![沒簽購房合同可以去銀行籤按揭貸款嗎]( "沒簽購房合同可以去銀行籤按揭貸款嗎")
- 一般情況下，沒簽訂購房合同是不可以辦理貸款的。銀行需要辦理房產抵押來確保貸款申請人的償還能力。房屋貸款抵押包括預售房屋貸款抵押和已取得房產證的房屋抵押。預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購商品房抵押給...
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![購房能力評估關鍵看這六大因素 購房合同沒簽交了首付可以退嗎]( "購房能力評估關鍵看這六大因素 購房合同沒簽交了首付可以退嗎")
- 買房之前，每個銀行都會審核購房者的信譽問題，而且要滿足以下條件才能有購房資格：個人徵信、購買樓房價款、首付比例、貸款期限、月供情況、銀行流水等。買房交了首付但沒簽合同，這種情況下可以退房。因當事人單方原因買賣合同未能簽訂，按照相關法律規定：出賣人應當將定金返還買...
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![沒簽購房合同銀行會不會放款]( "沒簽購房合同銀行會不會放款")
- 沒簽購房合同銀行不會放款，根據商品房按揭貸款的基本條件，需已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上;同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理...
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![沒簽購房合同可以換户型嗎]( "沒簽購房合同可以換户型嗎")
- 沒簽購房合同可以換户型，不過，必須要徵得開發商同意才行。買房都是需要簽訂購房合同的，而沒有簽訂購房合同之前，不僅可以換户型，還可以退房，不過都是有前提條件的。1、看户型。每個人買房都有一個心理預期，買多大面積的?一房、兩房還是三房?這些都要做到心中有數。所以，拿到户型...
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![買房沒簽正式合同首付能退嗎]( "買房沒簽正式合同首付能退嗎")
- 買房沒簽正式合同首付能退。但是需要和開發商協商並達成一致才行。根據相關規定，購買房屋時支付了首付款，未簽訂房屋買賣合同的話，可以由業主直接與開發商協商解除合同，並由開發商按照雙方協商內容退還首付款。如果協商不成，業主可以去法院起訴，要求退還首付款。1、檢查開發商...
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![沒簽商品房合同可以退首付嗎]( "沒簽商品房合同可以退首付嗎")
- 沒簽商品房合同可以退首付嗎的答案是：可以。購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。沒簽商品房合同能退首付嗎交了首付但...
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![認籌了沒簽購房合同可以加名嗎]( "認籌了沒簽購房合同可以加名嗎")
- 認籌了沒簽購房合同可以加名，因為認籌是購房者表現出買房的誠意，而沒有簽訂購房合同就意味着買房事宜沒有落定，只要增加購房人有購房資格的情況下，是可以加名的。不過需要注意的是，如果是申請貸款購買的話，需要增加購房人則為共同貸款購買，需要提前準備好貸款所需的材料。1、預...
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![沒簽正式購房合同可以退房嗎]( "沒簽正式購房合同可以退房嗎")
- 沒簽正式購房合同可以退房，並且由於沒有簽訂合同，也不屬於違約行為，不需要支付相應的違約金。如果交納了定金，單方原因不簽訂購房合同，定金不會退還。沒有簽訂合同，就沒有正式憑據，購房就屬於協商階段，即使定下來了房屋，也可以反悔退房。但是如果簽訂了合同，想要退房就必須開發商同...
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![沒簽購房合同能退定金嗎]( "沒簽購房合同能退定金嗎")
- 買房子簽了認購協議書交了定金，在沒有簽訂購房合同的情況下不能退定金。因為定金具有擔保性質，在購房者違約的情況下是不能退的。根據《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。1、確認房產性質。如果房子本身不能交易，定金就很容...
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![沒簽購房合同銀行會放款嗎]( "沒簽購房合同銀行會放款嗎")
- 沒簽購房合同銀行不會放款，根據商品房按揭貸款的基本條件，需已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上;同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理...
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![沒簽認購書定金可以退嗎]( "沒簽認購書定金可以退嗎")
- 一般情況下，沒簽購房認購書是否可以退定金，要根據具體情況來定。因為在商品房認購書裏面通常會約定好定金條款，一般的情況就是購房者不能在認購書約定的期限內交納購房款，或者簽訂完商品房買賣合同後，開發商就沒收定金的。那麼將來簽了正式商品房買賣合同，定金就會抵充房款。1...
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![購房首付款交了合同還沒簽有問題嗎]( "購房首付款交了合同還沒簽有問題嗎")
- 交了首付一直沒簽購房合同有問題的。因為正常流程是先定金同時簽約認購協議，在支付首付並且簽約買房合同，最後再到房管局進行備案。如果支付付首款時不能籤合同存在是開發商還未獲得商品房預售許可證，或者是開發商根本就沒有得到開發資質和開發商因某種原因被建委暫停網籤，遇...
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![全款買房後備案合同一直沒簽怎麼辦]( "全款買房後備案合同一直沒簽怎麼辦")
- 沒簽訂購房合同可以退房。從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限，小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內容，在一定期限內無法取得產權證等。1、...
