2021年房貸放款為什麼好慢

2021年房貸放款速度慢，這是因為各家銀行房貸放款額度收緊，很多用户需要排隊等放款;另一方面是房貸政策收緊，房貸審核變得更加嚴格了。開發商一般會建議用户在有合作關係的銀行申請房貸，即使放款時間慢，通常不會導致用户最終購房失敗。

用户只要簽訂了房貸合同，銀行都會按照合同的約定來放款，至於具體的放款時間，這個要以最終到賬時間為準。

通常來説，用户在收到銀行的放款通知(多以短信或電話形式)後，貸款就會在當天或第二天的下午放款。這時開發商應該要把跟貸款人簽訂的合同拿到房產管理部門登記備案，而用户也需要去房產管理部門拿購房合同。

銀行在完成放款後，會將完成貸款發放的貸款合同、還款銀行卡等相關材料一起送到開發商那邊，用户也需要去開發商(也就是售樓處)那邊領取這些材料。

總的來説，用户在收到放款通知後，需要去領取開發商完成登記備案的購房合同、跟銀行簽訂的貸款合同、還款銀行卡等相關材料。還有網友諮詢是否要領取相關發票，這是肯定的，貸款人還要記得去售樓處拿到全部的發票。

最後還要提醒大家的是，在房貸還清之後，貸款人還需要去銀行辦理相關手續，領取房屋他項產權證。需要攜帶房產證、他項產權證、身份證原證等去房產管理局辦理抵押注銷登記等手續。