寫字樓避難層能出租麼

寫字樓避難層不能出租。根據消防部門的有關規定，避難層不能隨意更改用途。高層、超高層的避難層是為了發生火災事故時，樓內人員逃生避險而設置的。任何單位和個人不得將避難層擅自改作他用，甚至是作為員工宿舍或對外出租，如有違反相關規定，可向消防部門反映情況或投訴。公安消防部門接到投訴後，會到場依法對該單位進行經濟處罰，並責令其恢復原有的功能，還要對單位防火責任人將依法予以處理。

並非所有的樓房都是有設計避難層的，這主要是因為一般來説，對設置避難層的建築是有一定要求的。一是高度要求，特指100米以上的高樓;二是人流較大的公共建築，一旦發生事故，傷亡將非常嚴重，即醫院、商場、寫字樓等超高層建築。

超高層建築不但高度高、功能複雜、人員密集而且現代化程度高，通信設施、空調系統、機電設備和可燃裝修材料眾多，豎向管井也很多，一旦發生火災容易產生煙囱效應、風效應，火勢蔓延迅速，撲救困難。

發生火災時樓內人員需緊急撤離，消防救援人員則要分秒必爭地登高救火，這樣往往會在樓梯間、走道內出現相互碰撞、擁擠不堪的現象，既影響疏散和滅火，又容易造成意外傷亡事故。

因此在高層建築中每層或間隔一定層數設置避難區域，是解決這一問題最有效的辦法。