![房產贈予過户要交哪些税]( "房產贈予過户要交哪些税")
- 1、營業税。依據現行營業税暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應税行為，原則上，贈與人是需要繳納營業税的，繳納營業税的税率是5%。2、附加税。附加税是有贈與人負擔的，只有在需要徵收營業税、增值税等税種的前...
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![已收房的毛坯房沒入住物業費要交嗎]( "已收房的毛坯房沒入住物業費要交嗎")
- 已收房的毛坯房沒入住物業費要交，物業管理費是從開發商告知你交房當天起算的，就算你未入住毛坯房，但是一樣享受了小區帶來的服務，所以是需要繳納物業管理費。如果很長一段時間為控制的毛坯房，那麼可以減免部分物業費。地方不同，政策不同，具體以當地政策為準。當開發商已經正常履...
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![拆遷小區要交物業費嗎]( "拆遷小區要交物業費嗎")
- 要看有沒有入駐物業了，如果有物業的話物業費是肯定要交的，物業費是物業的基本資金來源必須要交，但是很多的拆遷小區是沒有物業的，由本小區居民自治或是完全沒有管理，這樣的就不用交物業費。1、土地來源的區別安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房(商品房開發，開發商取...
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![房子不住要交物業費嗎]( "房子不住要交物業費嗎")
- 房子不住要交物業費。如果房屋長期閒置，可以協商物業管理公司或根據當地出台的相關政策，打折收取。由於業主從開發商處接收房屋時起，業主就對房屋有實際佔有、使用的權利，並享受物業服務企業的物業管理服務，至於業主由於某種原因未實際居住，不影響物業公司收取物業服務費。根據...
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![買新房要交契税嗎]( "買新房要交契税嗎")
- 買新房要交契税。契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。應繳税範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。1、一般契税的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。一般情況下，貸款批下來...
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![滿兩年不唯一的房子要交哪些税]( "滿兩年不唯一的房子要交哪些税")
- 滿兩年不唯一的房子要交房產契税、個人所得税、印花税、交易手續費、權證登記費等等。滿二的話意思是住户從房產證出證的那一刻時間開始算起，購置房屋的日子達到兩年，不唯一的意思是住户不止這一套房子。滿二唯一和滿二不唯一，住户需要交納的税費是一樣的，但是滿二之後，可以免...
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![二套房要交房產税嗎]( "二套房要交房產税嗎")
- 二套房需要交房產税。對擁有2套住宅的家庭，人均建築面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費，每年徵收1%-3%的房產税，且沒有減除額。徵收的計算公式為：應税的面積乘購入房屋的單價乘70%乘應税税率。1、房屋沒有房產證有些開發商證件不齊全，或是因為特殊原因沒有房產證。這種房子是...
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![長沙買房要交社保嗎]( "長沙買房要交社保嗎")
- 長沙買房要交社保。非長沙市户籍家庭在本市穩定就業且無住房的，從購房當月向前起算近30個月內有正常繳納24個月社保繳費信息(社保是指含長沙市行政區域內以城鎮職工養老保險為主的保險)，可獲得限購區域內購房資格。1、查看五證，買房之前要看房屋的五個證書是否齊全，五證指的...
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![沒房產證的房子要交房產税嗎]( "沒房產證的房子要交房產税嗎")
- 沒有房產證的房子是不用交房產税的，房產税由房屋的產權人所交納，但是沒有房產證的話就沒有實際的產權，所以不用交納房產税。不過如果是因為辦證的問題暫時沒有房產證的話還是需要交房產税的，具體收取標準視情況而定。1、從價計徵。從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘...
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![回遷房要交契税和維修基金嗎]( "回遷房要交契税和維修基金嗎")
- 回遷房要交契税和維修基金。房屋公共維修基金其本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權歸交納人，其利息用於售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護，利息不足時由產權人分攤。而契税應由獲得土地使用權、房子權的一方交納，且税率等政策對商品房和回遷房的規則和要...
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![買房必須要交社保嗎]( "買房必須要交社保嗎")
- 買房交社保是由於限購政策的存在，在很多城市外來人員需要買房的話，需要在當地交納一定年限的社保或個税，但對於本地人一般沒有限制。所以只有在限購區域的外來人員買房才需要交社保，非限購區域或是本地人買房都不需要。1、購房資格在現很多城市都出台了限購政策，異地人買房和...
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![車輛保險合同要交印花税嗎]( "車輛保險合同要交印花税嗎")
- 需要，購買車輛簽訂的車輛保險合同需要按規定繳納印花税。根據《國家税務局關於對保險公司徵收印花税有關問題的通知》（國税地字[1988]37號）第二條規定，保險公司的財產保險分為企業財產保險、機動車輛保險、貨物運輸保險，家庭財產保險和農牧業保險五大類。所以車輛保險合同屬於...
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![抖音櫥窗要交500押金才能開通嗎]( "抖音櫥窗要交500押金才能開通嗎")
- 就目前的情況來講抖音櫥窗要交500押金，而之所以有這個要求應該是平台為了保障消費者的合法權益，會在用户申請開通商品分享權限時收取500元的保證金，這個保證金在用户閉店後是可以申請退回的，但如果用户在帶貨的過程中出現了違反平台相關規則和協議的行為，平台會扣除所繳納的保...
