![房子認籌什麼意思]( "房子認籌什麼意思")
- 房子認籌就是開發商在項目正式發售前通過一些優惠方式，吸引有購房意向的消費者預先向售樓方繳納“排號費”、“誠意金”等費用，依照付款時間先後順序取得號，在解籌時消費者可憑號順序的先後挑選，購房並享受排號時約定的價格打折的優惠。1、變相籌集資金，存在風險一些客户認籌...
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![買房認籌的時候夫妻雙方都要去嗎]( "買房認籌的時候夫妻雙方都要去嗎")
- 認籌一般不用夫妻雙方都去，認籌是開發商舉辦的促銷活動，本身並沒有一定的規範性，只要夫妻一方到場就可以了。不過籤合同和認籌不一樣的，籤合同是正式簽約，需要夫妻雙方到場籤合同。所謂認籌，就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠和抽大獎等方式，吸引有購房...
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![買房認籌是必須的嗎]( "買房認籌是必須的嗎")
- 買房認籌不是必須的，只能説認籌可以享受一定的優惠和選房優勢，不交認籌金同樣也可以買房。但是某些城市的某些樓盤是非常火熱的，這種樓盤如果不認籌的話，基本上不可能買到房子，所以如果有確認要買的樓盤，最好還是交認籌金。1、認籌金不是定金。是可以退的，如果購房者沒有選中理...
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![期房認籌是什麼意思]( "期房認籌是什麼意思")
- “認籌”是個舶來品。“籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。期房認籌就是在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。相關説明：認籌是指預先繳納一定額度的認籌金，在開盤時通過解籌，兑現增加。認籌...
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![買房的時候出現定存和認籌，請問這是什麼意思？麻煩知道的朋友解答下！]( "買房的時候出現定存和認籌，請問這是什麼意思？麻煩知道的朋友解答下！")
- 定存是購房時對購房人擁有存款的認定，買房子的時候銀行需要定存才能辦理房屋按揭貸款手續，是購房人擁有財力的有利證明。認籌就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。認籌金不具備...
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![新房認籌和開盤選房有關係嗎]( "新房認籌和開盤選房有關係嗎")
- 新房認籌和開盤選房有一定的關係，對於一般的樓盤，認籌可以帶來一定的優勢，即認籌過的購房者可以享受一定的優惠並可以優先於其他購房者選擇。但是很多的比較熱門的樓盤，認籌基數是相當多的，這時候認籌只能相當於一個門檻，實際選房還是要通過搖號決定。1、熱銷假象。部分出台“...
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![什麼是新房認籌]( "什麼是新房認籌")
- 新房認籌稱為認籌金、誠意金、VIP排號等，這種行為一般都發生在樓盤未拿預售許可證的情況，也就是開發商還不具備賣房的條件，是不能將房子賣給購房者的，這裏就存在開發商到底能不能拿到預售許可證的風險，如果交了這個認籌金，開發商又因為自身問題拿不到預售許可證，購房者交的錢就...
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![買房認籌可以用別人的卡嗎]( "買房認籌可以用別人的卡嗎")
- 買房認籌可以用別人的卡，買房認籌並不算是正式的交易，也沒有任何的法律保障，所以如何支付認籌金都是可以的，甚至也已完全不用本人到場，只需要交認籌金拿收據就行了，不過正式簽約還是要本人親自來的。1、所謂認籌，就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠和抽...
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![定存和認籌是什麼意思？]( "定存和認籌是什麼意思？")
- 定存是購房時對購房人擁有存款的認定，買房子的時候銀行需要定存才能辦理房屋按揭貸款手續，是購房人擁有財力的有利證明。認籌就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。認籌金不具備...
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![認籌以後會馬上開盤嗎]( "認籌以後會馬上開盤嗎")
- 認籌以後不一定會馬上開盤，認籌都是開發商在沒有取得預售證或是銷售許可證前進行的吸引客户的活動，這開發商都不具備開盤的條件，如果沒有拿到證件開發商將一直不能開盤。雖然認籌以後多數開發商都能拿證順利開盤，但是也有開發商認籌以後拖了很長時間才拿到銷售許可的。1、確...
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![認籌和認購是一樣的嗎]( "認籌和認購是一樣的嗎")
- 認籌和認購是一樣的嗎的答案是：不一樣認籌與認購是不一樣的，認籌購房是開發商在樓盤正式銷售前，通過購房者會具有優先選房的權利、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法...
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![買房子認籌和認購是什麼意思]( "買房子認籌和認購是什麼意思")
- 認籌指的是在樓盤正式銷售前，開發商通過優先選房、享受開盤價等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金，等到正式開盤之後，認籌者將獲得樓盤優先購買權。而認購就是開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證在約定期限辦理買房。...
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![買房認籌需要帶什麼]( "買房認籌需要帶什麼")
- 1、本市户籍：購房產權人身份證、户口本、婚姻證明、出生證明(未成年子女)、名下有房產的需要原件和複印件。2、非本市户籍：購房產權人的身份證、户口本、婚姻證明、出生證明(未成年子女)、社保或者税單原件(社保需要滿60個月)。3、外籍人：護照、本市滿一年勞動合同(原件及復...
