![買期房還是買現需要考慮哪些事項]( "買期房還是買現需要考慮哪些事項")
- 1、從入住時間來看。現房即買即住，簽訂商品房買賣合同後，便可以辦理入住並取得產權證，比較適合剛需購房者;期房通常要等很長一段時間才能驗房、入住，比較適合購房需求不是很迫切的購房者。2、從配套設施來看。現房周邊配套設施完善，無論是孩子求學還是老人看病，相對來説都比較...
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![買現房需要中介嗎]( "買現房需要中介嗎")
- 買現房需要中介，中介作為協助開發商賣房的機構，開發商肯定會在他們手裏放一定的優惠額度。同時中介方喜歡採取“團購”“特價房”“內部價”的關鍵詞來吸引客户數量，再加上中介方有時候自己也會讓一部分利潤給購房者，整體算下來，善於談判的購房者通過中介買房會省下大大的一筆...
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![買現房有什麼好處]( "買現房有什麼好處")
- 1、真實直觀，可以一眼看到實物，對裏面的房型、朝向都能一目瞭然。比起期房而言，期房只能根據開發商提供的平面圖和渲染的效果圖估測一下自己未來的房子的情形。效果圖因為一般描述的都是裝修過的，所以不能真實反映你將來能到手的房屋的樣子。2、現房可以即買即住，不用像期房和...
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![房票買房與現金買房區別]( "房票買房與現金買房區別")
- 房票子是房屋使用權的俗稱。公房即通常所説的“房票子房”，權利人只有使用權而無所有權。有房票子的房子是有房屋使用權的房子。有房票的也未必能辦下來產權證。有的時候會因為開發商手續不全，而被拒絕辦產權證。這樣的話，就會影響再次銷售。現金買房就是我們正常的現金買房...
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![買準現房會爛尾嗎]( "買準現房會爛尾嗎")
- 買準現房不能保證不會爛尾，因為也有很多樓盤出現過到建設中後期爛尾的情況，所以準現房只能説是爛尾風險比較小。但是準現房相對期房而言，爛尾的可能性會小很多，因為房企一般都是在前期建設的時候對資金需求量較大，後期房源出售，資金回籠之後，爛尾風險就會大大減少。準現房是介於...
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![買房子買期房好還是現房好]( "買房子買期房好還是現房好")
- 1、買房子買現房好。2、那實物可見房子就在眼前，直觀。既有房屋的宣傳材料，又可以實物一一對照，隨時都可以進入房子去看一看，選中了買下便可。3、相關價格穩定房屋價格基本穩定，不會再有大的變動，購房時只需與周圍地區、同類型房屋價格相比便可。4、對短期入住對於短期有居住需...
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![現匯買入價是什麼]( "現匯買入價是什麼")
- 現匯買入價是指由國外匯入或由境外攜入、寄入的外幣票據和憑證，在我們日常生活中能夠經常接觸到的主要有境外匯款和旅行支票等。現匯和現鈔賣出價是銀行向客户賣出外匯，不管是現鈔還是現匯，都不能在中國境內直接支付，故客户潛在的存在向海外支付費用，銀行應該給予同一個價格。...
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![購買準現房的好處]( "購買準現房的好處")
- 真實直觀，可以一眼看到實物，對裏面的房型、朝向都能一目瞭然。比起期房而言，期房只能根據開發商提供的平面圖和渲染的效果圖估測一下自己未來的房子的情形。效果圖因為一般描述的都是裝修過的，所以不能真實反映你將來能到手的房屋的樣子。現房可以即買即住，不用像期房和準現房...
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![現在買黃金合適嗎]( "現在買黃金合適嗎")
- 如果是實物黃金，則當前價格應該很高，因為黃金價格已經小幅上漲，因此現在不適合使用。至於其他黃金投資方式，例如國際黃金和現貨黃金，它們受到國際黃金價格的很大影響，但可以買多或賣空，因此，只要您知道如何投資，就可以隨時進行投資。一般而言，如果要購買實物黃金，由於黃金價格上漲，現...
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![怎麼買現貨黃金]( "怎麼買現貨黃金")
- 1、挑適合自身的賬户：結合自己的交易習慣，謹慎去選擇合適的賬户，而不是隨便開個賬户就進場做單。因為挑選適合自身交易需求的賬户，不僅自己投資起來更順心，也能最大程度地發揮特色賬户的優勢！例如交易過程中會快速累積起大額的點差手續費成本，這一定程度上會降低盈利效率，所以在...
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![如何購買準現房]( "如何購買準現房")
- 尋找房源實地看房。這是買房的第一個步驟，也是重要環節。看到合適的房屋後，結合自己的經濟情況和房屋周邊的情況，然後選定最佳的房源。對選中的房源進行交定金以及簽訂定金協議，在簽訂協議錢一定要注意查看房屋的出售許可證或房產證，很多現房都是已經將房產證先辦理下來，產權是...
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![買現房有哪些優點]( "買現房有哪些優點")
- 1、能夠實地看樓。能夠實地看樓時現房較大的優點，房子的真正情況很形象化，購房者能親身調查新樓盤的具體情況，給人一種一種歸屬感。即使購房者自身對購房沒什麼方法，可是還可以根據實地看樓去挑到好的房子。2、配套設施完善。一個新樓盤的建造週期時間大約在兩叁年，這期內房子...
