![小區入住率達到多少可以成立業主委員會]( "小區入住率達到多少可以成立業主委員會")
- 小區入住率達到30%以上就可以成立業主委員會。小區業主想要成立業主委員會，需要同時滿足兩個條件，一個是小區入住率需要達到30%以上，並且這些業主也交了物業管理費，而且交付滿兩年;另外一個是小區已經使用的面積達到了整個物業管理區建築面積的50%以上，就能夠成立業主委員會。...
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![小區入住率達不到不給供暖合理嗎]( "小區入住率達不到不給供暖合理嗎")
- 小區入住率達不到不給供暖合理。供暖公司通常不僅看入住率還要看繳費率，哪怕是入住率達到要求，但是入住的人並沒有繳費，供暖公司也不會供暖。通常我們簽署的合同上面都會標明業主必須在某個期限之前入住，或者是某個時間點必須繳納暖氣費。小區入住率的計算公式為：實際户數/總...
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![新房開通燃氣和入住率有關嗎]( "新房開通燃氣和入住率有關嗎")
- 新小區天然氣開通跟入住率並無關係。新入住小區有“70%入住率後才給通燃氣”的説法，是一個不成文的規定，但實際上燃氣的開通與小區的入住率沒有任何關係。只要開發商繳清相關費用，小區燃氣工程質量合格，即可開通燃氣。新建小區只要具備了供氣條件，即管道安裝完畢、初期驗收合...
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![小區入住率低有什麼影響]( "小區入住率低有什麼影響")
- 1、租金逐步走低。若是樓盤入住率太低，一個小區的房子都用來出租，那麼在此情況下，大家勢必都會降低租金，以此來吸引租客，最終也就會造成租金逐步走低的情況。2、配套設施不全。一般來説，樓盤配套設施都會隨着入住率的提升而不斷增加完善的。若是小區入住率太低，小區周邊一些配套...
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![小區入住率多少才會開通燃氣]( "小區入住率多少才會開通燃氣")
- 小區開通燃氣與小區入住率沒有關係，一般情況下，只要開發商繳清相關費用，小區燃氣工程質量合格，即可開通燃氣。新建小區只要具備了供氣條件，即管道安裝完畢、初期驗收合格後，就可以向煤氣公司提出供氣申請。煤氣公司會將申請名單派到轄區的管理站，由管理站對小區管道進行打壓，在確...
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![小區入住率怎麼算]( "小區入住率怎麼算")
- 1、小區入住率是指小區實際入住的住户的户數和總共能夠居住的户數之比，也就是用已經居住的户數除以實際能夠居住的户數。2、而且瞭解小區的入住率之後，能夠知道小區目前已經居住的户數有多少，能夠知道目前這個小區已經居住了多少人，也能夠了解到這個小區的出售情況如何。3、...
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![暖氣開通和入住率有關係嗎]( "暖氣開通和入住率有關係嗎")
- 有一定的關係。雖然國家沒有成文規定，但供暖公司有一個不成文的規定，要求社區的入住率達到一定水平，才能提供供暖。例如，如果社區的入住率在70%以上，那麼社區就必須供暖。如果小區的入住率只有50%左右，那麼業主可以和物業、供暖公司協商，共同協商解決方案，努力為小區提供供暖。但...
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![現房入住率多少可以更換物業公司]( "現房入住率多少可以更換物業公司")
- 想要更換物業公司不是由現房入住率決定，一般來説，新房交付能換物業，但是需要小區內全體業主60%以上同意更換才行。根據《物業管理條例》相關規定業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的前...
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![入住率怎麼算]( "入住率怎麼算")
- 將小區已經入住業主户數除以小區的總户數，就可以計算出小區的入住率。比如説小區的總户數為3000户，已經入住了2100户業主，那麼小區的入住率為百分之七十。一般情況下小區的入住率達到一定程度才能成立業委會等等，例如根據相關規定，首位入住小區的業主如果入住時間滿2年，且小區...
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![小區入住率怎麼查]( "小區入住率怎麼查")
- 可以向小區物業公司進行查詢，還可以向電力公司或者是供水公司或者是天然氣公司進行查詢，而已經開通水、電、燃氣等家庭則代表已經入住。也可以觀察一下晚上的開燈狀況，連續觀察一段時間，一直都有亮燈的則代表已經入住。1、看房子質量雖然説現在買房所以期房為主，但建議儘可能...
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![入住率低和暖氣不熱有關係嗎]( "入住率低和暖氣不熱有關係嗎")
- 入住率低和暖氣不熱有關係，因為物業是盈利性機構，入住率較低時，收取的取暖費就少。為了達到盈利目的，物業無論是燒煤取暖還是採用熱泵取暖，都會減少費用支出，燒煤會降低供熱温度和時長，熱泵會減少開機時間。到最後體現在業主身上，就是供暖温度不高。1、供暖時注意通風，一般我們使...
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![甲醛0.4可以入住嗎]( "甲醛0.4可以入住嗎")
- 1、屋內甲醛0.4不可以入住。2、甲醛正常值：不得大於0.08mg/m3，最好達到標準以後入住。3、甲醛對健康危害主要有以下幾個方面：甲醛的主要危害表現為對皮膚黏膜的刺激作用，甲醛是原漿毒物質，能與蛋白質結合、高濃度吸入時出現呼吸道嚴重的刺激和水腫、眼刺激、頭痛。皮膚直接接...
