![村證房能買嗎]( "村證房能買嗎")
- 1、不能。村證房，只能銷售給本村村民和村民內部轉讓，不允許作為商品房對外銷售。所謂村證房其實就是沒有產權證的房子。這種房子一般是由村組織籌資建造然後變賣給城裏居民。2、它只有村裏發給的類似宅基地證的房產所有權證明，沒有在房管局備案、統一印製的房產證。這類房子...
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![村證房子可以買賣嗎]( "村證房子可以買賣嗎")
- 村證房子可以買賣，但是隻能在本村户口經濟組織成員中買賣，村證房指一些城中村利用本村的集體土地自行開發的村民福利房，只能銷售給本村村民和村民內部轉讓，不允許作為商品房對外銷售。村證的房子，產權屬於持有人，但土地還是歸為集體所有，不具備該土地的使用權，不能上市交易買賣。...
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![村證和市證有什麼區別]( "村證和市證有什麼區別")
- 1、出售資格不同。村證是不能當做商品房對外銷售的，而市證就可以進行房屋買賣交易。2、對環境影響不同。村證給城市的管理增加了許多難度，城中村自建的“村證房”，主要以小片區的開發為主，因此把城市變的不像城市、農村變得不像農村，為提升城市整體競爭力造成了障礙。3、村證...
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![農村怎麼辦房產證]( "農村怎麼辦房產證")
- 和當地村委提交申請；審核蓋章遞交材料給鄉鎮政府；主管部門實地審查後簽字；縣級主管審批，靜待發證。農村裏的房子同城市房屋也是一樣的，農村建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋人。因此，農村建房也...
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![農村建房需要資質證嗎]( "農村建房需要資質證嗎")
- 農村建房需要資質證，房屋建設需經規劃部門規劃許可後方可動工建設，可以向所在區規劃部門查詢相關規劃報建的情況。農村建房需要向集體經濟組織提出申請，村集體經濟組織對申請建房户在醒目的地方進行張榜公示，相關部門再對房屋進行初審，然後，在公佈期滿後，對房屋審批，審批通過之後...
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![農村房屋產權證怎麼辦理]( "農村房屋產權證怎麼辦理")
- 首先提供本人户口薄、身份證等資料到村委會提出建房申請，待其審核同意蓋章後到鄉建辦提出申請，鄉建辦實地察看同意後，就可以領取房屋建設申請表填寫並簽字，最後交由縣規劃建設局審批，通過後就可以建房、領取房產證了。1、有關農民集體的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體...
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![農村房子怎麼辦房產證]( "農村房子怎麼辦房產證")
- 1、申請宅基地使用權首先村民在建築房屋前應先向村集體組織申請宅基地使用權，取得國土部門頒發的集體土地使用權證書。然後向當地鎮規劃建設辦申請房屋建設的報批手續，進行施工建設。房屋建成後村民應當向規劃建設辦申請房屋竣工驗收，取得規劃驗收合格證明。2、向當地房管所...
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![農村如何辦土地使用證]( "農村如何辦土地使用證")
- 農村土地使用證的辦理流程：向村委會寫出書面申請。填寫申請表：村委會同意後，由村負責填寫《宅基用地呈批書》簽署意見，村長簽字，蓋村委會公章。鄉鎮政府審核：鄉鎮政府根據上報資料到現場進行勘測，經審查合格後，由國土資源所長簽字、主管鄉(鎮)長簽署意見並蓋鄉(鎮)政府章，然後上報...
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![村證房可以買嗎]( "村證房可以買嗎")
- 村證房可以買，但是建議最好不要購買。村證房，是指城中村村委會為了改善村民住宅環境利用本村的集體土地自主開發建起來的村民福利房，銷售對象僅限於本村村民，可在村民內部轉讓，但不允許作為商品房對外銷售。所以，購買的話存在風險是較大的。村證房是沒有產權證，不能進行抵押、買...
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![農村房產證丟失怎麼辦]( "農村房產證丟失怎麼辦")
- 1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明。2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明。3、在報上刊登權屬證書遺失聲明。4、6個月後，房管部門發佈房屋所有權證書作廢公告。5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及複印件等資料到市房產交易...
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![農村建房能辦房產證嗎]( "農村建房能辦房產證嗎")
- 農村建房是可以辦理房產證的，不過只有本集體的村民才可以辦理房產證，首先村民建房是需要申請的，向村委報批以後鄉鎮的工作人員會前來落實，落實好以後經過鄉建辦審批後可以建房，建房以後再去辦證。1.施工圖紙其實自己建房也沒有想象地那麼麻煩，只要注意幾個重要的地方就可以了。...
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![城中村如何辦理房產證]( "城中村如何辦理房產證")
- 城中村房子憑建築許可證和準建證以及業主身份證到房管局辦理房產證，需要繳納契税(1.5%)和印花税(0.05%)，然後由房屋所在地測繪所進行實地測繪並繪製管理圖，根據測繪的面積到房管局交易部門立契過户，最後，憑藉買賣契約，房管局房政部門審核後裝訂齊備的檔案並制證、發證。依據建...
