大小樓盤有什麼區別

1、小樓盤週期短，建設快：因為樓棟數量比較少，那麼建設起來所花費的時間成本也就更低，對於購買的期房，也能儘快完工交房，可能你住進房子裝修好，前幾年也不用擔心開發商因為建設其它樓棟的房子，而產生較大的噪音和灰塵。

2、大樓盤有品牌：大樓盤一般是有一定實力的房企才能開發出來，所以在建設質量、抗風險能力上，也會讓很多購房者感到放心。也會吸引很多商家入駐，讓生活配套變得更加完善。

3、物業服務好：小樓盤的話業主少，甚至能和業主都認識，能夠有利於社區的管理和維護，能夠比較省心。

1、地段：無論自住還是投資，買房首看因素就是地段。如果是自住就關係到目前的生活便利性、抗風險能力。而投資則關係到一段時間內的回報率。

2、交通配套：隨着城市的發展，交通便捷及配套完善越顯重要，它將是房子保價增值的主要因素之一。

3、教育配套：孩子的教育問題成為家長最為重視的問題之一，擇校而居也影響着家長購房或置業升級。

4、樓盤規模：建議購買中型及其以上規模的樓盤，規模偏小內部配套不會太全，小區整體品質也不會太高;而規模大的社區業主足不出户便可滿足所有生活娛樂所需，而且項目自身體驗可引來其他開發商落地，周邊配套也會跟上，所以中型機以上規模的項目是比較好的。

5、周邊配套：一些公共配套設施，往往對居住的舒適度有決定性影響。

6、品牌：大品牌開發商建設的項目在品質上更有保障。

7、價格：在有資金預算的情況下，瞭解清楚樓盤價格，根據自己的預算來做選擇。

8、政府規劃：買房選樓盤最好跟着政府規劃走，這樣未來發展前景才打。買房不能單靠自己想象，就算別人説哪塊地方將來會好，也是經過揣測規劃意圖之後得出來的結論，包括開發商選址也是這樣。