![永久產權房是什麼意思]( "永久產權房是什麼意思")
- 永久產權房指的是無法辦理房產證，但卻可以合法使用土地以及經規劃部門許可可以建樓，話句話説就是使用權房。永產權房是指不能辦理房產證，但可以合法使用土地，經規劃部門許可可以建設的房屋，也就是有使用權的房屋。這種房子的開發商沒有完整的五證兩證，只能轉讓使用權和買賣合同...
- 6934
![摺子房是什麼意思]( "摺子房是什麼意思")
- 摺子房是公房的俗稱，也就是常説的使用權房，產權是屬於房管局或者用人單位的，個人只有承租權，沒有其他權利義務。公房的分配與公房租賃關係的建立與承租人的年齡、性別、職業、共同居住人等身份事項密切相關，而並不取決於承租人的意向，不取決於租賃關係所具有的雙務關係。1、公...
- 28325
![單位產權房是什麼意思]( "單位產權房是什麼意思")
- 單位產權房(或系統產權房)俗稱單產房。是指單位自建或者委託施工單位建設、或者參加聯建,又是自己使用的住宅和其他建築物。這種房屋一般沒有通過實行土地使用權出讓形式,沒有申報商品房計劃。1、關於單位房的產權是全部的房屋產權的，權人可以對房屋任意進行買賣，不需要徵...
- 10782
![集體產權房是小產權嗎]( "集體產權房是小產權嗎")
- 集體產權房是小產權房，這樣的房子一般都是建在集體土地上的，使用的不是國有土地，也沒有土地證等，同樣也不能按正常房產一樣進行交易過户。不過也要和集體土地共有產權房區分開來，集體土地共有產權房是集體土地入市產生的合法的保障性住房。1、沒有產權證和土地證相同的地區，小...
- 4167
![按揭房是什麼意思]( "按揭房是什麼意思")
- 按揭房是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房。按揭房的主要特徵是房屋產權抵押給了銀行，產權人不得擅自出售房屋。按揭房交易過程比普通產權房要繁瑣，通常有轉按揭交易和非轉按揭交易兩種操作方法，風險防範的關鍵是簽訂規範合同。1、判斷是不是首套：在北京(包括遠郊區...
- 18026
![入户花園房是什麼]( "入户花園房是什麼")
- 入户花園房是指入户門與客廳門之間設計了一個類似玄關概念的花園，主要是起到入户門與客廳的連接過渡作用。入户式花園的設計初衷，是為了實現人們將花園引入住宅的夢想，從而形成真正的立體園林景觀。1、關注朝向如果入户花園朝北，採光方面會受到影響。如果購房者選擇入户花園...
- 24836
![樓梯房是商品房嗎]( "樓梯房是商品房嗎")
- 樓梯房是商品房。商品房是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司(個人、外國公司)向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。正常情況下，電梯房相對來説要安全一些。現在電梯裏面都...
- 18643
![老大房是哪個國家的品牌]( "老大房是哪個國家的品牌")
- 老大房是中國的品牌。老大房品牌，隸屬於上海言行食品有限公司，成立於2013年03月21日。上海言行食品有限公司位於上海市寶山區蕭月路11號3層006室，是一家註冊資本金為50萬人民幣元，主要經營範圍為預包裝食品的批發兼零售等。資料擴展：食品是指各種供人食用或者飲用的成品和原料...
- 26365
![商住兩用房是什麼意思]( "商住兩用房是什麼意思")
- 商住兩用房是指商住兩用的房子。對於商務型公寓的名字，此前不少開發商叫成“商住房”。商住兩用的房子的土地性質一般是綜合用地，土地使用權年限為50年。所謂的“商住房”只不過是開發商改變最初規劃用途而造出來的概念，但商務型公寓則是特有的合規項目，規劃上未曾發生改變。...
- 18978
![香港劏房是什麼]( "香港劏房是什麼")
- 劏房就是“分間樓宇單位”，又名房中房，是香港出租房的一種，常見於唐樓等建築物。業主或二房東將一個普通住宅單位分間成不少於兩個較細小的獨立單位，然後作出售或出租之用。每個小房間的面積由幾平方米到十平方米不等，月租金亦要三至五千元。1、租客通常為草根階層、新來港人...
- 11574
![大產權房是指什麼房]( "大產權房是指什麼房")
- 大產權房是指有合法房產證和土地證的房子，這個標準涵蓋的範圍非常大，常見的住宅、公寓、商業、寫字樓都是大產權房。大產權房可以通過正常合法的方式進行交易，一般建議購房者選擇買大產權房，與之對立的小產權房往往存在風險。房屋產權時間是從開發商拿地起就開始計算了，一般情...
- 27887
![電梯房是高層好還是低層好]( "電梯房是高層好還是低層好")
- 電梯房高層比較好。因為高層的房子一般居住都是非常舒適的，而且高層的房子也不會出現噪音的影響，高層的房子夏天也不容易受到蚊蟲的影響，而低層的房子夏天就會容易出現潮濕，而且房間裏面也容易出現蚊蟲。高層的房子優勢確實是比較多的，視野非常開闊，而且房間內整體通風效果也是...
- 29866
![大棚房是什麼]( "大棚房是什麼")
- 大棚房，是指一些工商企業、個人及組織借建農業設施或農業園區之名，違法違規佔用耕地甚至永久基本農田，用於非農業建設的行為。其本質是改變土地性質和用途、改變農業生產功能，觸碰耕地保護紅線和農地非農化。以農業設施為名進行房地產開發，一是破壞農業生產，佔用耕地和基本農田...
