![什麼是凍資選房]( "什麼是凍資選房")
- 凍資選房指在購房者選房前凍結其買房資金，也就是買房人在幾個工作日內無法把該買房資金挪作其他用處，只有等買房申購結束後，被凍結的買房資金才會被解凍，買房人才可以使用該資金。這種做法為了確保房產資金可以儘快回籠、降低槓桿、進一步調控樓市現狀，打破開發商與中介之間的...
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![買房選擇貸款買要提交哪些資料]( "買房選擇貸款買要提交哪些資料")
- 1、如實填寫貸款申請表，可以到銀行填寫，方便詢問填寫規則。2、提供確認購買協議書或住房買賣合同，以及首付款的證明。3、購房人的身份證，包括但不僅限於外籍人士護照、台灣人士通行證和户口簿、港澳居民身份證，如果住房不是一人獨有，另外的人也需要提供身份證明。4、結婚證明，即...
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![集資房屬於商品房嗎]( "集資房屬於商品房嗎")
- 集資房不屬於商品房。一般商品房是房地產開發商開發的一種產品，再通過市場買賣關係來實現其價值和使用價值，屬完全的市場經營行為。所以，一般商品房的消費羣體廣泛、沒有特別限制。集資房則是通過單位、社會團體組織、住宅合作社來組織建設的，主要是為了解決單位和社會團體組...
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![選房如何選樓層]( "選房如何選樓層")
- 1、光線。從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建築物遮擋，可是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以，我們在選樓層時好要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風力的樓層。2、消防電源。住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應...
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![杭州買房資格]( "杭州買房資格")
- 1、本市户籍成年單身(含離異)人士在限購區域內限購1套住房。2、本市户籍已婚居民家庭在限購區域內限購2套住房。3、落户臨安區、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的，須落户滿2年且在購房之日前2年起已在本市限購範圍內連續繳納城鎮社保滿24個月，方可在本市限購範圍內購買住房...
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![買房投資怎麼選房子]( "買房投資怎麼選房子")
- 1、看板塊。核心區發展飽和，爆發力度不會非常強但絕對穩健;而選擇當下熱門區域，如果不是政府所在地，不是產業之地，那一定要擦亮眼睛，研究好規劃，否則容易被套牢。2、看土拍熱度。如果一個板塊熱度高，地價飛漲，一來説明開發商預期較高，二來説明未來房價上漲存在一定空間。3、看配套...
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![選房時的房號怎麼選]( "選房時的房號怎麼選")
- 買房選房號需要根據户型、朝向、採光、通風以及自己的喜好來選擇，可以選擇一些吉利數字，或者選擇一些自己喜歡的樓層等來選擇。選擇房號時，最好是選擇南北通透、採光好的，户型選擇方方正正的等。房號選的好，後期的裝修及居住舒適度會大大提高。1、確定目標。在選房時要有目標：...
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![為什麼投資買房選公寓]( "為什麼投資買房選公寓")
- 投資買房選擇公寓是因為公寓不限購，而且購買公寓也不會影響到夠買住房，可以依據自己的需求進行購買。另外一點就是公寓的價格不算是很高，一般的成品公寓甚至都可以做到直接出租，買房馬上就能產生收益，比較直觀。不過買公寓並不是隨便就可以買的，選擇投資公寓應當選擇配套和地段...
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![線上選房怎麼選]( "線上選房怎麼選")
- 線上開盤選房主要是準備工作要做好，例如自己有電腦、手機能夠正常使用，打開網頁沒得問題那麼就需要登錄系統，註冊賬號，這是前提。登錄系統後大家要注意的是對界面的瞭解，基本的設置要會。開盤當天頁面登錄開始一定要刷新，當時間到了，頁面彈出來，就不要刷新，按點擊就可以，只要刷新估...
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![什麼是集資房]( "什麼是集資房")
- 集資房是住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、税費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁...
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![濟南購房資格]( "濟南購房資格")
- 1、對於濟南外地人來説，能提供在濟南繳存了滿一年的社保或者納税證明。2、有穩定的工作和收入還具備按時足額還款的能力。3、能夠提供有效身份證明和居住證明還有婚姻證明。4、信用記錄良好。5、具有完全民事行為。1、申請房貸要量力而行。現在購房差不多都會申請貸款，有的...
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![凍資選房是什麼意思]( "凍資選房是什麼意思")
- 凍資選房指在購房者選房前凍結其買房資金，也就是買房人在幾個工作日內無法把該買房資金挪作其他用處，只有等買房申購結束後，被凍結的買房資金才會被解凍，買房人才可以使用該資金。這種做法一是為了確保房產資金可以儘快回籠；二是為了降低槓桿；三是為了進一步調控樓市現狀，打破開...
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![投資買房怎麼選樓層]( "投資買房怎麼選樓層")
- 投資買房選樓層一般選大樓的1/3到2/3之間會比較好，處以21層的大樓為例，它的較好樓層是7-14層之間。這裏無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽台上也不會有眩暈的感覺。1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區裏就能滿足...