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![買房子有哪些費用要交]( "買房子有哪些費用要交")
- 1、定金在購買房屋的過程中，不管購房者是選擇購買新房還是購買二手房，都有可能會涉及到繳納定金的情況，很多銷售人員都會要求買家繳納定金，但是定金不具備強制性，購房者也可以選擇不交。但是對於繳納定金的數額比較大的話，購房者就一定要拒絕了，一般來説，定金的繳納數額不應該超...
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![繼承的房產是否要交契税]( "繼承的房產是否要交契税")
- 非法定繼承人繼承房產要交契税。法定繼承人繼承土地房屋權屬不徵收契税，非法定繼承人根據遺囑、遺贈協議繼承土地房屋權屬徵收契税，繳納1.5%的契税、房屋評估價2%的繼承權公證費與登記費。法律依據：《契税法》第一條，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人...
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![不拿鑰匙要交物業費嗎]( "不拿鑰匙要交物業費嗎")
- 正常情況下，沒有拿到鑰匙就不需要交物業費。一旦達到交房日期，符合交房條件，無論購房者是否領取鑰匙，都需要開始支付物業費。如果不按時交物業費，不僅違反了合同，而且還要承擔違約合同的賠償，必須要求交違約金。另外，物業費不交還可能影響到徵信。如果還是拒絕交物業費，物業很有可...
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![租車要交多少押金]( "租車要交多少押金")
- 租車要交多少押金的答案是：3000、5000、8000不等租車需要用户上傳個人身份證、駕駛證以及預留手機號，交的押金數量是根據車型來看的。許多用户為了出行方便，選擇租車出行，但租車需要一定的手續並且需要付一定的押金。正規的汽車租賃公司來在押金費上一般有一定的收費標準，但並...
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![哪些房子要交土地出讓金]( "哪些房子要交土地出讓金")
- 1、據瞭解，一般需要繳納土地出讓金的是建造在劃撥土地上的房屋，劃撥地主要是指國家對某些主要涉及國防、公益等用地單位給予土地的一種方式，建造在劃撥地上的房子。2、一般在進行上市交易時，需要提交一定的申請，並且待申請通過後，繳納完土地出讓金才可以過户。一般建造在劃撥地...
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![房屋置換要交哪些税]( "房屋置換要交哪些税")
- 1、增值税：根據評估價格的5.5%計算。2、契税：按成交價格的3%計算，一般由買方支付(包括單位購房)。交換價格相等的，免徵契税。3、個人所得税：有利潤的按評估價格2%，企事業單位或銷售價格(指評估價格)低於原購買價格的免收。4、土地增值税：按評估價的0.7%計算，房地產居住超過五年的...
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![滿五不唯一要交多少税]( "滿五不唯一要交多少税")
- 1、滿五不唯一要交房價的1%的個人所得税;90平方米以下首次購房的按1%繳納契税、90—140平方米按房價1.5%繳納契税、140平方米以上按房價3%繳納契税;評估額0.5%的評估費;80元的房屋所有權登記費;2元/平方米的交易手續費。2、房產證滿五年的可以免交營業税。3、個人所得税：...
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![提取20萬企業年金要交多少税?]( "提取20萬企業年金要交多少税?")
- 20萬對應的税金為160000元。根據《職業年金辦法》：職業年金=單位繳納+個人繳費。其中繳納比例為：本單位工資總額的8%;本人繳費工資的4%，由單位代扣。企業年金20萬，需要交税200000×8%=16000元。這個值只是個大概得數，利率不是一個固定的值而是由國家規定的，國家會根據具體情況...
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![購買單身公寓要交哪些税]( "購買單身公寓要交哪些税")
- 購買單身公寓要交納契税，契税基準税率3%、優惠税率1.5%和1%；維修基金：平米數*40；印花税：總房款的萬分之五。二手房交易手續費總額為住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；還需交80元的登記費。1、產權年限不同：公寓和住宅產權年限不同，房屋的產權年限其實是跟房子所在的土地...
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![商品房收房的時候要交哪些費用]( "商品房收房的時候要交哪些費用")
- 1、住房維修基金住房維修基金是房子在住的過程中出現質量問題，可以提取出來做為維修款。商品房交易中購房者應與售房單位簽訂房屋相關的維修基金繳納的協議，一般住房維修基金繳納比例為2%～3%。售房單位所收的維修基金屬於全體業主，不屬於住宅銷售收入。2、契税納税是每個公民...
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![幾套房子要交房產税]( "幾套房子要交房產税")
- 首套房子就要交房產税。房產税是以房屋為徵税的對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税的依據，向產權的人徵收的一種財產税，房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區的徵收。其實，對房產徵税的目的是運用税收槓桿，加強對房產的管理，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整，合...
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![買房滿二不唯一要交多少税]( "買房滿二不唯一要交多少税")
- 個人房產購買滿兩年或者兩年以上，可免徵收5.6%的營業税，另外還需要交房產契税、增值税及其附加税、個人所得税、中介費、印花税、交易手續費、權證登記費和用權證的工本費。1、房產契税初次購房：住房面積小於等於九十平方米，税率是1%;住房面積大於九十平方米，税率是1.5%。第二...
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