- 29508
![中介撿漏房是什麼意思]( "中介撿漏房是什麼意思")
- 中介撿漏房其實就是價格低於市面上的，但是其房子肯定肯定也有部分短板，不好出售的情況，比如説尾盤、法拍房、順盤或二手房等。01.關注一二手房價格偏離的城市當前很多城市都實行5限政策，即限購、限售、限價、限貸、限商，其中限價就是指新房備案價不能高於某個標準，這個標準通常...
- 12844
![置換房是大產權還是小產權]( "置換房是大產權還是小產權")
- 置換房是大產權，置換房是二級住房交易市場中的一種交易方式，交易過程中需同時進行買賣行為，一次房屋置換服務等於兩次交易，就是將購房者原先的住房賣出，同時再購買一套符合自身需求的住房。1、隨着服務業的迅速發展，越來越多的房屋置換平台出現在大家的眼前，因此在置換房屋之前，...
- 30131
![直管房是什麼]( "直管房是什麼")
- 直管房是指由政府接管、國家經租、收購、新建、擴建的房產(房屋所有權已正式劃撥給單位的除外)，大多數由政府房地產管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。承租公房是20世紀人們獲得住房的主要來源。在20世紀我國計劃經濟體制下，公有房屋的產生有兩種途徑...
- 7559
![雙拼房是什麼房子]( "雙拼房是什麼房子")
- 雙拼房是開發商為規避70/90政策的對策，因為很多購房人需要大户型，所以開發商就把兩套房按一套房來設計開發，讓買房人更加實惠，但是對於房產證而言，實際上是擁有兩套房的，有兩個房產證。雙拼房與普通住宅的性質是相同的，國家規定套型建築面積90平方米以下住房，包括經濟適用住房面...
- 22018
![清水房是沒有裝修的房子嗎]( "清水房是沒有裝修的房子嗎")
- 清水房是沒有裝修的房子，實際上也就是毛坯房，兩者沒有太多的區別，清水房可能牆面有基礎處理，不過還是需要進行全面裝修的。清水房相對來説會要自由很多，可以滿足購房者自由裝修的需求。1、方案定製如果業主對裝修不是非常瞭解的話，，最好是找尋一家當地的裝修公司來進行設計規劃，...
- 2564
![小產權房是多少年產權]( "小產權房是多少年產權")
- 1、小產權房沒有產權年限之説。2、小產權房通常指的是在農村集體土地上建設的房屋，它包含了農民的自建房、村委統建樓、集資房、軍產權房等類型。3、這類房子的產權證不是由國家頒發的，購房者通常無法獲得真正的房子所有權，一般只有房子的使用權。小產權房在建造時一般沒有...
- 28233
![集體產權房是小產權房嗎]( "集體產權房是小產權房嗎")
- 集體產權房就算是小產權房的一種，集體產權房用的都是集體土地，這種是沒有國有土地證的，也不會有房管局發佈的房產證，這種就是小產權房。不過目前已經有集體土地徵用建設的集體共有產權房，這樣的是大產權，不過目前普及得還很少。1、沒有產權證和土地證相同的地區，小產權房的價格...
- 11468
![清水房是什麼樣子的]( "清水房是什麼樣子的")
- 清水房是房屋裝修程度的一個表達方式，一般的房屋裝修主要分為這樣幾個程度，較低級的就是清水房，然後就是簡裝房，在然後是精緻裝修的房屋，後是高檔裝修房屋，我們所説的清水房則是表示房子剛剛建成，是還未來得及裝修，或者是説一點沒有裝修，牆面僅僅是做了一個大白牆的裝飾。1、門窗...
- 15458
![安置房是小產權房嗎]( "安置房是小產權房嗎")
- 1、不一定，如果後期拿到了房產證，就是大產權房，受法律保護。但是如何後期拿不到，就是小產權房。因為小產權房説白了就是集體的土地，有很多都是農村的那種房子，是不能夠私下進行買賣的。2、而安置房是拆遷分的房子，一般來説都沒有房產證，買這種房子存在一定的風險。小產權房和安置...
- 28677
![清水房是二手房嗎]( "清水房是二手房嗎")
- 清水房不是二手房，兩者説定義的範圍不同，清水房是用來代表房屋的裝修水平的，一般的清水房就是毛坯房刮個大白，其他的裝修基本都沒有。二手房是指產權已經發生過變更的房子，即和普通居民再交易的都叫做二手房。不過清水房和二手房也是有重合的，也就是清水二手房，即沒裝修的房子再...
- 20793
![樓梯房是一樓好還是頂樓好]( "樓梯房是一樓好還是頂樓好")
- 買房子選樓層應該是根據自己的需要來選擇，比如説你父母一起住，而房子並不電梯房，老年人出門活動不方便，一樓送大花園的這時應選擇相對低樓層的房子，而對於比較討厭渲鬧，喜歡空氣清新等原因可以選擇頂樓。通常在選擇樓梯房樓層的時候需要考慮的主要因素有：住宅的總層數、逃生的難...
- 28517
![樓梯房是什麼意思]( "樓梯房是什麼意思")
- 樓梯房是指只有樓梯的樓房，通常是磚混結構，並且在隔音、隔熱等方面都比較好，但是在抗震方面比較差，造價也較低。當然，樓梯房跟電梯房比起來，各有優劣，為此購房者應該按照自家的實際情況來選擇。很多朋友會問是不是可以買，一般情況下會建議大家儘可能先不要去考慮。但是如果你實在...
- 17542
維知科普網
