![融資租賃的承租方會計分錄]( "融資租賃的承租方會計分錄")
- 1、承租方租入固定資產：借：使用權資產租賃負債——未確認融資費用貸：租賃負債——租賃付款金額2、支付利息費用以及租賃費用：借：財務費用——利息費用貸：租賃負債——未確認融資費用借：租賃負債——租賃付款金額貸：銀行存款3、租賃期滿後行使購買權：借：固定資產使用權資產累計折舊...
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![承租方什麼意思]( "承租方什麼意思")
- 承租方是指租賃合同中使用租賃財產，並且按照約定向對方支付租金的當事人，與出租方是相對的，承租人又被稱為承租方。其主要合同義務為按照約定的數額和期限向出租人支付租金，妥善保護租賃財產，租賃關係終止時要及時返還租賃財產。承租方是什麼意思承租人，又稱“承租方”。是指租...
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![物業費需要租客承擔嗎]( "物業費需要租客承擔嗎")
- 如果房屋租賃合同裏什麼也沒説，租房物業費就由出租人來交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那麼承租人就得按照合同向物業管理公司交物業管理費了。物業費是預交還是後交物業費是預交，抑或是後交，主要是根據業主和物業之間的合同約定進行確定。但是一般情況下，物業費都是預...
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![廉租房可以繼承續租嗎]( "廉租房可以繼承續租嗎")
- 廉租房不能繼承但是可以續租。依據我國民法典的規定，繼承人繼承的是遺產，而遺產是自然人死亡時遺留的個人的合法財產。按照法律規定或者依據其性質不能繼承的遺產，不能繼承。而廉租房的性質是公房，廉租房的使用人只是承租人，對於廉租房只有使用權，並沒有所有權。廉租房不是被繼...
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![承租人有權趕走合租室友嗎]( "承租人有權趕走合租室友嗎")
- 1、承租人是沒有權趕走合租室友的。2、因為合租者與承租者一樣都是有支付相應的租金，在沒有違法租賃合同的情況下，是不能將其趕走的。3、承租者如果不想與室友繼續合租下去的話，建議與其好好協商，不要用趕人方式，以免雙方產生不必要的誤會。合租房顧名思義就是與他人一起合租，...
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![購買公有住房必須是承租人嗎]( "購買公有住房必須是承租人嗎")
- 購買公有住房必須是承租人嗎的答案是：不一定購買公有住房不一定是承租人，只不過承租人租滿五年以上會有優先購買的權利。但是購買公有住房有很多的限制條件，購房人需符合其條件方可進行購買。《公共租賃住房管理辦法》第三條，本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水...
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![君九齡中方承宇的結局]( "君九齡中方承宇的結局")
- 方承宇在最後的結局當中並沒有死，他的腿康復了，能夠像正常人一樣生活，方承宇承擔起了重振方家的職責。君蓁蓁一直在偷偷的為方承宇治病，在君蓁蓁的治療之下方承宇的的腿也逐漸好了。外祖母也看到了方承宇逐漸康復，於是把方成宇交給了君蓁蓁。在君蓁蓁的幫助下，方成宇的腿慢慢好...
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![有租摩托車的地方嗎]( "有租摩托車的地方嗎")
- 有租摩托車的地方嗎的答案是：有可以去當地的摩托車店詢問，一般都是會有出租的摩托車，或者去修摩托的地方一般也會有。一般的租車行是不會輕易出租摩托的，因為國家規定沒有駕照不可以駕駛摩托車，一旦被交警抓到就是扣車罰款的下場，但是有些小的租車行可能會租給你，但是一旦出事的...
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![公租房可不可以有繼承權]( "公租房可不可以有繼承權")
- 1、因為公租房是公房，屬於公有財產。只有租住權沒有所有權，所以租住權是不能作為遺產繼承的。2、而如果承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。3、承租人親屬符合規定條件的，可以申請續租公房。承租人沒有共同居住人或承租人親屬不符合續租條...
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![出租人是指哪一方]( "出租人是指哪一方")
- 在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的一方。出租人是指在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的一方，為出租人。出租人原則上應為租賃物的所有人。出租人是有檢查承租人對租賃物的使用情況的權利，同時出租人有向承租人提供租賃物的財產使用權的義務，而且在使用期...
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![廉租房可以繼承嗎]( "廉租房可以繼承嗎")
- 廉租房可以繼承嗎的答案是：不能繼承的是遺產，而遺產是自然人死亡時遺留的個人的合法財產。廉租房性質是公房，使用人只是承租人，只有使用權，並沒有所有權。根據《民法典》第一千一百二十二條的規定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的...
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![租房子中介費誰來承擔]( "租房子中介費誰來承擔")
- 1、租房子中介費目前通常是由出租方和租賃方共同承擔。2、由於地區的不同，也會存在一定差異，許多地方都是在雙方簽訂租賃合同的後，出租方和租賃方通常要各自繳納半月的租金作為中介費用。3、但也有的地區的也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。我們在租房的...
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![主辦方和承辦方的區別]( "主辦方和承辦方的區別")
- 主辦方和承辦方的區別1、含義不同，主辦方是主辦活動的單位，承辦方就是具體辦理活動的單位，協辦方就是協助辦理活動的單位。2、地位不同，主辦方是發起方以及名義上的活動主角。承辦方在活動中擔任實施方案的角色，與主辦方是協作關係，受僱於主辦方。而協辦方主要是輔助支持或是贊...
