![房屋解押後他項權證怎麼處理]( "房屋解押後他項權證怎麼處理")
- 解押以後房管局會註銷掉原本的他項權證，解押需要帶着身份證、他項權利證、房產證、還款證明等上述資料到房屋所在地的房管局辦理，房管局在審核遞交的註銷抵押申請和其他相關資料，會先註銷掉原本發的《房屋他項權利證》，然後會在1-3個工作日左右完成房屋解押。1、首先需要結清...
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![房產解押後他項權證給誰]( "房產解押後他項權證給誰")
- 房產解押後他項權證歸自己，但是要進行一些變更手續，因為貸款後雖然可以拿到房本，但需要留意房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存着當地房管局印製的他項權證，你的貸款結清後銀行會退你他項權證，你拿着去房管局辦理解押，抵押記錄後打印註銷抵押的日期，產權就百分百歸...
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![公積金貸款他項權證是抵押在哪]( "公積金貸款他項權證是抵押在哪")
- 公積金貸款他項權證是抵押在貸款的銀行的，貸款辦理和放款的相關業務都是由貸款的銀行處理，公積金中心方面一般只進行一部分的審核。一般在辦理房產證的時候他項權證也會辦好，然後是由銀行方面保存。1、提交公積金貸款申請。如果需要使用公積金貸款，首先貸款人需要向自己所在...
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![房產他項權證需要多長時間辦好]( "房產他項權證需要多長時間辦好")
- 1、房管所出現場後7個工作日，就能下來他項權利證。2、帶着身份證填房管所給的表就可以了。購房户一般的在開發的公司的購買了新房之後的，並是辦理了按揭貸款的，現在的房產證辦理下來也會是需要轉現房拉進行一個抵押的。3、是以預購的商品房來設定預購的商品房的抵押權預告登...
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![什麼叫他項權證]( "什麼叫他項權證")
- 他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，一般就是除了房屋的產權人以及共有產權人之外的人對某房產享有的權利，也可以説是抵押權利，一般他項權證應由他項權人持有。簡單來説就是你在哪裏辦的貸款，就要將...
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![他項權證和房產證區別]( "他項權證和房產證區別")
- 兩者定義和用途不同，他項權證是在他項權利登記後，由不動產登記中心核發、由抵押權人持有的權利證書，用以代表產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利。房產證則是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證...
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![他項權證和房產證的區別]( "他項權證和房產證的區別")
- 1、房屋他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。2、房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證，受國家法律保護。...
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![房地產他項權證是什麼]( "房地產他項權證是什麼")
- 房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權...
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![房屋他項權證可以補辦嗎]( "房屋他項權證可以補辦嗎")
- 房屋他項權證可以補辦，房地產他項權證丟失補辦程序和房屋所有權證丟失補辦程序一樣，申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，説明房屋所有權證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過後開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續報紙登載該聲明30個工作...
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![房屋他項權證和房產證有什麼區別]( "房屋他項權證和房產證有什麼區別")
- 1、定義不同。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。2、持有者不同。房產證一般由產權人持有，房屋他項權是指除產權人及...
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![房屋他項權證在哪裏辦理]( "房屋他項權證在哪裏辦理")
- 1、房屋他項權證到房屋交易中心辦理。2、房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。3、他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。...
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![房屋他項權證有什麼用]( "房屋他項權證有什麼用")
- 房屋他項權證的主要用途是載明除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的抵押權利，由他項權人收執。根據規定，房產設有抵押，即他項權證未註銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過户等相關手續。如需辦理房屋他項權證，攜帶抵押...
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![房屋他項權證由誰保管]( "房屋他項權證由誰保管")
- 1、房屋他項權證是銀行保管的，蓋好抵押章後房本會交還給購房人，他項權證由銀行留存。2、辦理時是不是購房人自己去這個要看銀行了，有的銀行同意你自己去辦，給你出抵押材料你就可以自己去辦，不過貌似銀行很少會同意，基本都是他們指定的人或者機構和你一起去辦理。3、而且取他項...
