![樓間距是樓高的多少倍]( "樓間距是樓高的多少倍")
- 樓間距是樓高的1.2倍。樓間距一般就是指相鄰的兩棟樓之間的外牆水平距離。再加上朝向問題，我們大多考慮南北向的樓間距。樓間距具體來説分為前後間距和左右間距兩種。前後間距主要滿足日照、通風、視覺衞生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要...
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![樓間距標準是什麼]( "樓間距標準是什麼")
- 樓間距標準是樓距是樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如前排房屋的高度為20米，那麼後排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。樓間距是指兩相鄰樓的外牆面距離。同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建築間距的控制是為了保障人們工作、生活的...
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![樓間距一般多少米]( "樓間距一般多少米")
- 屋前後間距和普通小區居住用房可以用樓高：樓間距=1：1.2比值來計算。按照國家規定(設計規範)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗户)為標準。房屋左右間距4-6層及以下與多層建築間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。1、採光差：樓間距對房屋室內的...
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![樓間距不足有什麼危害]( "樓間距不足有什麼危害")
- 1、私密性不夠如果兩棟樓之間的距離過短，那麼隔壁棟樓的住户就能直接看到自己家裏面的狀況，如果自己的一舉一動都會被鄰居觀察到，生活在這樣的環境中毫無隱私可言，同時距離太近的話噪音也會很明顯，兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內，更甚者居住者的生活噪音也會...
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![高層之間的樓間距標準多少]( "高層之間的樓間距標準多少")
- 高層樓間距國家標準是不低於13米。根據不同的樓高要按照1：1.2的比值來計算樓間距，但是個別不良開發商可能會為了節省成本，選擇降低樓間距的形式來增加可使用面積。如今的小區大部分都是高層住宅，要是每棟樓的樓間距過短，那麼樓盤之間的密度就很大，從而太陽能夠照射的面積也就越...
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![小區樓間距標準是多少]( "小區樓間距標準是多少")
- 樓間距通俗的説指的就是兩棟相鄰的房子的外牆面距離，通常情況下泛指同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。針對樓間距的標準其實是有相關規範可以作為參考的，樓間距應該為樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如果前排的房子高度為20米，那麼後排房屋...
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![樓間距可以按0.7計算嗎]( "樓間距可以按0.7計算嗎")
- 樓間距可以按0.7計算。根據建設部制定的標準，房子室內空間的高度應不低於2.40米，各樓棟之間的距離不小於樓房高度乘以0.70的係數，如果小於這個距離，就會影響室內的採光、通風和居民之間的生活等。按照國家有關住房樓間距的規定，以冬至日照時間不低於1小時為標準，樓間距是用建築...
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![怎麼查開發商的樓間距]( "怎麼查開發商的樓間距")
- 購房者在買房時，可以從規劃圖中看到整個小區的樓棟的間距。樓間距就是兩相鄰樓的外牆面距離。建築間距的控制是為了保障人們工作、生活的質量與安全，滿足必須的日照時長、採光、通風、隔音等要求。建築間距是指兩棟建築物外牆之間的水平距離，城市規劃特別是在詳細規劃中對建...
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![樓間距多少米不影響一樓採光]( "樓間距多少米不影響一樓採光")
- 小區的樓間距要從兩個方便來看，一個是前後間距，另一個是左右間距。根據建設部制定樓間距國家標準，住宅室內空間的高度應不低於2.40米，各樓棟之間的距離南北應不小於樓高乘以0.70，東西應不小於0.50這一系數值。房屋前後間距：普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。按...
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![18層樓間距50米幾樓不擋光]( "18層樓間距50米幾樓不擋光")
- 假如建築物的層數是18層，建築物之間的樓間距是50米的話，那麼一般是在6樓以上就不擋光了。假如室內的陽台是朝西南或者是朝南的話，那麼房屋內的陽光照射就會非常充足，不會被前面的建築物所檔住。樓間距顧名思義就是樓宇樓之間的間隔距離，一般指的是小區樓房與樓房之間隔的距離...
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![洋房樓間距一般多少]( "洋房樓間距一般多少")
- 根據相關規定，樓距間是按照樓層高度的0.7倍來計算的，但如果是東西向排列的房子，那麼樓間距應為樓層高度的0.5倍。如果是前排建築的高度在20米左右，那麼後排房子跟前排房子之間的距離要為14米才能符合要求。一、查驗對方身份無論我們是購新房還是二手房都要明確房屋的真正的產...
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![樓間距是怎麼算的]( "樓間距是怎麼算的")
- 樓間距按照1：1.2比值計算，樓間距(前後距)根據日照間距計算，所謂日照間距：指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。日照間距的計算方法：以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到後排房屋底層窗台為依據來進行計算。1...
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![兩棟樓之間的樓間距怎麼算]( "兩棟樓之間的樓間距怎麼算")
- 1、樓間距即前後距根據日照間距計算，日照間距指的是前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的小間隔距離。2、日照間距的計算方法是以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到後排房屋底層窗台為依據來進行計算。3、當居室所需要的...