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![沒簽勞動合同誰吃虧]( "沒簽勞動合同誰吃虧")
- 用人單位。不籤勞動合同，相對而言，對勞動者有利，但對雙方也有不利的一面。如果公司自用工之日起一個月內未與勞動者訂立書面的勞動合同的，勞動者可以要求每月雙倍工資的補償。《中華人民共和國勞動合同法》第十條建立勞動關係，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關係，未同時訂立...
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![沒簽購房合同前可以退款嗎]( "沒簽購房合同前可以退款嗎")
- 沒簽購房合同前可以退款。只要還沒有簽訂購房合同，合同書就沒有法律效力。假如購房者的要求合理，開發商都是能夠退還訂金的。尤其是如果是在開發商預售證獲得以前交納的定金，那就是屬於開發商違反規定收付款，一定會退還給購房者的。1、首先要檢查商品住宅的質量保證書和住宅...
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![跳單沒簽協議算違法嗎]( "跳單沒簽協議算違法嗎")
- 在沒簽協議的情況下跳單並不算違法行為，但是這種行為確實還是不太道德的，當然如果跟對方簽訂了協議，有跳單的行為，那這個就是違反了合同協議的相關規定，這個還是需要支付給對方相應的違約金的。其實大家通過中介公司購房還是需要了解清楚中介公司的資質的。當然也要了解清楚中...
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![沒簽購房合同能退首付嗎]( "沒簽購房合同能退首付嗎")
- 沒簽購房合同首付是可以退的，但中間可能會產生違約金，主要看買賣雙方是如何約定的。若是在支付首付款前，雙方就約定好了各自的違約責任，其中還包含了違約金，那麼買方就必須支付賣方一定的違約金。1、看是否有預售許可證到房地產管理部門核實預售許可證真假，無預售許可證對外銷...
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![交了首付沒簽購房合同可以退房嗎]( "交了首付沒簽購房合同可以退房嗎")
- 交了首付沒簽購房合同可以退房，如果是開發商的原因，則可以要求退還定金，但是如果是自身原因，則不可以要求退還定金。根據《民法典》第五百八十七條之規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無...
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![沒簽購房合同能辦理貸款嗎]( "沒簽購房合同能辦理貸款嗎")
- 1、因為銀行需要用辦理房產抵押來確保貸款申請人的償還能力。而房屋貸款抵押包括預售房屋貸款抵押和已取得房產證的房屋抵押。2、預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的...
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![買房沒網籤可以退嗎]( "買房沒網籤可以退嗎")
- 有網籤也沒有簽訂購房合同的話，是可以進行退房的;但如果沒有網籤但是簽訂了購房合同的話，就要看協議內容是什麼，如果有定金的話，定金是不能退的，但是首付可以退，如果還約定了違約金，還需要將違約金扣除。1、買房網籤要注意在簽訂了房屋買賣合同之後再進行登記的，雙方在準備網籤時...
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![買房沒網籤怎麼辦]( "買房沒網籤怎麼辦")
- 買房沒有網籤的，應該儘快督促開發商辦理網籤，並且先不要繳納定金。因為沒有網籤可以認定為不具備銷售或預售資格，開發商只要證件齊全，都非常着急的想要辦理網籤手續，以達到預售資格，才有權利收取定金。還沒有網籤之前，可以要求他們出示預售許可證，根據國家規定是必須出示的。1、...
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![爛尾樓網籤和沒網籤最後會一樣嗎]( "爛尾樓網籤和沒網籤最後會一樣嗎")
- 爛尾樓網籤和沒網籤最後會不一樣。買房爛尾後網籤和沒網籤區別如下：1、網籤合同是直接網絡備案的，同樣需要書面簽署，但合同文本是直接從網絡上下載而來，而且每一頁上都有已備案的水印。2、可以直接網籤的房屋買賣合同，説明開發商的資質和手續是齊全的，您在辦理契證和房屋產權證...
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![房子沒網籤能退款嗎]( "房子沒網籤能退款嗎")
- 不及時網籤可以索賠，甚至還能退款，不過是要看具體情況和合同的，在購房程序中，一般都是簽訂了紙質合同的，如果沒有簽訂紙質合同，沒網籤的房子也沒有太大的損失，如果已經簽訂了紙質合同，那麼就要看簽訂的協議是怎麼約定的，只約定了定金法則的，定金不退，首付可退，約定了違約金的，按約定扣...
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![騰訊會議簽到結束後怎麼看自己籤沒簽到]( "騰訊會議簽到結束後怎麼看自己籤沒簽到")
- 有很多會議或者課程是需要簽到打卡證明自己參與過的，但是有的小夥伴不知道騰訊會議簽到結束後怎麼看自己籤沒簽到，非常擔心，其實查看方式很簡單。2、在騰訊會議的主界面裏可以看到一個“歷史會議”，點擊它。2、隨後找到簽到的會議，點擊右上角的“詳情”3、點開後，在會議下方有...
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![簽了認購書沒簽合同首付可以退嗎]( "簽了認購書沒簽合同首付可以退嗎")
- 簽了認購書沒簽合同首付可以退。沒簽商品房買賣合同之前，買主可向開發商要回所有首付金額。根據規定，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸...
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