![什麼是認籌]( "什麼是認籌")
- 認籌就是購買者有購買的意願，並且通過繳納一定數額的“認籌金”來體現誠意。繳納了“認籌金”後購房者會享有房屋的優先購買權，在房價上可以享有一些優惠政策。等到樓盤正式開盤銷售後，“認籌”的購房者就可以解籌來兑現增值並且可以對房屋進行優先選擇，選中合適的房屋後就可...
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![認籌買房是什麼意思]( "認籌買房是什麼意思")
- 認籌就是讓購買房屋的人表明自己想要購買房屋的願望很強烈，這個強烈程度可以通過購房者去繳納認籌金去表現出來。認籌金繳納完了以後，買房子的客户在買房時可以優先，並在房價會比原價低很多。等到正式買房子的時候，認籌的購房者就可以先選擇要購買的房屋，選好滿意的房子後就可...
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![認籌和開盤的區別]( "認籌和開盤的區別")
- 認籌是一種購房意向，而開盤是樓房正式開售。具體來説，認籌就是在開盤前開發商針對市場做的一種營銷活動，他們會針對想購房的客户收取一定的誠意金，對於購房者來説這是一種房屋認購意向。而開盤是指樓盤推向市場的一種銷售活動，在開盤當天會公佈銷售價格、優惠政策。買房認籌指...
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![認籌開盤是什麼意思]( "認籌開盤是什麼意思")
- 認籌開盤簡單的理解就是開發商在樓盤開盤之前，會收取一定的認籌金，也叫誠意金，到了開盤的時候，交了認籌金的客户有優先購買權和更多的優惠。如果在開盤後選到了房的客户，那麼認籌金就轉為定金，如果開盤後未選中房的客户，在開發商指定的日期可以無條件退認籌金。認籌是一種購房意...
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![認籌是在預售證前還是後面]( "認籌是在預售證前還是後面")
- 認籌一般是在預售證前。認籌就是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法活動，旨在收取一定的“認籌金”，其目的是為了圈住一部分客户，大都是在沒有預售許可證的情況下進行的。大部分開發商在開盤前都會組織認籌活動，其實我們都清楚，這是開發商在篩選客户。對開發商來...
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![買房認籌的時候夫妻雙方都要去嗎]( "買房認籌的時候夫妻雙方都要去嗎")
- 認籌一般不用夫妻雙方都去，認籌是開發商舉辦的促銷活動，本身並沒有一定的規範性，只要夫妻一方到場就可以了。不過籤合同和認籌不一樣的，籤合同是正式簽約，需要夫妻雙方到場籤合同。所謂認籌，就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠和抽大獎等方式，吸引有購房...
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![買房開始認籌是什麼意思]( "買房開始認籌是什麼意思")
- 買房開始認籌就是先向開發商預繳一定額度的認籌金，待樓盤正式開盤時，開發商會通過解籌的方式來兑現對購房者買房優惠的承諾。其實認籌就是個舶來品，而認籌代表的是購房者買房的誠意，但它是需要通過繳納一定的認籌金來體現的，繳納完以後就能獲得優先購房、選房的權利。在沒有籤...
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![買房認籌需要徵信嗎]( "買房認籌需要徵信嗎")
- 買房認籌是不需要徵信的，買房認籌不需要任何的材料和條件，只需要交錢登記拿收據就可以了。買房需要徵信是在貸款的時候，只有銀行對於要貸款的購房者查會審核徵信情況，而認籌本身不是一個正式的活動，開發商沒有資格查徵信。1、嚴重逾期銀行可能拒貸現在的徵信報告中有關於個人...
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![房地產認籌和開盤的區別是什麼]( "房地產認籌和開盤的區別是什麼")
- 房地產認籌和開盤的區別在於：認籌是一種購房意向，而開盤是樓盤的正式開售。具體來説，認籌就是在開盤前開發商針對市場做的一種營銷活動，他們會針對想購房的客户收取一定的誠意金，對於購房者來説這是一種房屋認購意向。而開盤是指樓盤推向市場的一種銷售活動，在開盤當天會公佈銷...
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![房子認籌完多久開盤]( "房子認籌完多久開盤")
- 樓盤認籌後，並沒有明確的規定多久開盤，具體時間看開發商的公告。一般情況下，開發商在辦理到商品房預售許可證，且意向客户已經達到規定的數後，便會選擇開盤。因此，想要知道樓盤開盤時間，可以向售樓人員詢問。1、所謂認籌，就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優...
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![購房認籌是什麼]( "購房認籌是什麼")
- 購房認籌是指開發商在銷售樓盤的過程中，運用的一種促銷手段，也是開發商對自己房子銷售情況的摸底。在認籌期間，開發商會通過買房優惠的方式，來吸引購房者交一定金額的誠意金。在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷...
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![什麼叫買房認籌]( "什麼叫買房認籌")
- 1、買房認籌是目前房地產市場銷售新樓盤時所採用的一種營銷策略，指開發商在正式銷售樓盤之前，通過一些活動或者是折扣優惠(諸如優先選房、享受價格優惠、抽大獎送車位等)等方式吸引那些想要購買房屋的買房人預先向自己繳納一定費用的行為。買房人為了表現自己的買房誠意就...
