一般小區綠化率是多少合適

綠化率其實是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據。但是，在房地產開發中，政府規定這個指標一般不少於30%。所以，一般小區綠化率一般在30%。綠化率計算公式：綠化率=綠地面積/規劃建設土地面積。

1、看小區整體佈局。

如果小區在整體佈局上是合理的，一般小區的綠化率也基本上都是達到標準的，大家在判斷小區的整體佈局是否合理時，主要看小區的主次出入口與市政路以及公交站點是否接近，整體樓棟是否完好統一、有沒有明確的樓號、平面指引圖、無違規私自搭建等等。

2、看小區的物業管理。

小區的物業管理也和居住在小區的舒適度有關係，只有物業管理到位，才能維護小區的設施設備，保證小區能夠正常運轉，大家在選房時不應該只關注房子本身的質量，還要關注售後服務好不好。為小區提供售後服務正是物業公司，居住生活中總會發生各種大大小小的問題需要麻煩物業，好的物業可以讓你享受更平靜的生活，更無憂的居住環境。

3、周邊配套。

一個周邊配套齊全的小區不配套不齊全的小區，在居住的時候感受是大有不同的，我們的日常生活離不開周邊的各種配套，各項配套中，交通和商業配套算是最重要的一項了。沒有交通便利的小區必定是一座“死城”;沒有餐飲娛樂、燈光夜市的小區也必定是一座“睡城”。交通對於宜居小區很重要，現在很多新樓盤都會把交通的便捷順暢當賣點。

4、人文氛圍。

氛圍是很重要的，對人的影響往往也比較大，所以購房的時候也要看看小區的氛圍，和諧的氛圍是最好的，如果鄰居與鄰居之間時常發生糾紛，這樣的小區怎麼能算是一個宜居小區呢?小區的人文氛圍需要靠大家一起來維護，這對小區業主的要求也比較高，宜居小區對獨特地域文化的傳承，居民教育程度，生活方式等因素無所不包。