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夫妻都有公積金可以一起貸款嗎

住房公積金的貸款是可以由夫妻雙方共同貸款的。貸款住房公積金的夫妻雙方具體能夠申請到多少貸款額度,不同的城市能夠貸款的額度是不同的。但是夫妻雙方能夠申請到的貸款額度比自己貸款的要高,但是貸款金額不會超過自己申請額度的兩倍。夫妻雙方共同申請公積金貸款能夠減輕獨自一人貸款的壓力,但是在會在雙方離婚時產生很多糾紛,所以夫妻雙方申請人在保護自己的個人權益還要衡量利弊。

夫妻都有公積金可以一起貸款嗎

如果夫妻雙方共同申請公積金貸款,兩人都有繳存住房公積金的話,那在計算公積金貸款額度的時候,一般會把二者繳存的公積金餘額都計算在內。

像按還貸係數來算的公式是:

個人:公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

夫妻:公積金貸款額度=[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

而大家需要注意,關於公積金貸款額度和公積金賬户餘額的倍數關係,不同地區,規定可能會有所不同。

比如在長沙是規定職工可貸額度按夫妻雙方賬户餘額之和的13倍計算;深圳則是公積金餘額乘以14得出貸款金額,如果申請人和共同申請人在申請公積金貸款前連續3年以上未提取過公積金的話,還可以上浮10%(具體可諮詢當地公積金管理中心)。

標籤: 公積金 夫妻 貸款
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