我們購買的房子面積，並且當地的房價是比較便宜的情況下，10萬元是可以去辦理貸款買房的，因為現在貸款買房是可以先繳納一筆首付款，後續再跟銀行簽訂貸款合同，並按照貸款合同上的條款，每個月的去還...
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![公積金只能買房提取嗎]( "公積金只能買房提取嗎")
- 公積金除了買房以外還有很多種方式可以提取，對於建房、大修住房、租房等情況都是可以提取的，如果公積金只能買房提取的話，作用就太侷限了。如果想要以買房以外的方式提取公積金的話，需要出具相關的品質。1、提取公積金的基本資料公積金繳存人提取公積金時，需提供本人有效身份...
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![房貸只能貸整數嗎]( "房貸只能貸整數嗎")
- 房貸並不是只能貸整數，不過為了方便計算，貸款金額的最低單位基本是千位數。比如説貸款20萬、20.5萬、21萬，不存在貸款22.22萬這種情況。而為了方便還款，人們在申請房貸的時候，往往申請的貸款金額也會是整數。其實房貸的具體額度主要是按照房子的評估價格來定的。不少銀行規定，...
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![買房契税只要交一次嗎]( "買房契税只要交一次嗎")
- 買房契税是隻需要交一次的，單次房產交易只需要交一次，這套房子如果再產生交易，那麼新一次的交易需要交單次的税費。不過某些期房可能會有需要補交的情況，整體也算是一次的税費。契税是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權...
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![只有一套房也要交房產税嗎]( "只有一套房也要交房產税嗎")
- 只有一套房也是需要交房產税的。辦了房產證以後，是需要交納房產税的。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。1、房產税徵收的範圍一般來説，房產税是在城市、城鎮、縣市、鎮以及某些礦區，在這些地方是有房產税的徵收...
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![還房貸只能本人還嗎]( "還房貸只能本人還嗎")
- 房貸不是隻能本人還的，房貸還款是由銀行方面自動扣款的，只要是存入足夠多的金額到指定的銀行卡里就可以了。對於具體是誰轉賬到銀行卡里銀行並不干涉，也就是説理論上除了本人其他人也都可以幫忙還貸，錢款足夠就可以了。1、選擇符合自己預期的房源，確定購買意向。看的數量最好...
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![新房交房只要拿鑰匙嗎]( "新房交房只要拿鑰匙嗎")
- 新房交房不只是要拿鑰匙這麼簡單，至少還要簽署一定的文件，除了這些以外業主還需要對自己的房子進行仔細檢查，如果有問題需要及時指出，並要求開發商整改。抱着只拿鑰匙的心態收房是很容易疏忽的，即便是品牌開發商的質量也不一定能完全相信。1、注意收房流程很多購房者在收房的...
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![房貸只能去指定網點嗎]( "房貸只能去指定網點嗎")
- 如果開發商指定了某個特點的網點的話，那麼房貸就只能去那裏辦理了，而且這種是相當常見的，對於購房者而言辦房貸很多時候會受到開發商的限制，但是由於這些條件都會寫在合同裏，所以很多時候購房者是沒有選擇空間的。1、量力而行貸款買方是一個長期的拉鋸戰，有的人會選擇用二、三...
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![房貸只能按月還嗎]( "房貸只能按月還嗎")
- 房貸除了按月還以外，還有一種還款方式交雙週供，是指個人按揭貸款由傳統的每月還款一次改為每兩週還款一次，每次還款額為原來月供的一半。由於還款方式的改變、還款頻率的提高，借款人的還款總額卻獲得了有效的減少，還款週期得以明顯的縮短，客户在還款期內能省下不少的利息。1、...
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![房改房夫妻只有一方能分到嗎]( "房改房夫妻只有一方能分到嗎")
- 房改房夫妻只有一方能分到。“按成本價或標準價購買公有住房，每個家庭只能享受一次”，故夫雙方都有參加房改的權利，但卻只能在一方單位購買房改房，另一方參加房改的權利體現在購房款的優惠上。因此，享受住房福利待遇的對象應是夫妻雙方，而不是售房單位的職工一方，相應的，這種住房...
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![只有購房合同的房子可以交易嗎？]( "只有購房合同的房子可以交易嗎？")
- 只有購房合同的房子可以交易嗎？的答案是：可以只有購房合同的房子，可以交易，但是會帶來風險，因為沒有房產證可能會出現一房多買的情況，但是現在買賣這種房子的情況也比較多。通常情況下，房屋交易還是需要以房產證為依據，若是隻有購房合同，很難確認房子是不是歸本人所有，而且缺少房產...
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![只有房產證的房子可以交易嗎]( "只有房產證的房子可以交易嗎")
- 只有房產證的房子不可以交易。房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過户。而且，缺少土地證，會給買房人的權益帶來風險。房產證指購房者通過交易，取得了房屋的合法權，可以依法對所購房屋行使佔有、使用...
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![榴蓮只有三房肉正常麼]( "榴蓮只有三房肉正常麼")
- 這個算正常的。榴蓮有大有小，榴蓮肉一般要看榴蓮的大小，因為榴蓮殼厚，肉約佔40%，也就是説榴蓮5斤，肉約2斤，一般分為3-5瓣，分佈在榴蓮中。很多人認為榴蓮越大越好吃。事實上，情況並非如此。榴蓮的品種、產地和種植方式是影響榴蓮口感好壞的主要因素。味道不錯的小榴蓮品種也很好吃...
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![買房只簽了購房協議可以退嗎]( "買房只簽了購房協議可以退嗎")
- 買房只簽了購房協議可以退，如果屬於購房自身原因導致退房的話，購房者需要承擔一定的違約責任，如果屬於以下原因的，購房者不需要承擔任何違約責任。1、延期交付房屋。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在司法解釋的規定，開發商經...
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![買二手房只能全款嗎]( "買二手房只能全款嗎")
- 買二手房也是可以貸款的，只不過二手房交易是由賣方定調，所以會出現某些賣方只要全款的情況。如果沒有全款的能力可以看看其他的房子，一般的賣方都是支持貸款的，如果看中了某套房子的話就只能向辦法湊全款了。1、注意貸款限制如果購房者要通過貸款購買二手房，那一定要注意貸款...
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![公積金買房只能用幾次]( "公積金買房只能用幾次")
- 公積金貸款最多隻能貸款2次。公積金貸款只能在同一時間內貸一次，還款結束後才能進行下一次貸款。也就是説不管同時買幾套房子，貸款只能貸一次，若配偶一方申請了住房公積金貸款，但在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均是不能再獲得住房公積金貸款的。1、住房公積金只在城鎮建立，農...
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![公積金只能貸款買房嗎]( "公積金只能貸款買房嗎")
- 1、公積金不只是能貸款買房。2、公積金還可以用於支付政府招租補貼的經濟房房租，或者是在市場上的租房的房租。3、翻修、改造、裝修房子。在農村建房子、翻修或者是裝修已經有的房子時，本人和配偶可以申請提取公積金進行裝修，但是申請的金額不能超過就是裝進修房子的價格。...
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