選擇南北通透户型時要注意什麼

1、動靜分離：動靜分離，一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動，另一方面也不會過多打擾休息、學習的人，減少相互之間的干擾。動區是人們活動較為頻繁的區域，而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜。

2、乾濕分區：乾濕分區是指濕氣較重且較容易產生髒污的房間應與精心裝修的怕水怕髒的卧室等儘量分離。濕區為衞生間、廚房、工作陽台等；幹區為客廳、飯廳、卧室等。

3、動線合理：好的動線能夠提升小户型利用率，而差的動線會使大户型變得“大而無當”，浪費空間。户內主要動線有三類，分別是居住動線、家務動線、訪客動線。上面的動線就比較合理，三者重合較少，且非一定重合。

4、採光通風好：一室一廳，儘量選擇客廳和卧室都朝南，廚房和衞生間無所謂，但是要都有窗，注意採光要好，就是明亮。兩室兩廳的選這種南北朝向的比較好，兩室的房子進門儘量選東西開門的，這樣房屋就可以南北通風。三室的好户型也就是飛機户型(南北通透還是雙陽台，房間兩南一北)，房間裏幾乎沒有浪費的面積，能最大化利用。

5、安靜私密：除了室內，室外環境也影響着居住適宜度。購房者要看窗户的外側，看窗户外側是否有走道或者天井，如果有，會影響居住者的安寧；看室外的公攤，包括電梯和走道面積多少，要算清楚;看電梯的位置：是否離門口很近，可能會經常有人走動的聲音，噪音略大。

所謂南北通透的户型，其實客廳在陰面，真正朝陽的只有一個主卧，這樣的户型不算是南北通透，通透户型的基本要求是客廳在南，所以選擇的時候要注意客廳位置。首先南北通透的户型通常具備以下三個條件：

1、房間南向與北向都有陽台或較大的窗户，且中間沒有隔斷，客廳與北向陽台或廚房直通。

2、南北窗户之間沒有任何遮擋，穿堂風順暢對流，通風效果好。

3、房間格局以大面寬、短進深為主，整體採光效果不錯，房間會顯得亮堂。