![房產税二套房怎麼認定]( "房產税二套房怎麼認定")
- 1、首先是看是否曾有過貸款行為，對於以前曾全款或者向親朋好友借錢買房的，向銀行申請貸款購房時將視為第一套住房貸款;對於曾有過的，再次申請貸款將視為第二套房。2、以家庭為單位，即需要查詢您本人、配偶及未成年子女在系統的貸款購房情況，如果其中有人曾有過貸款購房記錄的，...
- 15423
![如何認定民事活動中的職務行為]( "如何認定民事活動中的職務行為")
- 1、行為人的行為是否獲得經營者的授權，其與經營者之間是否存在僱傭關係；2、行為人的行為是否發生在工作時間和工作場所；3、行為人的行為是否以經營者的名義或身份實施；4、行為人的行為與職務是否有內在的聯繫。職務行為通常是指工作人員行使職務的行為，是履行職責的活動，與工作...
- 19399
![哪些情況貸款利率按二套房認定]( "哪些情況貸款利率按二套房認定")
- 1、貸款買過一套房，商業貸款還未還清，再貸款買房算二套。2、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，如再貸款認定為二套房以上。3、夫妻兩人中一方婚前買房使用了商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款還未還清，就...
- 15647
![財產損失認定的基本原則]( "財產損失認定的基本原則")
- 財產損失認定的基本原則包括：1、真實性原則，即財產損失情況的發生必須客觀真實，不能存在虛構行為。2、證據資料應合理可信原則，即企業申報各項資產損失時均應提供能夠證明資產損失確切發生的合法證據。3、準確把握實質和形式的原則，即在損失事項的認定及證據的採集中應合理把...
- 18335
![房屋買賣怎麼認定交房條件]( "房屋買賣怎麼認定交房條件")
- 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，房地產開發項目竣工，經驗收合格後，方可交房。《建設工程質量管理條例》規定，建設工程竣工驗收應當具備下列條件：1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容;2、有完整的技術檔案和施工管理資料;3、有工程使用的主要建築材料、建築...
- 7003
![蘇州二套房認定標準]( "蘇州二套房認定標準")
- 1、公積金貸款方面，蘇州市目前以查詢借款申請人在住房公積金信息系統中的住房公積金個人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認定標準，暫不查詢商業貸款記錄。在申請公積金貸款時，借款申請人中沒有任何一人有住房貸款記錄的，屬首套房。2、商業貸款方面，商業貸款二套...
- 14988
![實驗室資質認定的用途是什麼]( "實驗室資質認定的用途是什麼")
- 1、政府機構要依據有關檢測結果來制定和實施各種方針、政策。2、科研部門利用檢測數據來發現新現象、開發新技術、新產品3、生產者利用檢測數據來決定其生產活動4、消費者利用檢測結果來保護自己的利益5、流通領域利用檢測數據決定其購銷活動。...
- 4007
![如何認定實際控制人]( "如何認定實際控制人")
- 1、單獨或者聯合控制一個公司的股份、表決權超過該公司股東名冊中持股數量最多的股東行使的表決權，2、單獨或者聯合控制一個公司的股份、表決權達到或者超過百分之三十，3、通過單獨或者聯合控制的表決權能夠決定一個公司董事會半數以上成員當選的。4、能夠決定一個公司的財...
- 17007
![房產進行唯一認定時是以是出件為為準嗎]( "房產進行唯一認定時是以是出件為為準嗎")
- 房產進行唯一認定時是以是出件為為準。不管是買房還是賣房，都是以出件時間為準。如果想賣房，那就必須先送件，而買方可以在賣方送件後的第二天去辦理過户送件，這樣一來，賣房還是算唯一，買房還是算首套。1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房算首套房。2、貸款買過一套房，後...
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![二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的]( "二手房是怎樣認定買房屋賣合同無效的")
- 1、非房屋產權人出賣他人房屋的。2、出賣共有房屋未經其他共有人同意的。3、因房屋前期開發建設及銷售違法無法取得合法產權的。4、已經設定抵押，未經抵押權人同意轉讓的房屋。由於國家出台了一系列法律法規，用以規範商品房的銷售，所以相對於商品房的銷售而言，二手房的買賣更...
- 6716
![成都剛需購房資格認定]( "成都剛需購房資格認定")
- 1、居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)和其未成年子女，達到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身以個人為居民家庭；夫妻離異的，購房登記時離婚應已滿兩年。2、登記購房人及其家庭成員在本市範圍內名下均無自有產權住房且自2016年10月1日以來無住房...
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![如何認定有居住權]( "如何認定有居住權")
- 居住權是由房屋所有人設立的用益物權，房屋所有人允許其他人居住房屋的，就具有房屋的居住權，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要，認定居住權的證據有協議書、錄音等。居住權作為一種獨立的用益權制度，屬於物權，是一種他物權。由...
