全款買房可不可以提取住房公積金

全款買房可以提取住房公積金。全款買房屬於提取公積金的條件，所以可以提取公積金。不過需要注意的是，提取人及其配偶只能申請提取購房合同簽訂當月之前(含當月)的住房公積金賬户金額，但提取金額不能超過全款購房的費用，且只能提取一次。

用户購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬户內的公積金餘額。如果用户購房時沒有提取公積金，且辦理了住房公積金貸款，可以在1年後辦理購房提取，憑購房合同、購房款發票或收據等，向公積金中心申請提取月供。

1、如果用户辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取。

2、如果用户辦理住房公積金貸款後，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。

3、購買新建住房的用户，可在首付付完後，憑藉購房合同和相關手續即可提取。

4、如果是付清房款過户，憑購房合同和全額房款的發票即可提取。

5、如果已經領取了房產證，憑藉房產證和全額購房款的發票提取。

1、準備足夠的首付

按照最新的房貸規定，首套房通常是需要準備三成首付，二套房則至少需要準備40%。另外，考慮利率問題，貸款買房的人要多準備點資金，最好能保證月收入達到月供的兩倍以上，這樣能幫助提高房貸通過率。

2、申請貸款前不要動用公積金

假如借款人在貸款前就提取公積金儲存餘額，會使得其公積金賬户上的公積金餘額變為零，這樣公積金貸款額度也就變為零了。也就是説，此時無法成功申請到公積金貸款。

3、事先要清楚還款方式

目前而言，還款方式主要分為兩種，一種是等額本金還款方式，一種是等額還款方式。這兩種還款方式各有各的優點。對於等額還款方式來説，借款人可以掌握每月還款額度，對家庭收支予以計劃。

4、不要丟失借款合同和借據

由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，需妥善保管合同和借據。在申請房屋按揭貸款時，銀行簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。