![房基地是什麼]( "房基地是什麼")
- 房基地是指房屋宅基地，宅基地是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村農民集體成...
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![夢見擺地基建房子]( "夢見擺地基建房子")
- 夢見擺地基建房子，意味着這兩天比較重大的事情會發生在你的家人身上，能抽空出來的話，最好陪伴在他們身邊了。身體一直有隱患的長輩，最好能陪同他們去做一次全身檢查。戀情方面，戀人可能會對你比較糾纏，又或者是你對戀人的某一點比較依賴，總的來説，現時的戀情頗有親情的馨香味道。...
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![房屋維修基金是公共維修基金嗎]( "房屋維修基金是公共維修基金嗎")
- 1、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。2、房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。3、每位購房者在購買新房的時候都是需要繳納維修基金的，換句話説，維修基金是必須要交的，如果不...
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![住房基金買房有什麼優惠]( "住房基金買房有什麼優惠")
- 1、歸個人所有。員工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專户存儲，歸員工個人所有，任何單位和個人不得挪用住房公積金，凡構成犯罪的都要依法追究刑事責任。2、資金可翻倍。員工個人按本人工資額的5%至12%範圍內繳存，單位按同等比例補貼。所以説，員工個人按...
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![住房維修基金怎麼提]( "住房維修基金怎麼提")
- 1、住房維修基金是維修房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金，個人是無法提取的，你所在的物業或者業主委員會可以像當地建設主管部門申請提取，用於修繕整個樓的。2、維修基金以及產生的利息由於是其自身性質決定，必須通過業主大會決議通過使用。通常情況下也是在對房屋及配...
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![住房基金有什麼用]( "住房基金有什麼用")
- 1、住房基金可用提取出來買房或租房，還可申請公積金貸款，也可提取出來裝修房子或翻修建造。同時當生活困難時，可充當生活費，並且還可用作重大疾病的治療費。另外當離職、退休等情況，還可直接提取，充當小金庫。2、在如今還是有不少的獨棟房子，因此住房基金可用於建造和翻修這類房...
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![樓房基礎有幾種]( "樓房基礎有幾種")
- 1、如果按照建造的深度來劃分的話，有深淺這兩種基礎，界限數值為四米。若是以受力和用料來劃分的話，則有剛柔這兩類基礎。2、如果按結構來的劃分，則有獨柱、井格、條狀、閥基、箱狀、薄殼、樁狀這七種基礎。3、綜合來看，樓房的建造基礎，往往受到構造、高度、平面設計、地基等因...
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![新房維修基金能退嗎]( "新房維修基金能退嗎")
- 新房維修基金不能退。通常業主在入住之前，為了方便日後小區內的房屋出現故障，而繳納房屋維修基金費，所以正常是不能退的。即使房子打算賣掉，也只能將這項費用轉給賣家，再找賣家收錢，或者直接將這筆費用算在購房費中。1、一般共用設施小區的公共設施都是大家共用的，使用的次數多...
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![買房風水基礎知識]( "買房風水基礎知識")
- 買房風水知識買房是一個家庭的大事，每個人都希望買到一個稱心如意的房子，現在買房的人都非常注重風水，房屋的風水可以分為房地風水、地基風水、毗鄰風水、坐向，外形風水，綠化園廳風水。這些是房屋風水的基礎知識。在買房的時候，首先要看房屋的外形是否方正，不能夠一邊高一邊低，從...
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![房屋維修基金是誰交]( "房屋維修基金是誰交")
- 房屋維修基金是由業主來進行交納。這筆資金由業主向售房單位交納，其性質是屬於業主共有的。一般商品住房在銷售時，購房者和售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2%至3%的比例向售房單位繳交維修基金。另外，售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所...
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![購房基金是什麼意思]( "購房基金是什麼意思")
- 購買基金，又稱住房公積金，是指國家財政和單位根據國家政策、法規和財政制度共同籌集的用於住房制度改革和住房建設的專項基金。住房公積金是國家為保障和促進住房制度改革順利進行，實現住房商品化，加快住房建設而要求企業設立的一種基金。使用住房公積金購房時有以下兩點誤區...
