夫妻雙方公積金可以分別貸款嗎
- 生活
- 關注:1.28W次
夫妻雙方公積金不可以分別貸款。因為公積金貸款是以家庭為單位的,一個主貸一個參貸,在公積金貸款申請審批時,貸款發放是以夫妻雙方收入作為還款能力測定的依據,所以夫妻雙方有任意一方使用公積金貸款的情況下,如未還清另一方是不能夠再辦理公積金貸款的,否則會影響到家庭還款能力。
當然在夫妻公積金貸款額度足夠高的情況下,在額度之內也可以以夫妻名義申請公積金二次貸款,具體以公積金審批為準。
1、夫妻貸款
如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金中心繫統上就會有相應記錄在上次貸款未還清前,夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套房子的。
2、二套房
借款人使用公積金貸款買房的如套購房就使用了,公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款,同時不會被認為是第二套房產仍會視為首套住房按其政策操作。
3、申請貸款前不要動用公積金
如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款,那麼您公積金賬户上的公積金餘額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,這就意味着您將申請不到公積金貸款。
4、在借款七年級年內不要提前還款
按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿一年後提出,並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
5、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行
當您在借款期限內償債能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。工行的客户可向工行提出延長借款期限的申請,經銀行調查屬實,且未有拖欠應還貸款本金、利息,工行就會受理您的延長借款期限申請。
- 文章版權屬於文章作者所有,轉載請註明 https://wzkpw.com/sh/r68z3z.html