一樓房子好賣出去嗎

一般而言，比起有的黃金樓層來説，確實不怎麼好賣。但是如果有的一樓帶花園，平時可以種種花，種種菜，或許還有很多人比較喜歡吧。尤其是老年人，不習慣坐電梯，太高的樓層的話，爬樓也比較困難。而一層的房子就顯得出行很方便了。而且，很多人還覺得在一層，比較接地氣，親近自然，並且價格實惠，也是挺不錯的選擇。

利：

1、出行方便

不用等電梯或者走樓梯，免去了爬樓梯之苦而且完全沒有因為乘坐電梯而出現意外的可能。尤其是家裏有老年人時，出行便利的優勢更加明顯。

2、方便逃生

當發生地震、火災等意外時一層當屬最安全的樓層了，逃生可能性大於高層住户。這種情況下如果外窗沒有安裝用於防盜的欄杆,那從一層的房間內逃生就簡單一些。

3、景觀良好

一樓能夠直接的接觸到小區的綠化，相對於高層用户來説，很多一樓就挨着小區花園，相當於開門就可以接觸大自然了，甚至可以依據個人喜好種些花草，提高生活環境修身養性。

弊：

1、容易返潮

一樓相對潮濕，而且回潮現象較嚴重。尤其是在南方的雨季，濕氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，不適合患有風濕的人居住。即便選擇了之後，室內一般不要鋪設地板，應該鋪地磚。

2、室外環境衞生差

底樓外的環境衞生相對是比較差的，因為整幢樓就底層有較大的公共區域。大家走路時，或在樓上時，都有可能把一些垃圾扔在地上，從而造成底樓周圍的環境衞生比較差，並且可能蒼蠅也比較多。

3、採光不好

由於一樓的高度有限，視野和採光肯定要比樓上差點這是毋庸置疑的。陽光光線不是那麼充足，特別是冬天的陽光。儘量挑選樓距較大的住宅小區 爭取主採光面為正南向。

1、除了需要做好防潮措施以外，也要記得選對裝修風格，這個可以結合自己的喜好進行考慮，畢竟每一個人的想法都是不一樣的。對於經濟能力比較好的朋友來説，也可以直接聯繫當地的裝修公司，讓它安排工作人員過來幫忙，這樣就能省去大家很多的麻煩了。

2、所有的裝修材料最好都是防水的，後期不用擔心會出現發黴的情況，不建議大家在地上鋪貼地板，要使防潮措施做得不好，使用時間長了以後，很有可能會變形。大家在購買裝修材料之前，可以先去當地的專賣店瞭解一下，然後再做決定，品牌還是很多的，選擇的空間也很大，每個品牌的定價不一樣，建議選擇大品牌。