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![房屋他項權證怎麼辦理]( "房屋他項權證怎麼辦理")
- 1、首先需要前往當地房屋產權登記機關領取房屋他項權證的申請表;2、申請表填寫完成之後需要前往貸款銀行辦理蓋章手續，隨後銀行會提供好貸款合同、抵押合同給辦理人;3、然後由辦理人攜帶相關合同、房屋價值評估表、婚姻證明、房屋產權證等資料到房屋產權機構辦理抵押登記...
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![在我國到底什麼是他項權證]( "在我國到底什麼是他項權證")
- 1、他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。2、房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有...
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![房屋他項權證抵押期限是什麼意思]( "房屋他項權證抵押期限是什麼意思")
- 房產抵押他項權證期限是指債務償還的期限，約定期限到期，並能按照約定內容履行，合同到期就可以解除，約定登記的時間，對擔保物權的存續，沒有法律規定的約束效力，抵押權不能因為過期而失去效力，如果貸款人到期未還清，都可以行駛抵押權利。一般來説在做他項權利登記時，上面就會載明期限...
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![全款買房需要辦理他項權證嗎]( "全款買房需要辦理他項權證嗎")
- 全款買房不需要辦理他項權證，他項權證是貸款買房才需要用的，房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，這裏的其他團體和個人就是指銀行。如果是貸款買房，他項權證將由銀行持有，因為貸款實際上是抵押房子辦理下來的，所以全...
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![什麼是房屋他項權證]( "什麼是房屋他項權證")
- 1、房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。2、房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。...
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![解押後他項權證還有用嗎]( "解押後他項權證還有用嗎")
- 解押以後他項權證是會被回收註銷的，回收註銷以後他項權證就沒有效力了，不過需要注意的是在他項權證拿回來以後還是有效力的，需要儘快辦理解押注意不要弄丟了，否則在辦理解押的時候會相當的麻煩。房貸還清後，要辦理解押的話，客户先要去貸款經辦銀行申請開具貸款結清證明，拿回他項...
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![房產抵押要領取他項權證嗎]( "房產抵押要領取他項權證嗎")
- 房產抵押在辦理抵押登記後，就能領取他項權證。根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十條的規定，房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。第三十四條規定，以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在...
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![房屋他項權證辦理要什麼資料]( "房屋他項權證辦理要什麼資料")
- 1、房地產抵押申請表；2、抵押人身份證；3、夫妻關係證明（結婚證或户口簿）或未婚證明；4、借款抵押合同；5、房屋所有權證、土地使用權證；6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書；7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，以及有法律效力的委託書。以上即為對房屋他項權證辦理要什麼資料的...
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![他項權證到底是什麼]( "他項權證到底是什麼")
- 他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，一般就是除了房屋的產權人以及共有產權人之外的人對某房產享有的權利，也可以説是抵押權利，一般他項權證應由他項權人持有。簡單來説就是你在哪裏辦的貸款，就要將...
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![他項權證是什麼意思]( "他項權證是什麼意思")
- 他項權證是指他項權利進行登記之後，再由房管部門核發由抵押權人擁有的權利證書。其實所謂的他項權證，就是一個和土地產權意思相近，但不是全部一樣的概念，與我們口中説的認股權證是兩碼事。他項權利設定登記需要3個工作日。房屋他項權證，指在他項權利登記後，由房管部門核發、由...
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![他項權證和房產證區別是什麼]( "他項權證和房產證區別是什麼")
- 1、他項權證和房產證的區別主要體現在兩個方面，一是定義不同，二是作用不同。2、他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證，而房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋進行佔用、使用的證件。3、他項權證通常是在貸款...
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![他項權證是抵押在銀行還是房管局]( "他項權證是抵押在銀行還是房管局")
- 他項權證是抵押在銀行的，他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書，在辦好以後會被送到貸款的銀行，以確保債權人的資金保證和安全。他項權證抵押期間產權人無權獨自對房子做任何處理(出租或出售)，直到還清債務並辦理解押。1、房屋他項權證是房屋...
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