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![投資買房怎麼選地段]( "投資買房怎麼選地段")
- 1、注意關注未來規劃如果想把房產作為投資，那麼未來的規劃是非常重要的。有很多地方的房子在目前來看並不值錢，但是在未來某個階段，如地鐵規劃、重點學區規劃等，可能會導致該地段的房子大幅度上漲。在買房之前，一定要做好功課，瞭解城市規劃，方便自己做出更好的選擇。2、交通是否...
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![純投資買房怎麼選擇]( "純投資買房怎麼選擇")
- 1、選擇要房產價值高的房子，而不是選擇自己喜歡的房子。房產價值由房價走勢，房子本身配置與未來發展規劃以及教育商業升級等綜合體現的方式。而價值最核心的體現永遠是地段。2、要選擇容易出手的房子。買房投資不能單純買自己喜歡的房子，而應該選擇容易出手的房子。3、要選...
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![如何投資買房]( "如何投資買房")
- 1、投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是瞭解目標房子所在地段未來的規劃；二是瞭解目標房子的升值潛力；三是瞭解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。2、投資者需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的...
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![選房選樓層怎麼選]( "選房選樓層怎麼選")
- 1、注意考慮家庭成員情況：如果家裏既有老人又有小孩，那麼購房者在買房時就要考慮他們的生活特點，最重要的是要考慮安全性和出行的便利性。以防小孩出現危險或者老人小孩出門爬樓梯，乘電梯不方便的問題發生。在這種情況下就不適合選擇過高的樓層。如果是年輕人自己住，或者小孩...
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![買房投資怎麼選樓盤]( "買房投資怎麼選樓盤")
- 1、城市：最好是選擇在發展中的，潛力大，機會多的城市買房。2、地段：比如位於城市核心地段的房子或者位於規劃中市政建設熱點片區的房子，這類房子價值更高。3、配套：比如學校教育資源集聚的房子（學區房），交通較便捷（公交地鐵輕軌等），醫療配套完善（醫院），生活配套（農貿市場等），商業配套（銀行，商...
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![買房驗資需要哪些資料]( "買房驗資需要哪些資料")
- 買房驗資需要提供購房人身份證(如夫妻都需要帶身份證)、户口本整本或户籍證明、己婚的提供結婚證、夫妻雙方的資產證明，總和為多少萬的資產憑證等資料。户籍確認：確認是本地户籍還是外地;購房資格確認：確認個人徵信情況購房數量，受限購令影響;合法資金收入確認：對經濟能力的基...
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![集資房能辦房產證嗎]( "集資房能辦房產證嗎")
- 單位集資房不能辦房產證。集資房指的是企業和事業單位為了解決公司內部的職工的住房問題，企事業單位用所擁有的劃撥的土地的使用權利，和一部分的資金把部分向內部的職工籌集的資金所建成的房產，建成以後用比較低的價格把它轉讓給內部職工。集資房是不能在市場上進行自由轉讓...
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![選房如何選户型]( "選房如何選户型")
- 1、大小合適。在購買房屋的時候，並不是説房屋户型越大越好，一般來説房屋擁有合理的各個功能區域和活動空間就可以了。因為過大的房屋不僅看起來會比較空蕩，而且清理起來更累。2、户型構造合理。在購買房屋時，最好選擇方正户型的房屋，它不僅更好設計，而且能夠最大程度的利用房屋...
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![選房需要帶什麼資料]( "選房需要帶什麼資料")
- 通常情況下，開盤選房當天只需要繳納定金就可以了，不需要帶資料，相關的資料可以後期交首付面籤的時候帶過去。若開發商要求帶一些資料，建議提前諮詢開發商，準備好相關資料。1、邊户的利與弊。顧名思義，邊户是在樓層邊邊的兩户。邊户的優勢是顯而易見的，房子裏滿是窗户。基本上，每...
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![房票是購房資格嗎]( "房票是購房資格嗎")
- 房票不是購房資格。房票可指業主購買房子時所產生的一切票據，包括購房發票、完税證等等。在一些文學作品中本指繳納房租的收據。而因房屋拆遷或政策限制而獲得的購房優惠資格，倒賣這種資格也稱為賣"房票"。相當優惠劵，比不上現金。房票子是房屋使用權的俗稱。公房即通常所...
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![集資房有沒有房產證]( "集資房有沒有房產證")
- 集資房沒有房產證。集資房是單位為了解決內部職工的住房問題，單位以擁有的劃撥的土地使用權和部分資金將及部分向內部職工籌集的資金建成的房產，建成後以較低的價格轉讓給內部職工。集資房不能在市場上自由轉讓。並且集資房的產權以整體產權的形式屬於單位，職工購買的僅是房...
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![長沙購房資格]( "長沙購房資格")
- 1、本市户籍家庭在限購區域內已有2套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房;本市户籍成年單身家庭和非本市户籍家庭在限購區域內已有1套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房。2、市外遷入的户籍家庭(退伍轉業、家屬隨軍落户的除外)，落户滿1年且在本市穩定就...
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