買房選户型應該注重考慮哪些因素

1、判定户型優劣：房屋户型好，天氣晴朗，白天所有房間無需開燈，光線也充足;將基本尺寸傢俱擺放在房間內，不妨礙人走動;不借助通風設備可自然通風。

2、選擇户型形狀：房間方正為最佳。房屋總體利用率高，拐角會佔用實際居住面積，如果房屋人口本來就多，面積又不大，則優選方正户型。

3、選擇通透好的：南北相對採光通風最佳，南北相鄰採光通透較差，南北一面採光通透最差。

4、選擇户型朝向：户型朝向最好是南向，然後選房還要考慮南北，比如北方日照不足，最好選擇朝南的房子，南方有些城市太熱，可以選擇偏北的房子避暑。

1、房屋南北通透，通風良好。

2、家裏窗户多，採光好。

3、房子好的户型離不開陽台的功能。房子的户型不適合陽台，感覺完全不同。沒有陽台，就像長時間被困在家裏一樣，失去了與外界的接觸，有了陽台，向遠處眺望，呼吸新鮮空氣，把自己融入外界，使身心明朗，自然心情會變好。

4、房屋户型設計方正科學，功能佈局合理，動作乾濕分離。

5、房屋類型套內使用面積大，空間利用率高，沒有浪費空間，房屋類型房屋率高。

6、房子的好户型往往在東邊的房子裏。因為旁邊的房子至少能看到三四個方向的景觀面，從陽台上看到的景觀面，也有從主卧室看到的景觀面，也有從下一個卧室看到的景觀面，也有從廚房看到的景觀面。這種類型的房子不僅景觀好，而且房子透明，採光好，進屋的人住的心情也好。