![如何確認經濟適用房已經轉商]( "如何確認經濟適用房已經轉商")
- 判斷經濟適用房已經轉商，可以從房產證房屋性質一欄進行分辨商品房，成本價出售，經濟適用房按經濟適用房管理。而房產證從第一頁進行分辨商品房，成本價出售，經濟適用房按經濟適用房來進行管理。特殊公寓從原購房合同上查看使用年限，從而判定性質是否為普通住宅，一般來講使用年限為...
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![公積金可以商轉公嗎]( "公積金可以商轉公嗎")
- 住房貸款是可以商轉公的，按照相關規定，如果有按照要求繳納住房公積金，並且符合相關要求的話，是可以將個人商業房貸轉為公積金貸款的(簡稱商轉公)。但是，這個規定並不是一成不變的，且有區域性，某些省市可能會根據當地的實際情況出台不同的政策。1、在當地正常繳納住房公積金。2、...
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![商業房貸轉公積金怎麼轉]( "商業房貸轉公積金怎麼轉")
- 1、提出申請：申請人到原來貸款的商業銀行諮詢自己是否滿足商業貸款轉公積金貸款的條件，若符合條件，那麼告知銀行自己的需求，並填寫個人住房公積金轉貸的申請資料。2、提交資料：申請轉貸的用户需要攜帶自己及配偶的身份證、結婚證、購房合同等，到原貸款銀行提交想發個資料，然後等...
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![商貸轉組合困難嗎]( "商貸轉組合困難嗎")
- 商貸轉組合困難，準確的説，商業貸款不能轉為組合貸款。之所以不能轉，是因為組合貸款是商業貸款和公積金貸款的組成，是需要滿足兩者的條件情況才可以申請的貸款，通常是在公積金貸款額度不夠的情況下才能申請組合貸款，但如果辦理了商貸，就無法再轉組合貸。組合貸有一個不通過怎麼辦...
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![商標轉讓形式是什麼]( "商標轉讓形式是什麼")
- 1、合同轉讓。轉讓人通過合同，規定轉讓註冊商標的內容、相互間的權利、義務和違約責任等，這種形式的轉讓一般是有償的，即轉讓人通過轉讓註冊商標專用權而收取一定的轉讓費用。2、繼受轉讓。註冊商標的繼受轉讓，有兩種情況：（1）註冊所有人（自然人）死亡即其生命結束後，有繼承人按繼承...
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![商貸轉住房公積金好不好轉]( "商貸轉住房公積金好不好轉")
- 商貸轉住房公積金不好轉，因為需要同時滿足商業貸款和公積金貸款的條件。比如説申貸人按規定正常足額繳存住房公積金連續滿六個月以上，且原商業貸款須支持提前結清。申貸人須與原商業貸款借款人、房主、購房合同(僅新建商品房)網備單買受人為同一人等等。1、商貸還款最後幾...
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![商轉公有什麼利弊]( "商轉公有什麼利弊")
- 商轉公利：貸款利率更優惠，弊：流程較為繁雜，花費時間大，且條件要求不少。具體體現：商貸成功轉為公積金貸之後，貸款利率就將按央行貸款基準利率執行，屆時利率自然更優惠，如此一來，利息得以減少，客户的還款負擔也就能夠有所減輕，央行貸款基準利率當中，五年以上公積金貸款年利率為3.25%；而...
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![商轉公是什麼意思]( "商轉公是什麼意思")
- 商轉公就是把已經辦理好的商業住房貸款轉換成公積金貸款，只有交納了公積金的職工才可以使用，進行轉換的目的在於公積金貸款的利率很低，轉換完以後可以節省很多的利息。不過商轉公不是想轉就能轉的，除了要交納公積金以外還要公積金的貸款額度足以覆蓋未還商業貸款的本金。最重...
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![商轉公有額度限制嗎]( "商轉公有額度限制嗎")
- 商轉公是有額度限制的，申請商轉公貸款的額度不得超過住房公積金最高貸款限額，而公積金貸款的貸款額度往往不是很高，所以對於某些城市的房貸來説，可能要商業貸款先還完或是提前還完一部分以後才可以辦理商轉公。已經申請了商業貸款的用户，又向當地住房公積金管理中心辦理公積金...
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![房貸可不可以商轉公]( "房貸可不可以商轉公")
- 房貸可以商轉公。但還需要滿足以下幾點條件：1.有在當地繳存住房公積金，且已經連續按時足額繳存達六個月及以上，公積金賬户處於正常繳存狀態，而名下也未曾辦過公積金貸款或貸款已結清。2.原商業性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好，未出現過逾期行為。3.轉貸業務只接受...
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![商轉公貸款怎麼辦理]( "商轉公貸款怎麼辦理")
- 1、向商貸銀行提出申請，領取《個人住房公告基金轉貸資料夾》，在填寫完畢後提交給商貸銀行即可。2、初審通過後，轉貸人需憑擔保公司出具的《階段性擔保函》與貸款銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》。3、此後申請人需要補繳原商貸餘額與轉貸的差額部分，用自有資金存入公積金...
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![商貸轉公積金貸款要全部轉嗎]( "商貸轉公積金貸款要全部轉嗎")
- 商貸轉公積金貸款要全部轉，不可以只轉一部分，所以在申請商轉公以前，客户一定要注意自己是不是能夠申請到足夠的公積金貸款額度，具體能貸多少錢可以諮詢當地的公積金中心。在申請商轉公之前，客户需要滿足公積金中心以及商業銀行的要求，比如説商業貸款正常還款滿了一年，個人公積金...
