![婚前的房子婚後出租租金是夫妻共有嗎]( "婚前的房子婚後出租租金是夫妻共有嗎")
- 婚前的房子婚後出租租金是夫妻共有的，夫妻婚後取得的財產屬於夫妻共同財產，單一方財產產生的收益同樣也屬於共同財產。根據規定夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。1、房東要查看房客的身份證，並複印留底，因為房客身份難以確定，將會造...
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![固定資產出租收入記什麼科目]( "固定資產出租收入記什麼科目")
- 1、固定資產出租的收入租金計入其他業務收入中。2、提租入的固定資產租賃費的會計分錄如果是經營性租入，借記管理費用。3、其他業務收入是指企業主營業務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入。4、如材料物資及包...
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![旺鋪出租需要注意什麼]( "旺鋪出租需要注意什麼")
- 1、旺鋪出租需要注意必須簽訂正式的租賃合同，所謂正式的租賃合同就是經工商備案認可的租賃合同，可以到當地工商部門購買。必須要求出租方出示房屋產權證書原件和身分方證件，如系共有產權的，需共有人一起簽字方可生效。2、還需要注意在簽訂合同時，除租金外還必須明確其他各項費...
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![房子出租物業費誰出]( "房子出租物業費誰出")
- 一般來説房子的物業費是由承租人負擔的，根據最高院的規定：業主與物業的承租人、借用人或者其他物業使用人約定由物業使用人交納物業費。不過最好還是把物業費寫到合同裏，因為物業費的原收取對象是房子的所有人，也就是房東，此外承租人不按時繳納物業管理費的，物業服務企業可要求...
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![在哪裏發佈出租信息]( "在哪裏發佈出租信息")
- 1、在一些靠譜的房屋租賃網站上刊登出租信息，線上可以讓更多人的發現你的屋訊。2、找中介公司掛房屋出租信息。在線下的話，中介那租客源較多。3、在小區的公告欄粘貼出自己家的出租信息，户型好，地段好的小區，很容易租出去。...
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![出租商品的賬務處理]( "出租商品的賬務處理")
- 1、企業確認出租商品的收入時：借：銀行存款貸：其他業務收入應交税費——應交增值税（銷項税額）2、企業期末結轉本年利潤時：借：其他業務收入貸：本年利潤企業確認出租商品的收入然後期末結轉本年利潤時，可以通過“其他業務收入”科目以及“銀行存款”等科目進行處理，其中“其他業務收入...
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![經濟適用房多久可以出租]( "經濟適用房多久可以出租")
- 經濟適用房可以出租,但要滿足以下條件。1、經濟適用房不足5年，不得對外出租，因特殊原因轉讓經濟適用房的需按照當地政府原價、物價水進行回購。2、購買經濟適用房所有人按照當地政府相關規定繳納相關土地收益款，可以取得經濟適用房完全產權。3、經濟適用房出租會損害社會公...
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![買公寓可以用來出租嗎]( "買公寓可以用來出租嗎")
- 公寓是可以用來出租的，而且可以説公寓比起住宅其實更適合出租。公寓本身自帶裝修，面積又不大，適合單人或是成對且對生活有所需求的年輕羣體。而且一般的商業公寓往往都伴隨着不錯的商業配套，交通也比較方便，只要地段稍微好一點往往是不愁租的。1、簽署合同時候檢驗對方的身份...
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![廠房出租需要的條件有哪些]( "廠房出租需要的條件有哪些")
- 1、有合法的產權證件。2、共有產權，須提交共有人同意的證明。3、將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規劃和房管部門同意的證明。4、將房管部門直管公房內的場地出租時，應提交經房管部門同意的證明5、房屋能正常使用，不屬於危險房屋之列。...
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![房子出租應該注意什麼]( "房子出租應該注意什麼")
- 1、身份核驗。不管你是房東還是房客，在籤合同前，身份都是要進行核驗，房東還需要提供產權證和身份證，房客需要提供身份證，雙方需要留下聯繫方式，最好可以做到越詳細越好。2、違約責任要明確。房東和房客發生租賃關係期間，違約責任都要清楚約定好，比如説房客逾期沒有支付房租，還把室...
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![出租房屋有哪些方法]( "出租房屋有哪些方法")
- 1、有效掌握房子出租價格。俗話説得好的沒有賣不掉的物品，僅有賣不掉的價格，租房子是一樣的大道理。假如出租的房子高過銷售市場價格過多，那麼將會在很長期沒法出租出去。即便租出去，租賃户的滿意度也很低，由於比你划算的房子許多，租賃户徹底能夠挑選在周邊地區租一套更為價廉...
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![房子出租要物業同意嗎]( "房子出租要物業同意嗎")
- 出租房子是業主的合法權益，不需要物業同意，但是出租房子需要向物業報備，如果有異常情況也方便物業解決，有利於小區人員管理。如果有物業不同意業主出租房子的可以協商解決，不能解決的可以起訴物業。租的房子轉租需要的到房東的通過才可以。根據《合同法》第二百二十四條規定：“...
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![固定資產出租收入計入哪個科目]( "固定資產出租收入計入哪個科目")
- 固定資產出租收入計入哪個科目的答案是：其他業務收入出租固定資產一般是指經營性租賃業務，屬於讓渡資產的使用權收入。租出固定資產，應通過“固定資產”、“其他業務支出”、“其他業務收入”等賬户進行核算。固定資產租出時，將其由不需用固定資產轉為租出固定資產固定資產租...