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![農村宅基地有房產證嗎]( "農村宅基地有房產證嗎")
- 農村宅基地沒有房產證。農村宅基地住宅一般由鄉政府頒發的是鄉鎮產權，只能居住，不能買賣。因此自建房不屬於商品房，更不屬於經濟適用房。自建房沒有產權證，只有《宅基地使用證》。宅基地使用證用於農村，不屬於所有權證，但卻是能證明誰是房產主人的證據。因為農村多半是集體所有...
- 23586
![農村房子可以辦房產證嗎]( "農村房子可以辦房產證嗎")
- 農村房子可以辦房產證，農村房子是有房產證的,就是蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設規劃許可證》。憑這2樣去房管所換取房產證。但是如果是城市户口。按規定是不能獲得農村宅基地的房產證的。1、需在宅基地建房的個人，需要前往村委會提交建房的申請，村委會在審...
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![農村自建房有房產證嗎]( "農村自建房有房產證嗎")
- 同城市房屋一樣，農村建房也是有房產證的。因為根據我國《民法典》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。農村辦理房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村房屋房產證...
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![村委開貧困證明怎麼寫]( "村委開貧困證明怎麼寫")
- 家庭經濟困難證明模板如下：茲有我鎮(縣)___________(具體地址)村民(居民)___________、___________之子(女)___________被___________大學錄取。該生家庭___________(家庭成員狀況)，主要從事___________(主要收入來源)，家中經濟收入___________(家庭收入狀況)，經濟狀況______...
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![買村證房子有什麼風險]( "買村證房子有什麼風險")
- 1、村證房未在房管局辦理備案手續，只有與宅基地證類似的房屋所有權證明，且不可作為商品房對外出售。2、一旦遇到項目拆除或停建的情況，因為購房者沒有房管局頒發的房產證，面臨着無法取得相應補償的局面。3、村證房無法上市交易，也未享有轉讓、繼承等權利。村證房指一些城中村...
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![村裏還建房有房產證嗎]( "村裏還建房有房產證嗎")
- 村裏還建房有房產證嗎的答案是：有還建房可以辦房產證，但是還建房是需要滿５年以後才可以進行交易，還為統一規劃市政建設，需要對城市郊區農民原建住房進行拆遷，為妥善安置拆遷羣眾的居住用房。根據《房屋登記辦法》第十二條申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有...
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![農村土地證有什麼作用]( "農村土地證有什麼作用")
- 農村土地證可以證明對這片土地的所有權利，它是重要的法律的依據，同時受法律保護的，也是土地確權之後的產物。對於農民的承包地經營權，還有宅基地都進行了法律的保護，避免遭受任何組織或者其他人的侵犯。同時擁有了土地進行出讓、轉讓、出租、抵押等合法權利，就能夠發揮出應有的...
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![農村房屋有產權證嗎]( "農村房屋有產權證嗎")
- 農村房屋有產權證。根據《土地法》的規定，農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批准並頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在只經本集體經濟組織(村委會)批准的宅基地上建築的房屋是非法佔地，不能領到房屋...
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![什麼是農村宅基地證]( "什麼是農村宅基地證")
- 1、所謂農村宅基地證其實就是一種使用證明，如果農民朋友有建房需求，需要向當地的村委提交建房的申請，審批下來之後，就能夠發放宅基地證書。2、作為村民，能夠在法律上擁有使用權利，並且在村集體當中能夠進行轉讓，但是不能夠向村外的集體進行轉讓。3、如果要辦理宅基地證，首先需要...
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![農村房產證可以貸款嗎]( "農村房產證可以貸款嗎")
- 農村房產證可以貸款嗎的答案是：可以房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有...
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![村委貧困證明怎麼寫]( "村委貧困證明怎麼寫")
- 家庭經濟困難證明模板如下：茲有我鎮(縣)___________(具體地址)村民(居民)___________、___________之子(女)___________被___________大學錄取。該生家庭___________(家庭成員狀況)，主要從事___________(主要收入來源)，家中經濟收入___________(家庭收入狀況)，經濟狀況______...
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![農村股權證有什麼用]( "農村股權證有什麼用")
- 農村股權證是股東享有股權收益分配的依據。股份經濟合作社在年終分配時應兼顧國家、合作社和股東三者關係，編制財務決算，做好收益分配。一、農村股權證的作用農村股權證的作用有選舉權、被選舉權和表決權，民主管理、民主監督權，批評和建議權，享受福利權，分紅權。二、作用詳解1...
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![農村宅基地三證是指什麼]( "農村宅基地三證是指什麼")
- 1、集體土地所有權證、集體土地所有人依法對集體土地享有佔有、收益和處分權利的合法憑證。2、集體土地建設用地使用權證、農民集體和個人進行非農業建設依法使用集體所有土地的權利的合法憑證。3、農村宅基地使用權證、我國特有的一項獨立的用益物權，是農村居民在依法取...
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