什麼是新型物業

新型物業是指結合互聯網技術發展的新型管理模式。新型物業會通過互聯網技術來管控和監督各方面事物，通過互聯網把各方面的東西向大家公開並且會有司法部門或者政府部門來監督管控。

另外，新型物業提供原物業基礎上更多的服務，比如，包括維修(不是指的物業本分內的)、防護、保養以及健康和物流等各方面提供增值服務。

這些服務會按照相應的項目來收取相應的服務費用，當然相比而言，較現在的物業基本費用比，新型物業的基本費用會下降到一個層次，新型物業靠的是業主的增值服務費用，這裏並不是説收業主的錢，比如增值的汽車維修服務和保養服務，新型物業會按當天的提供汽車維修服務的多少抽取相應的利潤，但對業主而言不僅僅是方便而且放心有保障。

新型物業商業模式目前有不少小區正在進行中，每個小區是不一樣的，想要普及的話還是得看貼合度怎麼樣，而且還得看業主喜不喜歡，如果都能適應這個模式，那麼應該在五年內可以普及。

1、觀察小區的安保水平：所謂小區的安全等級是指保安人員是否熟悉業主，保安人員巡邏的頻率，小區的監控攝像頭是否正常工作而不是擺設，以及是否為底層居民採取了足夠的安全措施。

2、看物業收費標準：一般情況下，服務好的小區物業費相對貴一些。因此，購房者應查看小區物業收費標準，瞭解物業的車輛進出、房屋維護、日常管理工作制度。瞭解物業費、水電費、煤氣費、停車費等收費標準。

3、從小區的公共設施看：有很多小區剛投入使用的時候還很齊全，但是使用一段時間後，設備損壞，物業公司不及時維修。