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![查封的房子可以出租嗎]( "查封的房子可以出租嗎")
- 房屋查封后不能出租。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》規定，查封不動產的，人民法院應當張貼封條或者公告，並可以提取保存有關財產權證照。查封、扣押、凍結已登記的不動產、特定動產及其他財產權，應當通知有關登記機關辦理登記手續。未辦理...
- 23705
![出租房子需要注意什麼]( "出租房子需要注意什麼")
- 1、出租房子時需要留意，理應可以出示對房屋和鋪面有着合理合法的支配權的文檔。由於依照國家法律法規，房屋做為房產，以不動產權做為其合法權的證實。在簽署房屋或是店鋪租賃合同書時，出租人務必有着對房屋具有權或是具有租賃權。2、出租房子需要留意假如用以租賃的房屋歸屬於...
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![房貸沒還清可以出租嗎]( "房貸沒還清可以出租嗎")
- 房貸沒有還清房子可以出租，房貸沒有結清的話房子會被銀行限制轉讓和再抵押，但是出租這類日常的使用基本不會受限，房屋所有人可以在有限的範疇以內對房子自由處置。對於不需要住的房子出租是相當不錯的選擇，出租租金可以有效的緩解房貸的壓力，相當多有數套房產的人羣都是這樣做...
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![出租包裝物租金收入計入什麼科目]( "出租包裝物租金收入計入什麼科目")
- 出租包裝物租金收入應計入“其他業務收入”科目以及“其他應收款”相關二級科目進行核算。其中，“其他業務收入”科目核算企業確認的除主營業務活動以外的其他經營活動實現的收入，包括出租固定資產、出租無形資產、出租包裝物和商品、銷售材料、用材料進行非貨幣性交換或債...
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![被“出租”的殘疾證 隱藏着哪些現實]( "被“出租”的殘疾證 隱藏着哪些現實")
- 在殘疾勞務公司與企業合作的背後，隱藏着殘疾人的權益被侵害的現實。虛假掛靠的做法既違背了制度，也損害了殘疾人的利益。必須採取有效的措施，加強監管和教育，促使企業改變就業觀念和行為方式，保護殘疾人的正當權益，實現殘疾人與非殘疾人共同發展，這樣才能構建一個更加平等和諧的...
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![購房合同可以出租房子嗎]( "購房合同可以出租房子嗎")
- 僅有購房合同是可以出租房子的，一般在房產證沒有辦好的時候，購房合同可以替代為出租房子時的產權憑證。但是出租房子還是要出示購房合同和身份證，以表明房子的產權人是出租人本人，一般辦證時常不會超過三個月，等房產證下來後再出租會更方便。1、簽署合同時候檢驗對方的身份證...
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![刀鋒互娛怎麼出租賬號]( "刀鋒互娛怎麼出租賬號")
- 刀鋒互娛出租賬號的方法：刀鋒互娛要想出租賬號的話可以直接在一些交易平台那裏進行出租但是這個安全性能可能不是很好，刀鋒旗下租號玩平台客單價在2元/小時左右。2016年，刀鋒互娛以“賬號付費體驗”為切入點，上線租號玩平台，為遊戲大R及年輕微氪玩家提供性價比高、低門檻的賬...
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![公攤面積可以出租嗎]( "公攤面積可以出租嗎")
- 1、假如是樓梯、走廊是不可以出租的。2、假如是業主會所和其他物業管理用房可以出租，不過這是園區全體業主共有，需要業主大會1/2以上同意才可以，收益歸全體業主共有。3、假如是園區公共面積(例如廣場、道路)，在不影響園區正常生活的情況下也可以出租，也需要業主大會1/2以上同...
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![找中介出租房子要錢嗎]( "找中介出租房子要錢嗎")
- 找中介出租房子一般是需要支付中介費的，一般中介費都是一個月的房租由房東和租客共同承擔，比如租金是1000一個月的話，那麼房東就需要支付中介500，另外500有承租人支付。不過也有由單一一方負責中介費的情況，但是整體還是比較少見的。1、簽署合同時候檢驗對方的身份證件，並且互...
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![出租房屋有哪些注意事項]( "出租房屋有哪些注意事項")
- 1、安全問題：出租房內的水電要安全，尤其是電線等一定要檢修，避免造成安全事故。2、出租合同：不論是通過中介還是自己出租，一定要與租客簽訂合同，合同要規定好彼此的權利和義務等。3、核對身份：房子出租時一定要注意核對租房者的身份信息。4、長期租户：長期出租可以儘量減少房東的...
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![個人車輛出租合法嗎]( "個人車輛出租合法嗎")
- 1、車輛的法人兼所有人，那麼對於車輛造成的事故以及行為都是第一責任人，還有就是車輛的損耗。2、具體這個可以和汽車租賃公司協商，簽訂一份具有法律效益的合同，比如車子在轉租前，其行駛里程是多少，車況如何，性能以及各配件配置實用狀況。還有作為出租方，不具備監管責任，需租賃公司...
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![出租房子水電費怎麼收]( "出租房子水電費怎麼收")
- 在出租簽約的時候和租客一起核實現有水電數，然後在收房的時候或每月讓租客交納差值就行了。可以由房東本人代收，或是可以把水電賬户給租客，讓業主自己交，最重要的是核實好最初的數值，以免產生糾紛。1、簽署合同時候檢驗對方的身份證件，並且互相留身份證的複印件，並加上本地派出...
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維知科普網