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![住房貸款利率怎麼算]( "住房貸款利率怎麼算")
- 本人不在上海但要提取上海的公積金，可以委託他人進行，可以按照相關流程進行操作。但需要注意的是，受託人必須是委託人配偶或直系血親。同時，在提取時還需提供委託人和受託人身份證、户口簿或結婚證、公安機關出具的户籍證明等可以證明委託人和受託人關係材料，另外還需提供委託...
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![酒店一般幾點入住]( "酒店一般幾點入住")
- 正常情況下，大部分的酒店都是下午14:00以後可以入住，而在早上12:00以後就要離開。假設你是在凌晨6:00以後，下午14:00之前到的酒店，那麼這個時候就要看一下酒店裏面是否有空餘的房間了，如果有空餘的房間我們是可以入住的，並且酒店也不會要求我們加任何的費用。但如果此時沒有空...
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![甲醛0.10可以入住嗎]( "甲醛0.10可以入住嗎")
- 1、當室內的甲醛含量達到0.10mg/m的時候，一般是可以搬家入住的，因為我們國家所規定的甲醛含量最低標準就是0.10mg/m。不過若想要讓自己以及家人的人身安全更有保障的話，那麼最好是等甲醛含量降低到0.08mg/m的時候，再搬家會更為合適。2、假如家中有兒童、老人、孕婦的話，那麼最...
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![住宅容積率計算公式]( "住宅容積率計算公式")
- 容積率=總建築面積÷總用地面積，當建築物層高超過8米，在計算容積率時該層建築面積加倍計算，容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。想要知道容積率怎麼算，那麼首先就要掌握容積率計算公式。容積率等於地上總建築面積除以規劃用地面積。已有經批准的控制性詳細規劃的建...
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![住宅容積率怎麼計算]( "住宅容積率怎麼計算")
- 容積率表達的是具體“宗地”內單位土地面積上允許的建築容量。容積率=總建築面積÷總用地面積，當建築物層高超過8米，在計算容積率時該層建築面積加倍計算，容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。對於小區的容積率是有嚴格要求的，一個良好的高層住宅小區，容積率不應超過...
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![刮大白多久能入住]( "刮大白多久能入住")
- 1、室內颳了大白之後，肯定會有甲醛，只是多少的問題，所以在當天肯定是不能夠入住的，一般來説最少要通風一、兩天的時間。確保室內沒有味道，才能夠入住。如果室內味道比較重，並且待時間久了，你會感覺到頭疼、眼疼，就要注意，要儘快撤離房間。2、所以建議開窗通風兩天之後再入住最好，這...
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![甲醛0.2可以入住嗎]( "甲醛0.2可以入住嗎")
- 不可以。甲醛含量0.2是不能入住的，超過國家標準0.1。甲醛含量為0.2引起的主要症狀是異味和不適，儘管這種反應並不明顯，但它將繼續是慢性的，例如咽炎呼吸系統疾病的人會感到喉嚨不適，因此，仍然需要注意。二、甲醛0.2住了會怎麼樣：1.家裏經常有人感冒；2.每天早晨起牀時，會感到無聊，惡...
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![買入匯率是什麼]( "買入匯率是什麼")
- 買入匯率亦稱“外匯買入價”，是指商業銀行等機構買進外匯時所依據的匯率，是“賣出匯率”的對稱。買入匯率即銀行收取外幣時願意支付價格的換算率，由於銀行經營外匯買賣業務需要一定的成本，所以設立了買入賣出匯率的相關制度。買入匯率與賣出匯率相對應，賣出匯率指的是外匯銀行...
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![住宅樓沒有驗收可以入住嗎]( "住宅樓沒有驗收可以入住嗎")
- 住宅樓沒有驗收不可以入住，根據國家相關規定有嚴格的要求，房地產開發的房子必須在施工結束之後要經過驗收合格，才能夠交付使用。如果房子沒有驗收或者驗收不合格，一律不得交付使用。1、購買房子的時候都會簽訂購房合同，而在購房合同裏面也會明確關於交房的時間，以及交房的具體...
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![新房子入住禁忌]( "新房子入住禁忌")
- 1、在家居裝修的情況下會使用到許多的建築裝飾材料，在其中許多原材料全是一些有機合成原材料，非常容易帶有一些蒸發成份，室內裝修之後屋子馬上會存有一定的有機化學味道，如果不通風一段時間，這種汽體會讓我們產生挺大的傷害。2、假如新房室內裝修之後閒置的全過程中人們早已入...
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![什麼叫住房容積率]( "什麼叫住房容積率")
- 住房容積率具體指的是在城市規劃區的某一宗地內，房屋的總建築面積與宗地面積的比值，住房容積率可以分為實際容積率和規劃容積率兩種。通常所説的容積率是指規劃容積率，即宗地內規劃允許總建築面積與宗地面積的比值。容積率的大小反映了土地利用強度及其利用效益的高低，也反映...
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![拎包入住什麼意思]( "拎包入住什麼意思")
- 拎包入住經常出現在房地產行業中，這時的意思就是對方所提供的房子是精粧修過的房子，能很快入住，你就帶着你的行李，拿着鑰匙，開門入住就行了，而不需要再去購買傢俱和家電類的東西。對房地產上來説整體裝修再附送傢俱和家電，有利於節省成本，提高銷售量。1、優點拎包入住指一般房地...
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![兜率宮是誰住的]( "兜率宮是誰住的")
- 兜率宮是太上老君住的。西遊記裏太上老君住在離恨天的兜率宮裏面。兜率宮只是老君在離恨天的一個宮殿，而不是指佛教的兜率天。兜率宮在是三十三天，乃離恨天太上老君之處，而兜率天是欲界的第四天。二者不同體系，不可混為一談。擴展資料東漢時期道教已有太上老君的説法，東晉葛洪...
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