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![買房認籌需不需要用身份證登記]( "買房認籌需不需要用身份證登記")
- 買房認籌不需要登記身份證，認籌本身是一個非正式活動，是開發商提前確定客户的操作，開發商沒必要也不能獲取客户身份證信息。認籌就是一個比較直白的交認籌金，然後簽字拿收據的流程，完全用不到個人信息。等到正式開盤的時候攜帶收據來買房就可以了，認籌人不是買房人也不會有什麼...
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![買房認籌是什麼時候]( "買房認籌是什麼時候")
- 買房認籌是在樓盤還在修建未開盤之前的一個活動。開發商在銷售樓盤過程中的一種促銷手段，組織在樓盤開盤前。而認籌期限以及認籌後等待開盤的兩段時間，都不具有明確規定，具體時間要根據開發商所發佈的公告所決定。1、目前的認籌大部分相當於就是買一個購房的資格，或是提前選...
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![為什麼開發商沒有預售證就開始認籌]( "為什麼開發商沒有預售證就開始認籌")
- 因為認籌實際上並不是正式的銷售活動，也就是説認籌是不需要預售證的。一般沒有預售證就認籌的開發商都是確認自己預售證能下來才舉辦的認籌貨都沒回，比較交了認籌金以後想要簽約還是需要有預售證的。1、關於開發商的五證兩書是否齊全，做到心裏有數“五證”是指：《國有土地使...
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![買房認籌的好處主要在哪些方面]( "買房認籌的好處主要在哪些方面")
- 1、表示買房的誠意一般房東都很忙，有了意向金房東才會拿出誠意來談，這樣成功的談成的機率會更高。2、保證購房權益如果房東簽收意向金後，意向金自動轉為定金，就算有其他客户出的價格更高，房東也不能反悔，否則就要雙倍返還，這對房東是一種經濟利益上的制約。3、約定好交易細則買...
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![購房認籌是什麼]( "購房認籌是什麼")
- 購房認籌是指開發商在銷售樓盤的過程中，運用的一種促銷手段，也是開發商對自己房子銷售情況的摸底。在認籌期間，開發商會通過買房優惠的方式，來吸引購房者交一定金額的誠意金。在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷...
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![買房認籌是在查徵信嗎]( "買房認籌是在查徵信嗎")
- 買房認籌不是在查徵信，開發商方面是不可以查客户徵信的，而且開發商也沒有必要查徵信，此外認籌的人裏也有很多是全款支付，徵信只有貸款才需要考慮。對開發商來説買房認籌其實就只是確定購房者的購房意向，臨時獲得一定的回款而已。1、認籌金不是定金。是可以退的，如果購房者沒有...
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![買房認籌不想買了能退認籌金嗎]( "買房認籌不想買了能退認籌金嗎")
- 買房認籌不想買了能退認籌金，在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。而在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現，簽訂任何條款是也要看清楚，要留心眼。1、首...
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![買房子認籌是什麼意思]( "買房子認籌是什麼意思")
- 所謂買房子認籌指的是先向開發商預繳一定額度的認籌金，待樓盤正式開盤時，開發商會通過解籌的方式來兑現對購房者買房優惠的承諾。其實認籌就是個舶來品，而籌代表的是購房者買房的誠意，但它是需要通過繳納一定的認籌金來體現的，繳納完以後就能獲得優先購房、選房的權利。1、搞...
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![認籌開盤是什麼意思]( "認籌開盤是什麼意思")
- 認籌開盤簡單的理解就是開發商在樓盤開盤之前，會收取一定的認籌金，也叫誠意金，到了開盤的時候，交了認籌金的客户有優先購買權和更多的優惠。如果在開盤後選到了房的客户，那麼認籌金就轉為定金，如果開盤後未選中房的客户，在開發商指定的日期可以無條件退認籌金。認籌是一種購房意...
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![買房認籌需要徵信嗎]( "買房認籌需要徵信嗎")
- 買房認籌是不需要徵信的，買房認籌不需要任何的材料和條件，只需要交錢登記拿收據就可以了。買房需要徵信是在貸款的時候，只有銀行對於要貸款的購房者查會審核徵信情況，而認籌本身不是一個正式的活動，開發商沒有資格查徵信。1、嚴重逾期銀行可能拒貸現在的徵信報告中有關於個人...
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![認籌和開盤的區別]( "認籌和開盤的區別")
- 認籌是一種購房意向，而開盤是樓房正式開售。具體來説，認籌就是在開盤前開發商針對市場做的一種營銷活動，他們會針對想購房的客户收取一定的誠意金，對於購房者來説這是一種房屋認購意向。而開盤是指樓盤推向市場的一種銷售活動，在開盤當天會公佈銷售價格、優惠政策。買房認籌指...
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![認籌只有一個收據嗎]( "認籌只有一個收據嗎")
- 認籌是隻有收據的，認籌本身不是特別正式的流程，一般開發商會給收據或是其他的證明，但基本都是一個意思，只要購房者交了認籌金寫了自己的名字就可以了，但收據要收好，收據是交認籌金的證明。所謂認籌，就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠和抽大獎等方式，吸引...
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維知科普網