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![開發商認籌是什麼意思]( "開發商認籌是什麼意思")
- 簡單的理解就是開發商在樓盤開盤之前，會收取一定的認籌金，也叫“誠意金”，到了開盤的時候，交了認籌金的客户有優先購買權和更多的優惠。如果在開盤後選到了房的客户，那麼認籌金就轉為定金，如果開盤後未選中房的客户，在開發商指定的日期可以無條件退認籌金。1、變相籌集資金，存在...
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![認籌和認購是一樣的嗎]( "認籌和認購是一樣的嗎")
- 認籌和認購是一樣的嗎的答案是：不一樣認籌與認購是不一樣的，認籌購房是開發商在樓盤正式銷售前，通過購房者會具有優先選房的權利、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法...
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![買房認籌可以用別人的卡嗎]( "買房認籌可以用別人的卡嗎")
- 買房認籌可以用別人的卡，買房認籌並不算是正式的交易，也沒有任何的法律保障，所以如何支付認籌金都是可以的，甚至也已完全不用本人到場，只需要交認籌金拿收據就行了，不過正式簽約還是要本人親自來的。1、所謂認籌，就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠和抽...
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![買房認籌什麼意思]( "買房認籌什麼意思")
- 買房認籌指開發商在銷售前，通過折扣讓購房者繳認籌金。據規定：任何形式的認籌行為，都是房地產開發商的非法活動，是國家明令禁止的。認籌就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納認籌金來體現。在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的...
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![買房認籌需不需要用身份證登記]( "買房認籌需不需要用身份證登記")
- 買房認籌不需要登記身份證，認籌本身是一個非正式活動，是開發商提前確定客户的操作，開發商沒必要也不能獲取客户身份證信息。認籌就是一個比較直白的交認籌金，然後簽字拿收據的流程，完全用不到個人信息。等到正式開盤的時候攜帶收據來買房就可以了，認籌人不是買房人也不會有什麼...
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![買房認籌需要準備什麼]( "買房認籌需要準備什麼")
- 買房認籌需要準備的材料主要有本人的身份證、户口本、婚姻證明等，當然需要準備的材料不算太多，而且如果在購買房子的時候，沒有挑選到自己合適的房源，是可以將認籌金退回的，但是退回認籌金需要一定的時間。另外認籌金並不是必須繳納的，如果不確定要不要買房，哪最好不要繳納認籌金...
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![買房認籌流程是什麼]( "買房認籌流程是什麼")
- 1、首先是消費者去開發商那裏填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的“誠意金”後，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。2、拿到這些“證書”之後，消費者即獲得了“認籌”資格。但往往有“認籌”資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推...
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![認籌是在開盤前還是開盤後]( "認籌是在開盤前還是開盤後")
- 認籌是在開盤前。認籌再開盤，是目前每個樓盤都會採取的銷售策略，時間長短根據每個樓盤的資金、工期、客户儲備等情況來確定認籌時間的長短，所以有些樓盤即使已經取得了預售許可證，但是還會根據市場情況和客户儲備情況進行開盤。認籌的具體操作大致有以下幾個環節。1、首先是...
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![認籌是房管局予許的嗎]( "認籌是房管局予許的嗎")
- 認籌是房管局予許的嗎的答案是：不是。認籌不是房管局予許的，認籌一般是開發商在正式銷售房子之前，會推出一些所謂的買贈活動，購買折扣等優惠宣傳，讓打算購買房子的客户先繳納一部分的“誠意金”，這樣等到房子正式開盤銷售的時候就可以享受到這些優惠活動，一般情況下認籌的客户人...
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![買房認籌是什麼時候]( "買房認籌是什麼時候")
- 買房認籌是在樓盤還在修建未開盤之前的一個活動。開發商在銷售樓盤過程中的一種促銷手段，組織在樓盤開盤前。而認籌期限以及認籌後等待開盤的兩段時間，都不具有明確規定，具體時間要根據開發商所發佈的公告所決定。1、目前的認籌大部分相當於就是買一個購房的資格，或是提前選...
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![認籌流程是什麼]( "認籌流程是什麼")
- 1、首先是消費者去開發商那裏填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的“誠意金”後，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。2、拿到這些“證書”之後，消費者即獲得了“認籌”資格。但往往有“認籌”資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推...
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![買房認籌的錢可以不可以退]( "買房認籌的錢可以不可以退")
- 買房認籌的錢可以退，認籌金不是定金，在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，在購房的過程中；認籌金是購房者向開發商交的購房意向金，一般進行認籌時，開發商會承諾如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者。所以認籌金是可以退還的。1、“認...
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![買房認籌有沒有限制]( "買房認籌有沒有限制")
- 買房認籌沒有限制，如果對多個樓盤有興趣的話可以多認籌幾個。不過有個別限制比較嚴格的城市是不能多次認籌的，認籌了一個項目後再認籌其他的項目是不被支持的，一般是樓市較熱的城市才有這些限制，在參與認籌前先要了解自己所在城市的規定。認籌購房就是開發商在樓盤正式銷售前...
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維知科普網