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![重慶公租房換租搖號方式]( "重慶公租房換租搖號方式")
- 重慶公租房換租需搖號，換租房源分户型按騰退時間先後確定房源配租順序。同一時間的騰退房源按組團、樓棟、房間序號由小到大，由低到高依次確定房源配租順序。重慶公租房換租搖號方式:因申請人未按期簽約、承租人工作變動等原因產生的騰退房源可作為換租房源。換租房源分户...
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![租房中介費誰承擔]( "租房中介費誰承擔")
- 租房中介費誰承擔的答案是：出租方、承租方共同承擔，也有合同中約定由一方足額承擔的情形租房的中介費一般由出租方、承租方共同承擔，也有合同中約定由一方足額承擔的情形。具體由哪一方進行承擔，只有當事人各方達成一致的意思表示即可。根據《民法典》的規定，中介人促成合同成...
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![廉租房可以繼承子女居住嗎]( "廉租房可以繼承子女居住嗎")
- 廉租房是不可繼承的，因為廉租房不是個人財產，是屬於國家的。廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。只能是私有財產才可以繼承。廉租房屬於國家所，承租人只有租住權，沒有處分權。廉租房不能作為個...
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![房屋租賃税由誰承擔]( "房屋租賃税由誰承擔")
- 房屋租賃税由誰承擔的答案是：房屋產權的所有人在實踐中，房屋出租税一般會通過租金的形式轉至承租人承擔。房屋租賃税，是房屋租賃管理部門根據相關法規和税務部門的委託，對房屋租賃徵收租賃管理費。房屋租賃税是指根據中國財政部、國家税務總局財税200824號《關於廉租住房經濟...
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![承租方是客人還是業主]( "承租方是客人還是業主")
- 承租方就是租房子的客户，而出租方就是出租房子的主人，也就是業主。在租賃合同中，承租方需要按約向業主支付房租費，同時享有租賃財產使用權。承租方是房主還是租户?租房合同上面顯示的承租方就是指租賃方。對於承租方來説，租房之前需要對個人的情況仔細檢驗。比如是否是房東本...
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![廉租房和公租房的不同在哪些方面]( "廉租房和公租房的不同在哪些方面")
- 1、定義不同公租房是由政府政策支持，限定户型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。2、對象不同以鄭州為例，鄭州公租房面向的羣體為本市中等偏下人羣，新就業職工和來鄭務工人員。而廉租房則針對的是鄭州市常...
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![空調加氟房東還是租客承擔]( "空調加氟房東還是租客承擔")
- 1、需以雙方簽訂的合同及實際履行情況為準。如果對此有相關約定，可以按照合同約定執行。2、租賃協議中規定出租房屋需要有空調的，由房東負責；如果沒有約定，一般誰用誰負責。租房期間空調壞了應該誰負責維修：正常來講，這個情況是由租客負責的，因為在《合同法》有相關規定説出租人...
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![北京公有住房變更承租人怎麼辦]( "北京公有住房變更承租人怎麼辦")
- 1、北京公有住房變更承租人要到房屋所在地的公證處領取《公有住房變更承租人親屬關係證明表》並加蓋單位人事部門的印章;2、回到公證處向公證員提交包括《公有住房變更承租人親屬關係證明表》在內的證明材料，在上述條件齊備的情況下，所有有權承租的承租人必須一起去公證處，...
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![三亞租車方便嗎]( "三亞租車方便嗎")
- 三亞租車方便，但建議最好選擇本地的車牌車輛，因為海南這邊外地遊客和車輛較多，交警在高速路口或者市區查車的時候，基本優先檢查外地車輛。三亞機場，火車站，動車站，市區都可以租車，從價格上來看，海口租車的費用很親民，一般在85-150元之間，但海口租的車子不允許駕駛出海南島。三亞交通...
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![承租人是指哪一方]( "承租人是指哪一方")
- 承租人是指哪一方的答案是：指的是既需要使用租賃物品，並且也需要向另一方支付費用的人，在合作之前，需要先簽訂一份合同，兩個當事人都要在合同上簽字承租人可直稱為“租賃人”，指的是既需要使用租賃物品，並且也需要向另一方支付費用的人，在合作之前，需要先簽訂一份合同，兩個當事人都...
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![出租房屋有哪些方法]( "出租房屋有哪些方法")
- 1、有效掌握房子出租價格。俗話説得好的沒有賣不掉的物品，僅有賣不掉的價格，租房子是一樣的大道理。假如出租的房子高過銷售市場價格過多，那麼將會在很長期沒法出租出去。即便租出去，租賃户的滿意度也很低，由於比你划算的房子許多，租賃户徹底能夠挑選在周邊地區租一套更為價廉...
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![承租户有權更換物業公司嗎]( "承租户有權更換物業公司嗎")
- 承租户無權更換物業公司。依據我國相關法律的規定，物業服務合同由業主委員會代表全體業主與物業管理公司簽訂，更換物業公司屬於業主權利，承租户僅對房屋享有使用和收益的權利。法律依據：《民法典》第二百四十條，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分...
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