![組合貸款是先簽公積金還是先簽商貸]( "組合貸款是先簽公積金還是先簽商貸")
- 客户去辦理組合貸款，公積金貸部分和商貸部分是同時申請的，不過由受託銀行和住房公積金管理中心分開審批，審批通過就會放款下來，當然，可能二者在放款的時候會有一定時間差，畢竟大多都是分開放款的。有的是商貸先下款，隨即公積金貸下發;有的則是公積金貸先下，商貸後下。當然，也有一...
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![房貸為什麼先簽空白合同]( "房貸為什麼先簽空白合同")
- 客户在辦理房貸時之所以會讓先簽空白合同，應該是銀行把後期手續前置了，貸款合同要先簽了以後，錄系統走電子版流程。但又因為審批尚未結束，貸款金額、利率、年限、還款方式等都不能確定，所以自然只能先空白。只能等之後審批通過，具體批覆出來以後，再機器打印上去。簡單來説，就是先...
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![購房合同是先備案還是先簽]( "購房合同是先備案還是先簽")
- 1、按照購房步驟來看，房屋交易雙方簽訂購房合同之後，再辦理房屋備案手續。2、一般情況下，開發商在與購房者簽訂購房合同並收到首付款後，會打印備案表，並讓購房者在備案合同上簽字，將其送至當地房產局進行審核及蓋章，然後再通知購房者辦理貸款手續。3、購房者在簽訂購房合同時，可...
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![貸款買新房是先簽購房合同還是先貸款]( "貸款買新房是先簽購房合同還是先貸款")
- 貸款買新房是先簽合同的，只要是貸款買房就是先簽合同才能貸款，這是必須流程。想要辦理房貸就需要有網簽過的購房合同作為基本材料，辦理網籤就需要正式的購房合同，不籤合同是不能辦理房貸的。另外籤合同也是辦理房貸的一大門檻，如果不籤合同就可以辦貸款的話，銀行的審批工作會多...
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![買新房籤合同為什麼先簽草簽]( "買新房籤合同為什麼先簽草簽")
- 草簽是指雙方交易時臨時簽訂的一個合同，合同上只有雙方的姓名、身份證號、手機號等基本信息，其只有短暫的法律效應，不能作為正式合同使用，在草簽之後雙方還需要簽訂正式的合同，這樣才能確保雙方的利益不受損害。1、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、...
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![購房流程是先網籤還是先簽合同]( "購房流程是先網籤還是先簽合同")
- 購房流程是先簽合同，網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上，然後會給個網籤號，用户可以通過這個號在網上進行查詢，網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。1、買賣雙方達成購買意向後，由開發企業委託的網籤操作人員將首先在網籤系統中...
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![買房先貸款還是先網籤]( "買房先貸款還是先網籤")
- 買房是先網籤，然後才可以進行貸款的。所謂網籤就是要到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後等一段時間才可以辦理貸款業務。由於各個銀行的情況不同，一般都要等2到6個月的時間貸款才能辦下來。因此在辦理貸款之前要看下徵信報告是否存在問題。如果徵信報告有問題的話...
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![快遞如何先驗貨在簽收]( "快遞如何先驗貨在簽收")
- 1、一般來説，快遞就是驗收過關以後，再簽收，不然，如果物品產生瑕疵，就會產生退貨的問題。2、當快遞送來以後，都會通知你下來領快遞，在快遞那裏拿到包裹以後，先不忙簽收。3、先打開包裹，確認完好無損沒有瑕疵之後，在填寫簽收單。有瑕疵，就直接不籤，退還給快遞員。4、如果直接填寫簽收單...
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![期房是先簽合同還是先交首付]( "期房是先簽合同還是先交首付")
- 期房是先簽合同再交首付。一般情況，如果是選擇按揭貸款買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預售合同)後，就可以向房地產開發商支付首付款，開發商會出具首付款收據。然後，購房者就可以憑着購房合同、首付款收據等資料向銀行申請房屋按揭貸款。買期房在放款的次月開始...
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![新房先網籤還是先貸款]( "新房先網籤還是先貸款")
- 1、新房是先網籤，然後才可以進行貸款的。2、所謂網籤就是要到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後等一段時間才可以辦理貸款業務。3、由於各個銀行的情況不同，一般都要等2到6個月的時間貸款才能辦下來。因此在辦理貸款之前要看下徵信報告是否存在問題。如果徵信報告...
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![是先交首付還是先網籤合同]( "是先交首付還是先網籤合同")
- 關於先交首付還是先網籤的問題，正常情況下，一般是先交首付，在進行網籤，並且由地產公司把合同拿到房管局備案。網籤是指在建委備案，確定唯一的買賣雙方，防止一房多賣。網籤合同是正式合同，但是不是正式的購房合同。一定再三確認，確保自己的權力，確保合同的公平性。1、簽訂購房合同...
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![銀行先查徵信還是先面籤]( "銀行先查徵信還是先面籤")
- 銀行先查徵信還是先面籤？假如用户辦理業務是在網上辦理，那麼銀行將首先查看銀行申請人的個人徵信，只有已經通過徵信的用户才可以申請業務，才會有線下面籤的機會。如果用户一開始就是在線下辦理業務，那麼直接就是先看業務辦理者的面籤情況，然後再查看用户個人徵信。一般都是先查...
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![二手房交易是先網籤還是先貸款]( "二手房交易是先網籤還是先貸款")
- 二手房交易是先網籤然後再辦理貸款的，只要是房產交易都是先網簽在進行貸款，購房者辦理了網籤以後,一般要等一段時間才可以辦理貸款業務。辦理房貸的時候網籤備案的合同是必須的，所以網籤一定會在貸款前。1、注意產權證件購買二手房的話，購房者在籤合同交定金之前，一定要核查一...
