買房選擇樓層需要考慮什麼因素

1、選擇樓層要考慮價格：買房選樓層首先要看價格，然後考量自己有多大的預算，按理來説，一般電梯房樓層越高，價格越昂貴，買房時必須要結合價格與自己期望的樓層綜合進行考慮。

2、選擇樓層要考慮噪音：樓層矮反而噪聲小，除了因為綠化帶、行道樹可以降低噪聲外，還因為矮樓層只接收近距離的噪聲;而樓層越高接收噪聲的範圍越廣，遠距離的交通噪聲都可以傳送到高層。

3、選擇樓層要考慮樓間距：樓間距的大小直接影響到房子採光通風效果。如果樓與樓之間的間距小的情況下，樓層越高，採光越好，通風越好。因此，往高層選擇最為適宜。

4、選擇樓層要考慮家庭成員：如果跟老人、小孩、配偶同住的話，則要考慮他們的喜好和特點。家裏有小孩，選樓層時，要更多的考慮安全性高低，比如護欄是否結實，窗户的高度等。家裏有老人，在選擇樓層時則要考慮老人家行動是否方便，以及居住的習慣。

1、樓盤細節要打量：樓盤的相關信息購房者也是需要進行了解的，很多時候人們除了關注價格、區域、配套等大方面之外，會比較容易忽略樓盤的細節，比如停車位配比與使用情況、地下車庫的設計、樓間距、小區的居住環境與氛圍等等，而這些細節問題又會對購房者日後的生活產生或大或小的影響，所以萬萬不能忽視。

2、要守住價格底線：買房最忌諱的事情就是衝動和急躁，購房者在看房的時候不要輕易聽信售房人員的話，在確定了規劃之後，就圈定了相關區域和價位，然後多方面留意符合要求的房產的消息，在任何時候都要守住價格的底線，千萬別輕易鬆動，否則就會增加購房預算，影響正常的家庭財務狀況。

3、學會計算面積：房屋面積關係着購房者所購買房屋的房款，而且面積問題也是購房者比較關心的問題。購房者要問清楚建築面積和套內建築面積分別是多少、公攤面積有多大。這是因為銷售面積的大小決定了房屋的價格，而公攤面積的大小影響得房率，得房率影響着居住的舒適度。