裝修能不能申請公積金貸款

裝修能申請公積金貸款，但每個城市會有不同的公積金裝修貸款的申請要求，在多數情況下，用户本人需要有當地的常住户口或居住證，用户本人也需要在本地長期工作。而且很多城市會對用户的公積金繳納年限提出限制，用户至少需要連續繳納12個月以上，要求辦理裝修的房屋面積大於70平米，房齡以15年之內等等，之後才可以申請裝修所用的公積金貸款。

借款人申請貸款時，應準備以下資料：

1、借款人及配偶身份證明(身份證、户口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書、單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);

2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);

3、繳存住房公積金的證明;

4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);

5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;

6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房、建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);

7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。

目前公積金貸款的一般是每平方米1000元，也有部分地區可以達到每平方米2000元。公積金貸款額度的上限計算公式是：貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限，貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%，並且有一定的上限限制。

1、一般要求辦理裝修的房屋面積大於70㎡，房齡以15年之內，以上內容不達標會導致辦理成本上升。

2、目前辦理公積金裝修貸款的額度標準一般為可貸1000元/㎡，未來可能再度放寬到2000元/㎡。而一旦開放2000元/㎡，辦理成本也會相對提高。

3、公積金裝修貸款沒有還清不能申請新的公積金房屋貸款，短期內有購房需求的業主輕易不要做公積金裝修貸款。

4、公積金裝修貸款頭2個月的還款是要求現金存入還款賬户的之後才能用公積金抵衝，拿到貸款後不要把賬户內金額全部取走，至少留下2個月的還款額度，以免造成還款違約。