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![宅基地有房產證嗎]( "宅基地有房產證嗎")
- 宅基地有房產證。但前提條件是在宅基地上合理、合法建造住宅房才能辦理房產證。先向相關單位提交申請材料及身份證明，工作人員把材料審核通過以後會記錄在案，材料通過以後繳納相關費用，則可以領取房產證了。1、宅基證是房產證的前提，因為宅基地上雖允許建房，但是建房之前還需...
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![新房房屋維修基金比例]( "新房房屋維修基金比例")
- 購房者在購買新房的時候，開發商會告訴購房者需要繳納多少房屋維修基金，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行...
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![住房公積金繳存基數]( "住房公積金繳存基數")
- 法律分析：住房公積金繳存基數按照職工本人上一年度年底應發工資全額進行核定，每年調整一次，繳存基數原則上不應超過職工工作地所在設區城市統計部門公佈的上一年度職工月平均工資的3倍。每年調整時間由中心提前行文通知。根據《住房公積金管理條例》(國務院令第350號)和《關...
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![房子維修基金交給誰]( "房子維修基金交給誰")
- 1、通常來説是交給房產局，但是現在這個費用都是由開發商或者是物業公司來代收。2、在繳納這個維修基金後，為了確保這筆費用有上繳，最好去房管局進行查詢一下有沒有繳納。3、這邊提醒一下，在繳納這筆費用時，要跟對方索要繳納的正式發票。...
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![新房房屋維修基金2021年政策]( "新房房屋維修基金2021年政策")
- 按照《物權法》和自2008年2月1日起施行的《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下維修資金由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立，由物業管理公司或管理單位申請支取使用。業主委員會成立之後，業主户數和建...
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![拆遷房有維修基金嗎]( "拆遷房有維修基金嗎")
- 拆遷房有維修基金。拆遷安置房辦理房產證時和正常的購買商品房辦理房產證一樣的流程，也需要交納契税，房屋維修基金等費用。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金用於物業共用部分、公用設施和設備的更新、改造等項目，不得挪...
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![買房房屋維修基金必須交嗎]( "買房房屋維修基金必須交嗎")
- 買房房屋維修基金必須交。根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同。一般情況下由房地產主管機關來代管，業主委員會成立之後，房屋維修基金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。售房單位代為收取的維修基...
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![新房維修基金怎麼交]( "新房維修基金怎麼交")
- 根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條規定：商品住房在銷售時，購房者和售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2%至3%的比例向售房單位繳交維修基金。維修基金應由業主向售房單位交納，售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不...
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![新房房屋維修基金怎麼算]( "新房房屋維修基金怎麼算")
- 購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》[2]的...
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![房貸為什麼要加基點]( "房貸為什麼要加基點")
- 房貸要加基點是因為自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。LPR是由10家全國性大行和新增的8家城商行、農商行、外資及民營銀行共同報價，報出各自的貸款利率，然後由“全國銀行間同業拆借中心”剔除最底...
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![買房要交維修基金嗎]( "買房要交維修基金嗎")
- 買房要交維修基金。按照建設部和財政部聯合發佈的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同。一般情況下由房地產主管機關來代管，業主委員會成立之後，房屋維修基金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。房屋維...
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![房屋地基怕水嗎]( "房屋地基怕水嗎")
- nload=resizepic(this)onmousewheel="returnbbimg(this)"border=0hspace=0alt=房屋href="http://127.0.0.1:5366/wangzhi/bkbook.php?url=http://www.bkbook.net/file/tupian/20220629/2020111221505671.jpg"data-fancybox="images">1、房屋地基怕水。2、無論是哪...
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![輕鋼房屋有地基麼]( "輕鋼房屋有地基麼")
- 1、輕鋼房屋有地基。2、地基是指建築物下面支承基礎的土體或巖體。3、作為建築地基的土層分為巖石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。4、地基有天然地基和人工地基(複合地基）兩類。5、從現場施工的角度來講地基，地基中的天然地基是自然狀態下即可滿足承擔基礎全部荷...
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![新房房屋維修基金誰交]( "新房房屋維修基金誰交")
- 公共維修基金指的是住宅共用部位、共用設施設備維修基金，專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、中修、更新和改造。時間一長，開發商不可能再負責維修，也不能由哪户業主單獨維修，因此必須建立維修基金來加以保障，以保證物業的後續正常使用，維護物業產權人和使用...
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維知科普網
