![把房子全款買下來再抵押貸款是騙局嗎]( "把房子全款買下來再抵押貸款是騙局嗎")
- 不是。把房子全款買下來，用户將擁有房地產的所有權，這時候，房產可以作為抵押物，直接申請抵押貸款。抵押貸款的優點是貸款額度比較高，貸款利率低，在抵押期間，抵押房產仍屬於貸款人，除非貸款人不能按時償還貸款，否則銀行可以處理抵押的房產。因此，如果用户經濟狀況良好，手上有足夠的流...
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![廉租房可以買下來屬於自己嗎]( "廉租房可以買下來屬於自己嗎")
- 廉租房是可以購買的，但是產權不屬於自己，它只屬於政府，所以很多小夥伴平時所住的廉租房也需要慎重的面對，在廉租房保障法當中明確規定廉租房只是住房保障方式，實行貨幣補貼以及實物配租等等有效的結合，現如今眾多的城市已經實現廉租房保障，他們通過發放租賃補貼來增強城市低保户...
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![把房子全款買下來後再抵押可以嗎]( "把房子全款買下來後再抵押可以嗎")
- 把房子全款買下來後再抵押是可以的。全款買房後拿到的是房子的完整產權，可以用來抵押貸款。房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。1、需要擁有合法的身份;2...
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![買房房貸沒下來可以退嗎]( "買房房貸沒下來可以退嗎")
- 買房因為貸款沒下來首付是否能退在於貸款審批不通過的原因，如果是審批未過、放款過慢、額度不足等哪項原因所造成的購房合同無法繼續履行，首付都是可以退的。而如果是因購房者自身提交資料不真實或是信用不良等問題所造成的被拒貸，首付是不能退的。1.個人信用有逾期還款記錄...
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![買房貸款辦不下來怎麼補救]( "買房貸款辦不下來怎麼補救")
- 1、確定貸款辦不下來的原因，針對性補救。比如徵信或流水不合格，貸款人可以通過其他資產或存款證明來提高信用，也可以通過增加首付款比例、減少貸款金額的方式，再向銀行申請一次。2、換一家銀行重新申請。不同銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請貸款失敗，説不定在放貸政策較為...
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![買房貸款好批下來嗎]( "買房貸款好批下來嗎")
- 買房貸款好不好批主要是看客户自身的情況，只要客户保持有良好的個人信用，徵信報告裏沒有不良記錄；以及擁有穩定合法的經濟來源，具備按期償還貸款本息的能力，能提供充足的財力收入證明資料(銀行流水不能低於房貸月供的兩倍)，一般都能順利辦下來，並不十分困難。當然，如果客户資信不...
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![買房貸款要買保險才能貸的下來嗎]( "買房貸款要買保險才能貸的下來嗎")
- 一般買房貸款要買保險才能貸的下來。尤其是按揭貸款時間相對較長的貸款，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。且購房者購買保險時，要將銀行列為第一受益人。有了這份保險，在個人無法償還貸款的情況下，銀行有權利向保險公司索要還款，銀行防範了自身的貸款風險，個人...
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![貸款買房下不來首付能退嗎]( "貸款買房下不來首付能退嗎")
- 如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同，並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，比如徵信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應該儘快解決，如找擔保公司擔保或者延長還款期限等，如果仍無法...
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![申請買房貸款多久能批下來]( "申請買房貸款多久能批下來")
- 如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的徵信記錄，如無問題，3天內會回覆個人的貸款申請，並要求你按規定提交相關的證照複印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。銀行收齊資料後就...
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![買房子貸款多久能下來]( "買房子貸款多久能下來")
- 和銀行簽定房屋按揭貸款合同後，銀行都會放款，一般會在簽定貸款後的1-2個月放款，如果是年底申請的貸款，對於這種情況放款時間會慢些，有可能需要2-5個月左右的時間。如果是申請公積金貸款，因公積金貸款要向當地公積金管理中心提出申請，再轉交當地銀行辦理貸款，這時審批的手續和程序...
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![買房貸款沒批下來首付退嗎]( "買房貸款沒批下來首付退嗎")
- 1、想要弄清這個問題，首先要知道貸款下不來的原因在誰。第一種情況就是因為開發商的問題導致購房者拿不到貸款。有些開發商還沒有拿到銷售房子的許可證或者説房子還未被批准投入使用，也就是説房子還不具有銷售的條件，但是開發商事先卻沒有説清楚，導致購房者無法拿到貸款。在...
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![買房子貸款多久能批下來]( "買房子貸款多久能批下來")
- 買房子貸款一般都是需要20個工作日左右。一般的購房商業貸款，按所貸款的銀行提供齊全的貸款材料(材料還要很完整，沒有缺漏的情況下)，並且本人到銀行完成了面籤《住房貸款合同》的情況下，20個工作日左右的審批流程，貸款即能發放。1、經辦機構撰寫送審，提交報告。一般我們到銀行...
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![買了房貸款辦不下來怎麼辦]( "買了房貸款辦不下來怎麼辦")
- 1、補救貸款，首先，可以找銀行業務員溝通，瞭解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款。2、換家銀行，不同的銀行對於貸款條件的規定和審核不同，因此如果購房者申請了第...