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![樓間距的作用是什麼]( "樓間距的作用是什麼")
- 1、通風：一個房子的居住是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時間之外，良好的通風性能也是一個重要的指標。而樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風需要受到影響。2、隱私：隱私保護是當下比較受到重視的一個問題，而樓間距過近肯定是對隱私保護不...
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![樓間距的計算公式是什麼]( "樓間距的計算公式是什麼")
- 房屋前後間距：普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。按照國家規定(設計規範)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗户)為標準。間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。1、噪音樓層中部大兩頭小有實驗研究表明，並非樓...
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![樓間距和公攤有關係嗎]( "樓間距和公攤有關係嗎")
- 樓間距和公攤是沒有關係的，樓間距主要取決於小區的規劃，而公攤面積主要是看樓棟的設計，兩者不直接影響。公攤面積是按樓棟的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、按水平投影面積計算。1、採光問題如果樓間距過窄，那麼樓盤之間的距離就...
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![樓間距影響通風嗎]( "樓間距影響通風嗎")
- 樓間距影響通風，每一棟樓就像是自己家的牆面一樣，牆與牆之間距離太近，干擾了正常的通風，有時候會讓南北通透的效果大打折扣，一個良好的居住環境，不僅僅要保障的光照，還要具有良好的通風性能。如果樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風受到影響。1...
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![27層樓間距30米買幾層]( "27層樓間距30米買幾層")
- 27層樓間距30米買10層及以上，樓間距為30米，並不算特別長，所以就只有10樓以上才不擋光。樓間距就是同一小區兩棟樓的距離，因為考慮朝向問題，討論的就是南北向的樓間距。1、看家庭成員結構買房子本就是為了給自己和家人一個更舒適的居住環境，大家在選擇房屋樓層的時候也應該多考...
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![容積率大小可以看出樓間距嗎]( "容積率大小可以看出樓間距嗎")
- 容積率大小不可以看出樓間距。因為樓間距與容積率沒有任何關係。樓間距是兩相鄰樓的外牆面距離，越大越好，樓間距密集，嚴重影響底樓採光通風。一般來説，普通小區可以用樓高：樓間距=1:1.2比值計算。而容積率是在土地出讓之初就由政府部門確定好的，開發商只能在一定的區間裏進行調...
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![27層樓間距30米10層有陽光嗎]( "27層樓間距30米10層有陽光嗎")
- 27層樓間距30米10層有陽光。如果樓間距30米，一般情況下，十樓以上的房子才不會被擋光。正常情況下一樓二樓的房子只能曬到兩三個小時的太陽，三樓到九樓的房子光照時間長一點，但是也就只有三四個小時而已。在購買房子之前可以實地考察一下，看看自己想要的樓層幾點鐘之後會曬不到...
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![樓間距60米幾樓不擋光]( "樓間距60米幾樓不擋光")
- 樓間距60米3樓以上都是不擋光的。樓與樓之間的間距按照採寬的標準1:1.2比值來計算的，如果是6層以下的建築物距離一般來説要達到6米左右，6層到13層之間的樓間距需要達到9米，高層的樓間距需要達到13米。如果樓間距達到了60米，這個距離還是比較大的，所以基本上3層以上就能夠做到...
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![樓間距應該是多少]( "樓間距應該是多少")
- 根據建設部制定的標準，房子室內空間的高度應不低於2.40米，各樓棟之間的距離不小於樓房高度乘以0.70的係數，如果小於這個距離，就會影響室內的採光、通風和居民之間的生活等。按照國家有關住房樓間距的規定，以冬至日照時間不低於1小時為標準，樓間距是用建築物室外坪至房屋檐口的...
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![影響樓間距大小的因素有哪些]( "影響樓間距大小的因素有哪些")
- 影響樓間距大小的因素有樓棟之間的距離、樓高、日照間距、防火間距等。按照國家規定(設計規範)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗户)為標準。間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。1、樓間距的距離不僅是限制在小區內的...
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![樓間距不足有哪些危害]( "樓間距不足有哪些危害")
- 1、影響房屋採光。房子與房子之間捱得太近，説明房屋樓間距過短，這種房子的的密度就比較大了，太陽能夠照射到的面積就越小，造成的後果除了光線比較暗，大白天也要開燈之外，還會讓房間內温度較低，且比較潮濕，這一點非常直觀的體現在了低樓層的住户，如果買到了樓間距很短的房屋，可能就...
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![樓間距70米幾樓不擋光]( "樓間距70米幾樓不擋光")
- 樓間距為70米的時候，通常6樓以及6樓以上都是不擋光的，但是如果樓層太高，6樓也可能會出現擋光的情況，只是會部分擋光，不會完全擋住光線。建議買房者可以在中午光線最強的時候去實地觀測一下。樓房朝向一般是正南，所以一般中午時分為最佳觀察時間。樓與樓之間的間距按照採寬的標...
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維知科普網
