買了別墅可以住永久嗎

買了別墅不可以住永久。別墅屬於普通住宅房屋類型，擁有產權年限與商品房一樣，普通用地修建的別墅產權為七十年，若在商業用地、工業用地以及科教文衞用地修建別墅產，產權則為四十年到五十年左右，因此業主只擁有別墅的使用權，而土地歸國家所有。在使用權限到期後，可依照當地法律法規辦理續期手續，業主應向當地土地土地管理部門提交續期申請書，在獲得批准續期後，可簽訂土地有償使用合同並補交一定金額的土地出讓金，即可延長土地的使用期限。

1、別墅的位置應認真挑選我們選擇別墅的時候，一定要明確所購買別墅的目的，是自住還是其他的功用?只有確自己別墅選擇的目的，之後才要開始規劃周邊的道路交通，以及周邊的配套設施。別墅周邊的環境對於別墅的真正的價值影響巨大。城市的規劃動向對於區域發展的影響很大，選擇別墅的時候，緊跟城市的發展動向，也能實現別墅的最高價值，

2、景觀設計很重要如果我們選擇經濟型別墅的話，能夠做到推窗即景、眼界開闊、綠化良好都很重要，別墅也可以與自然來一個親密的接觸，景觀設計的時候，自然景觀、人造景觀、綠化植被和路面這些元素需要搭配和諧。所以我們在選擇別墅的時候，應多注意景觀設計，風水的佈局和植被的選擇也應多加註意，這樣的話，多年以後，雖然房屋會折舊，但是庭院景觀的價值卻會更高。

3、空間的佈局要合理大部分人購買別墅是用來自住的，這時候我們就需要重點考慮滿足我們居住的實用性上，應該更加註重別墅的舒適性和功能性。雖然選擇別墅的人都是對生活品質有追求的成功人士，但是別墅使用的能耗以及各種費用也是一個不小的開支。優質的別墅不僅要注重景觀和外立面的設計，户型的合理性，內在空間佈局的舒適性也不容忽視。

4、關注社區成員的交流孟母三遷的故事盡人皆知，高品質的別墅生活離不開高品質的別墅社區成員的交流互動，這就需要別墅有一個相對集中的區域或者一個公共的空間作為一個社羣成員交流互動平台，高品質的生活高品質的社交，別墅生活更舒適更有歸屬感。