房產紅本與綠本有什麼區別

紅本房產證全稱《房屋所有權證》是市場商品房房產證，是房產所有權和土地所有權合一的證。也就是説，你買下了這套房子，不僅房屋屬於你連這塊地也是完全屬於你的，你對它們有完整的支配權。紅本房產證，表示購房者具有對該房產行使佔有、使用、處分的權利，也可以上市交易或者抵押貸款。

所有這些權利的執行都是受國家法律保護的。

總而言之，紅本意味着房子完完全全屬於房主，綠本的話房主只有一半產權。

不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。

房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況;而不動產權證對比房產證增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容。

防輻射標籤區別房產證沒有防輻射標籤;不動產證有防輻射標籤。

房產證書只有一個版本，而不動產證書有兩個版本，包括單一版和集成版。

單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。

房產證在辦理這些證書時，需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。

不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。

另外，購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續都可在不動產登記中心一站完成。