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![工商銀行app怎麼轉賬]( "工商銀行app怎麼轉賬")
- 首先需要用户打開並登錄工商銀行手機銀行app；登錄後在首頁選擇“轉賬匯款”；確定好要轉賬的賬户是境內賬户還是境外賬户，然後進行選擇；在跳轉頁面填寫好收款人姓名、卡號、金額以及匯款銀行等信息，點擊下一步，最後輸入密碼即可。...
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![住房貸款商轉公怎麼轉]( "住房貸款商轉公怎麼轉")
- 1、提出申請：申請人到原來貸款的商業銀行諮詢自己是否滿足商業貸款轉公積金貸款的條件，若符合條件，那麼告知銀行自己的需求，並填寫個人住房公積金轉貸的申請資料。2、提交資料：申請轉貸的用户需要攜帶自己及配偶的身份證、結婚證、購房合同等，到原貸款銀行提交想發個資料，然後等...
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![商轉公什麼時候轉最划算]( "商轉公什麼時候轉最划算")
- 看看你的還款剩餘年限還有多少:如果商業貸款處於還款前期(前2-3年),這時候轉為公積金貸款對於申請人是較為划算的。在還款期限後期不建議商轉公。例如,10年期限的商業貸款,在第六或第七年轉為公積金貸款不太划算,因為前幾年銀行已經差不多收完你的貸款利息了。不少購房者...
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![房貸能否轉為組合貸 房貸商轉公怎麼轉]( "房貸能否轉為組合貸 房貸商轉公怎麼轉")
- 公積金賬户正常的情況下，根據最新銀行貸款政策，房貸可以轉組合貸。房貸商轉公積金貸其流程為：1.提交申請2.等待審核和評估3.結清商貸轉公差額4.簽訂合同。購房者需要提交申請。購房者需要根據自身情況填寫相關申請表格，並提供一些必要的材料，如個人身份證、户口本、婚姻狀況證...
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![工商銀行轉賬轉錯能追回嗎]( "工商銀行轉賬轉錯能追回嗎")
- 1、工商銀行轉賬轉錯了一般情況下是可以追回。只是相對來説流程比較複雜。2、首先在工商銀行發現轉賬轉錯了之後。要保留好個人的轉賬憑據或者將轉賬記錄拍下來。3、然後聯繫工商銀行申請凍結對方的銀行賬户。4、之後可以向警方報警處理。從銀行獲得對方的信息之後，和對方...
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![商轉公需要結清商貸嗎]( "商轉公需要結清商貸嗎")
- 1、先還後貸：向公積金中心申請商轉公貸款，經同意後申請者需要拿錢還清商貸，並辦理擔保手續後才可以進行操作。2、以貸衝貸：申請商轉公貸款並得到同意後，借款人將商貸本息餘額大於商轉公貸款差額提前還清，並辦理擔保手續，中心發放商轉公貸款，借款人用商轉公貸款還清商業貸款。3、...
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![商貸可以轉公積金嗎]( "商貸可以轉公積金嗎")
- 1、可以。2、商業貸款是可以轉公積金貸款的，但要滿足以下條件：借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態；3、申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上；4、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；5、申請人同意提供認...
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![商轉公會收手續費嗎]( "商轉公會收手續費嗎")
- 商轉公不會收手續費，客户去公積金中心辦理商轉公的時候，是不會產生手續費的。不過雖然商轉公業務不收錢，但客户在其他方面可能會產生費用，比如説償還商業貸款的違約金，或者是選擇過橋資金時付出的手續費用等等。公積金貸款利率相對於商業貸款來説，確實有不少的優惠，當然了客户想...
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![商轉公結清商貸還有什麼意義]( "商轉公結清商貸還有什麼意義")
- 1、商轉公結清商貸的意義在於，商業貸款的主體一般是商業銀行，而公積金貸款的主體是公積金中心，因為兩者是不同的貸款主體，公積金貸款如果是新發生的貸款關係，就必須要先結清上一筆貸款，解除抵押後，才能重新辦理公積金貸款。2、如果沒有結清商貸的話，就沒辦法解除抵押，也就無法申請...
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![經轉商的房子和商品房有區別嗎]( "經轉商的房子和商品房有區別嗎")
- 經轉商的房子轉換完成以後本質上和一般的商品房是沒有區別的，轉換完成以後不再受經濟適用房政策的限制，業主可以自由處置房產。不過這些的前提都是完成了轉換，沒有轉換的還是一般的經濟適用房，各項限制充分。1、按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份...
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![限價商品房轉商品房有什麼條件]( "限價商品房轉商品房有什麼條件")
- 1、限價商品房在交納契税要滿5年後即可上市轉讓成商品房。2、需要注意的是，符合條件的申請限價房家庭只能按照規定的標準購買1套限價房。3、限價房申請家庭如果將已經購買滿5年的限價房上市交易後，不得再申請限價房。申請人購買的限價商品住房在取得房地產轉讓完税證明或者...
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![商轉公可以改年限嗎]( "商轉公可以改年限嗎")
- 商轉公是可以改貸款年限的，想要更改還款年限的用户，需要向放貸銀行申請，在通過放貸銀行的審核之後才能修改年限。需要注意的是申請商轉公貸款的額度不得超過住房公積金最高貸款限額，而公積金貸款的額度往往不高，而且是跟着公積金餘額算的。所以轉換前最好還是瞭解一下個人和公...
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![電商成本什麼時候結轉 什麼是電商成本結轉]( "電商成本什麼時候結轉 什麼是電商成本結轉")
- 要知道一個月的盈虧狀態，月末就要結轉成本還要結轉收入，電商成本往往在月尾結轉。電商成本結轉是指將原來累計到費用中的費用轉為本期成本,以實現費用的分期結算。在電商運營中，成本的核算和結轉是非常重要的環節，關係到企業的盈利能力和經營狀況。傳統企業通常採用月末結轉...
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