- 18623
![貨幣資產損失的認定包括]( "貨幣資產損失的認定包括")
- 貨幣資產損失的認定包括：1、對企業現金資產短缺損失的認定。2、對企業應收款項和預付款項壞賬損失的認定。3、對企業無法收回其他資產損失的認定。其中貨幣資產損失指企業處於貨幣形態的資產所發生的損失。在會計實務中，企業應當對不同的貨幣資產損失的情況進行判斷，然後以...
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![首套房如何認定]( "首套房如何認定")
- 1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房的算是首套。2、貸款買過一套房，但是房子已經出售，通過房屋登記系統查詢不到房產，銀行還能查詢到貸款記錄的，再貸款買房算首套。3、已經全款買過一套房，再貸款買房算首套。4、已經全款買過一套房，但是房子已經出售，房屋登記系統查不到...
- 6708
![什麼是銀行認定為二套房的情況]( "什麼是銀行認定為二套房的情況")
- 銀行認定為二套房的七種情況：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房;2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房;3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房;4、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房;5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款;6、婚前一方曾貸...
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![契税部門如何認定首套房]( "契税部門如何認定首套房")
- 1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房算首套。2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裏能查到貸款記錄，再貸款買房算首套。3、全款買過一套房，貸款買房算首套。4、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房算首套...
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![超齡打工人工傷難認定 如何保障超齡打工人的權益？]( "超齡打工人工傷難認定 如何保障超齡打工人的權益？")
- 應該加強法律規定、社會保障、工作場所管理和宣傳教育。社會的不斷髮展，越來越多的人選擇在年齡較大時繼續從事打工工作，這些人被稱為“超齡打工人”。這些人在工作中發生工傷時，卻面臨着難以認定工傷的問題，這嚴重影響了他們的權益保障。根據《勞動保障監察條例》規定，勞動者...
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![如何認定改善型住房]( "如何認定改善型住房")
- 改善型住房認定沒有統一標準，各地對改善型住房的規定有所不同。對改善型住房判斷一般有2種方案：一種是以該地區人均住房面積為判斷標準。以南京為例，對改善型還是非改善型住房，以購房人在購房前的人均住房面積是低於(等於)還是高於全市的人均住房面積來判斷。如購買的第二套...
- 15594
![城鎮靈活就業人員怎麼認定]( "城鎮靈活就業人員怎麼認定")
- 1、靈活就業形式主要有以下幾種類型：非大型部門就業，即勞動標準（勞動條件、工時、工資、保險福利待遇）、生產組織管理及勞動關係運作等均達不到一般企業標準的用工和就業形式，主要是到小型企業、微型企業和家庭作坊找尋工作的就業。2、自營勞動者：包括自我僱傭者（自謀職業）和以個...
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![馳名商標認定條件有哪些]( "馳名商標認定條件有哪些")
- 1、相關公眾對該商標的知曉程度;2、該商標使用的持續時間;3、該商標的任何宣傳工作的持續時間、程度和地理範圍;4、該商標作為馳名商標受保護的記錄;5、該商標馳名的其他因素。關於馳名商標認定條件有哪些的相關內容就介紹到這裏了。...
- 9752
![工傷認定期間可以解除勞動關係嗎]( "工傷認定期間可以解除勞動關係嗎")
- 工傷認定期間可以解除勞動關係嗎的答案是：不可以《勞動合同法》對用人單位單方解除勞動合同的權利做了較多的限制，如從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查，或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的;在本單位患職業病或者因工負傷並被確認喪失或者部...
- 4405
![2022年首套房認定標準是什麼]( "2022年首套房認定標準是什麼")
- 1、認房不認貸：一個人名下有房子，不一定就是貸款買的，銀行只認房不認貸。認房不認貸的意思是，只要購房者名下無房，不管以前是否辦理過住房貸款，都是認定為首套房。例如一個人曾經貸款買過一套房，貸款結清之後就將房子轉賣給別人了，那麼現在再次申請房貸時，銀行查看他名下並無房產，...
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![核銷貸款被認定為責任人有什麼後果]( "核銷貸款被認定為責任人有什麼後果")
- 1、賠償。根據分析報告判斷每個責任人的錯誤程度、重要性、相關性，然後把損失金額進行分攤，需要進行賠償。2、影響績效考核。銀行內部也有考核機制，所以可能不會直接賠償損失，而是從影響出發，與最終的績效、薪酬、獎金等分配掛鈎。3、處罰、處分。可能會直接出通知，處罰相關的...
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![房產契税認定時間限制嗎]( "房產契税認定時間限制嗎")
- 進行房屋交易時，繳納契税有時間限制的，納税人應當自納税義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契税徵收機關辦理納税申報，並在契税徵收機關核定的期限內繳納税款。契税是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的...
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![工傷認定程序怎樣走]( "工傷認定程序怎樣走")
- 工傷認定程序怎樣走的答案是：工傷職工或者其用人單位應當及時提出勞動能力鑑定申請工傷認定是勞動行政部門依據法律的授權對職工因事故傷害（或者患職業病）是否屬於工傷或者視同工傷給予定性的行政確認行為。勞動者在工作或視同工作過程中因操作不當或其它原因造成了對人身的...
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