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![銀行是先查徵信還是先面籤]( "銀行是先查徵信還是先面籤")
- 如果貸款者在網上辦理辦理貸款業務，銀行先查申請人的個人徵信，只有通過徵信的用户才可以申請業務，才會進行下一步的面籤。如果用户在線下辦理業務，銀行先看業務辦理者的面籤情況，然後再查看用户個人徵信。面籤主要是為了再次核實申請人所提供的資料是否屬實，面籤是審核信用卡的...
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![買房先貸款還是先簽合同]( "買房先貸款還是先簽合同")
- 買房是先簽合同再向銀行進行貸款。買房貸款相當於將購買的房屋給銀行設定了抵押，在貸款人無法償還銀行款項時，銀行可以就抵押的房屋進行拍賣，對拍賣所得的款項進行優先受償，以保障銀行的利益不遭受損失。所以買房貸款是需要先簽訂買房合同，再用房屋向銀行貸款的。1、查詢購房...
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![先交首付還是先面籤]( "先交首付還是先面籤")
- 買房貸款的話一般是先交首付再面籤。按照正常的貸款流程是先交首付再辦貸款，因為銀行要知道你有支付首付款的能力才會給您辦理貸款手續，在你面籤的時候銀行都會要求買賣雙方簽署“首付款收到證明”。1、看房前準備看房前，可以先制定一個資金計劃，明確自己手中可供調配的首付...
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![是先交首付還是先網籤]( "是先交首付還是先網籤")
- 正常程序是先交首付，然後在進行網籤，由開發商將購房合同拿到房管局進行備案。在網籤之前，買賣雙方必須按照網上所公示的要求，來擬定購房合同中的相關條款，然後再由房產開發商將合同打印出來，雙方都確認無誤後便可簽字。1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合...
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![辦信用卡是先查徵信還是先面籤]( "辦信用卡是先查徵信還是先面籤")
- 一般都是先查徵信，只有在徵信良好並符合條件時才能辦理業務。在經過一系列系統考察後，才會通知來面籤。對於網申客户，面籤一般不需要走網上預約流程。一般流程來之前會先去徵信查詢，如果流程走完都沒問題，以後不會再查徵信。確認申請人與使用人為同一人，並再次核實申請人所提供...
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![全款買房是先網籤還是先交錢]( "全款買房是先網籤還是先交錢")
- 全款買房是先交錢，然後再進行網籤。全款買房首要的第一步都是去挑房選房，只有挑選到了大家滿意的房子，才能夠有接下來的步驟。而全款買房比按揭貸款買房更具有優勢。1、付全款省錢。雖然第一次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性...
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![二手房是先網籤還是先申請貸款]( "二手房是先網籤還是先申請貸款")
- 二手房是先網籤再辦理貸款，如果沒有網籤的話是不可以辦理貸款的，這是一個固定流程。購房者辦理了網籤以後，一般要等一段時間才可以辦理貸款業務，各個銀行的情況不同。在買房前還是要確認一下個人能力，以免出現合同辦不下來的情況。1、審查作用購房者在進行房屋交易的過程中需...
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![買新房是先交首付還是先簽合同]( "買新房是先交首付還是先簽合同")
- 買新房是先簽合同後交首付。一般來説，交首付的正常流程是在購房者看好房子之後，如果房子符合購房者的要求，那麼就可以與開發商簽訂購房合同，不然購房者可以不簽訂合同。如果購房者覺得房子整體不錯，只是有些部分需要修改，並且開發商同意修改，切記將相關內容寫到合同中。1、首先...
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![籤購房合同是先交錢還是先簽合同]( "籤購房合同是先交錢還是先簽合同")
- 籤購房合同是先簽合同後交錢。一般來説，交首付的正常流程是在購房者看好房子之後，如果房子符合購房者的要求，那麼就可以與開發商簽訂購房合同，不然購房者可以不簽訂合同。如果購房者覺得房子整體不錯，只是有些部分需要修改，並且開發商同意修改，切記將相關內容寫到合同中。只有看...
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![如何爭取不簽字先驗房]( "如何爭取不簽字先驗房")
- 1、堅持先驗房，後簽字，包括樓盤五證兩書、交房文件以及樓房質量，否則拒絕驗收，同時還可以郵寄收樓異議書，要求開發商賠償延遲交房的違約金;2、用錄音設備將與開發商的談話內容錄下來，證明開發商的違規行為，以此為證，要求開發商賠償延遲交房的違約金。1、如果是業主個人原因不滿足...
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![買房是先交首付還是先網籤]( "買房是先交首付還是先網籤")
- 買房是先付首付再網籤。一般情況下，買房子只有先把首付付清了，才能夠經歷籤合同、網籤等環節，因為你付清了首付之後，房地產公司就會把你的合同拿到房管局備案。此外，網籤的主要目的就是為了讓房地產的交易更加透明化，並且也可以讓消費者避免上當受騙的現象發生，所以業主們對於網...
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![二手房是先網籤還是先貸款]( "二手房是先網籤還是先貸款")
- 不管是何種房子都是先辦理網籤再辦理貸款，二手房也是一樣的。辦理貸款的前置條件就是合同已經完成了網籤備案，如果晚上查不到備案信息的話，銀行是不會辦理貸款的，網籤以後稍等幾天就可以去銀行辦理房貸了。1、看房子以及簽訂購房合同買房的第一步就是看房選擇，即便是貸款買房...
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