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![買房貸款能下來嗎]( "買房貸款能下來嗎")
- 只要滿足銀行規定的貸款條件，買房貸款就能下來。購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢借款人的徵信記錄，如無問題，3天內會回覆個人的貸款申請，並要求借款人按規定提交相關的證照複印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相...
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![從高價跌下來的股票能買嗎？]( "從高價跌下來的股票能買嗎？")
- 1、在股票市場上，當股票從高價跌下來時，投資者可以考慮進行抄底操作嗎？需要投資者結合市場行情、個股實際情況等其他因素進行綜合分析。2、如果個股從高價跌下來是因為市場暴跌，市場行情影響，而其基本面較好，等市場行情變好之後，個股有上漲的可能性，則投資者可以考慮在個股暴跌之...
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![買房貸款下不來還能怎麼辦]( "買房貸款下不來還能怎麼辦")
- 房貸若是辦不下來，客户先去查詢一下原因，若是因為資信一般，申請的貸款金額又過高的話，客户可以嘗試追加首付款，降低貸款金額，重新進行申請，沒準就能成功通過審批。而客户也可以選擇換一家銀行辦理。如果之前房貸沒有擔保的話，客户還可以找個資信良好的人為自己的貸款做擔保，如此也...
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![買房貸款下不來怎麼辦]( "買房貸款下不來怎麼辦")
- 買房貸款下不來一般只能退房了，對於出現購房貸款未審批通過、遲遲不放款、貸款額度不購等情況時，其購房合同都是無法繼續履行的，這時候就只能退房、退首付和退定金了，這幾個因素都是無法抗拒的，通常在購房合同上也都會對這些情況進行約定好。1、開發商的原因大家在購買新房的...
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![買房子貸款下來了下一步幹什麼]( "買房子貸款下來了下一步幹什麼")
- 房貸批下來之後，客户下一步要做的就是在銀行發來的通知里約定的時間去營業網點簽訂貸款合同，辦理抵押等相關手續(記得要帶上身份證等資料)。而在簽訂好貸款合同、辦好房屋抵押登記後，客户只需耐心等待銀行放款即可。銀行會先放款至客户銀行卡內，然後馬上劃撥至房地產開發商指...
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![買房貸款沒下來首付能退嗎]( "買房貸款沒下來首付能退嗎")
- 買房貸款沒下來首付是否能退要依據具體的情況來處理，主要有以下三點：1、開發商原因。如果是因為開發商沒有預售許可證，或者是銷售不具備使用條件的現房所造成銀行不予批准貸款的，那麼購房者可要求開發商退還首付及定金。另外，還可以要求開發商支付相應的利息損失。2、購房者原...
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![蕉下防曬帽買來要洗嗎]( "蕉下防曬帽買來要洗嗎")
- 蕉下防曬帽買來不需要洗，直接戴即可。蕉下防曬帽可謂是時下最為熱門的一款防曬物件，不僅在小紅書和抖音上看到他的推薦，就連各大直播間大v也在強強種草，由於該物品不貼身使用所以是不需要大家清洗的，如果你覺得有味道的話，直接放通風晾一下即可。2、新買的蕉下防曬帽能不能清洗...
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![買房按揭辦不下來怎麼辦]( "買房按揭辦不下來怎麼辦")
- 1、瞭解貸款辦不下來的原因1)購房客户本人徵信或流水等是否不合格，被銀行拒貸：購房客户可以通過其他資產證明、存款證明的方式來提高信用。如果沒有相應的條件，也可以通過增加首付比例、減少貸款金額的方法，再向銀行遞交一次申請。2)購房客户提供過的申請資料是否不完整，被銀...
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![買房貸款貸不下來怎麼辦]( "買房貸款貸不下來怎麼辦")
- 1、想辦法補齊貸款。如果在交了首付款後，貸款沒有審批下來的情況，一定要想辦法補齊貸款的那一部分。購房者應該先和銀行確認一下為什麼貸款批不下來，如果是本人的徵信或流水問題，問問看能不能再補齊流水。有些銀行可能還會提出購買一些理財產品以增加信用。建議還可以有通過...
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![買房貸款要多久批下來]( "買房貸款要多久批下來")
- 1、主要根據貸款方式來決定，商業貸款需1-3個月批下來。2、而公積金貸款手續較為複雜，需先通過公積金管理中心審核，再到商業銀行辦理貸款，因此需要2-6個月才會審批下來。3、在申請前，建議申請人將相應材料準備齊全，避免增加更多的審核時間。需要注意的就是在新房辦理貸款過程中，...
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![銀行買房貸款多久下來]( "銀行買房貸款多久下來")
- 一般銀行買房貸款需要3周才會批下來，例如當事人向工商銀行申請住房貸款的，銀行自收到貸款申請及符合要求的資料後，會按照規定進行審查，並在3周內向借款人作出答覆。《中國工商銀行個人住房貸款管理辦法》第八條：貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料後，應當按規定進行審查，並在...
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![買房貸款多久能批下來]( "買房貸款多久能批下來")
- 買房貸款多久能批下來的答案是：買房貸款通常是20個工作日就可以下來了，不過具體還需以各個銀行規定的為準購買商品住房時，要是使用了商業貸款，則從提交材料至銀行房貸，差不多要半個月到一個月左右，而使用公積金貸款的話，貸款辦理進度會比較慢。1、在購房之前，最好是能夠知道下當...
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維知科普網