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![購買現房的優勢]( "購買現房的優勢")
- 1、真實直觀，可以一眼看到實物，對裏面的房型、朝向都能一目瞭然。比起期房而言，期房只能根據開發商提供的平面圖和渲染的效果圖估測一下自己未來的房子的情形。效果圖因為一般描述的都是帶裝修的，所以不能真實反映你將來能到手的房屋的樣子。2、現房可以即買即住，不用像期房和...
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![準現房可以買嗎]( "準現房可以買嗎")
- 準現房可以買。相對於期房來説，購房者買房後不能即時入住，而購買準現房的購房者就不一樣了。準現房是指房屋已建好大體輪廓，樓房馬上封頂，能一目瞭然看清房型、樓間距等重要因素的房子。所以，對於手頭寬裕、急需購房的購房者來説，購買準現房是一個很好的選擇。真實直觀，可以一眼...
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![上海買菜現在去哪裏買]( "上海買菜現在去哪裏買")
- 很多線上APP都可以買菜，不過要靠搶，點到手抽筋，還是能在美團搶到菜的，還搶到兩單，先把想要的塞購物車，點點點點點的過程中物品不斷減少，最後剩哪個給你是老天的安排，不過不管哪一個都比買不到強，而且和最近的市場價相比，實在便宜。如果你沒有在封控區，超市非常琳琅滿目。如果你在封...
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![買現房需要網籤嗎]( "買現房需要網籤嗎")
- 買現房需要網籤，網籤是在確定開發商已經取得了所有售房資格證書，且購房者也滿足購房資格之後，在售樓部完成的。現在有一部分開發商會在未取得預售證或其他證明時，就與購房者簽訂相關的協議或者合同，這樣的情況是沒辦法進行網籤的。1、買賣雙方達成購買意向後,由開發企業委託的...
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![現在買房還是以後買房]( "現在買房還是以後買房")
- 如果您是想買剛需房，建議有能力時就買了吧；如果是投資需求，建議短期內都不要再出手買房了。目前國內的房價已經非常高了，北上廣深比較偏的老破小也要4萬以上，城區內普遍在8萬以上，都全世界範圍內比較，都不算低。而國內的二線城市，房價普遍也達到了2萬以上，經濟發達一些的二線城市...
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![現房怎麼購買]( "現房怎麼購買")
- 1、找房源看房。這是買房的第一個步驟，也是重要環節。找房源的時候可以通過網上平台，中介或者房地產公司來尋找。如果是購買現房的話，可以通過中介交易或者是房地產公司直接交易。選擇房產公司直接交易的，可以免除一些中介費。2、選定房源。看到合適的房屋後，結合自己的經濟情...
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![購買現房流程]( "購買現房流程")
- 1、找房源看房。這是買房的第一個步驟，也是重要環節。找房源的時候可以通過網上平台，中介或者房地產公司來尋找。如果是購買現房的話，可以通過中介交易或者是房地產公司直接交易。選擇房產公司直接交易的，可以免除一些中介費。2、選定房源。看到合適的房屋後，結合自己的經濟情...
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![買現房要看五證嗎]( "買現房要看五證嗎")
- 買現房也是要看五證的，不過現房一般用不到預售證，取而代之的是《竣工驗收備案證》，以及《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》，確認有這些證件就可以買房了。1、銷售方式您應當要求置業顧問明確答覆是按照建築面積...
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![買現房有房本嗎]( "買現房有房本嗎")
- 買現房是有房本的，但是也要根據具體情況來看：1、只要是合法的房產都是有房本的，現房拿房本的時間是從簽訂合同起90日內。2、如果購買的現房不是合法的，比如沒有取得規劃審批的現房是不能辦理房本的。買現房辦理房產證的時間一般是在房屋交房之後的90天內。辦理房產證的時候需...
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![準現房能買嗎]( "準現房能買嗎")
- 準現房是能買的。準現房一般都已經具備了雛形，但是準現房可以讓購房者眼見為實，規避爛尾樓。購房者還能實地考察，檢查房屋質量以及房子周邊環境狀況。另外，準現房的價格比較穩定。這是買房的第一個步驟，也是重要環節。找房源的時候可以通過網上平台，中介或者房地產公司來尋找。...
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![購買準現房流程]( "購買準現房流程")
- 1、找房源看房。這是買房的第一個步驟，也是重要環節。找房源時可以通過網上平台，中介或者房地產公司來尋找。如果是購買現房的話，可以通過中介交易或者是房地產公司直接交易。選擇房產公司直接交易的，可以免除一些中介費。2、選定房源。看到合適的房屋後結合自身經濟情況和房...
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![買準現房有風險嗎]( "買準現房有風險嗎")
- 準現房是指主體封頂，景觀與配套設施未完成的住房，看有無風險，主要是看開發商在打造樓盤景觀及其設施的理念和用心程度以及責任心，如開發商不誠信，準現房同樣存在風險，並且售後服務同樣得不到保障。現房和準現房中間雖然僅有一字之差，但是二者之間的差別確是較為大的。有關購房者...
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![炒股票可以現買現賣嗎]( "炒股票可以現買現賣嗎")
- 1、炒股票不可以現買現賣。2、中國股市的交易制度目前實行的是T+1模式：也就是説投資者當天買入的股票不能在當天賣出，需待第二天進行交割過户後方可賣出；投資者當天賣出的股票，其資金需等到第二天才能提出。3、拿A股來説，假定你T日買進A股1手，在T日的時候只是登記了這筆交易，那1...
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