租房退税是按月還是按年

租房退税是按年，個人所得税租房退税能退多少要看自己多交了多少，退税標準並沒有統一規定，因為納税義務人交的個人所得税也不一樣。個人所得税租房退税規定是在符合條件的情況之下，可以申請退税辦理，納税人應當在取得綜合所得的次年3月1日至6月30日內辦理年度彙算。

1、年度綜合所得年收入額不足6萬元，但平時預繳過個人所得税的。

2、符合專項附加扣除條件，但預繳税款時沒有申報扣除的。符合專項附加扣除條件的目前有六大類人，分別是子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金和贍養老人。對於這六類人羣沒有申報在平時享受減税的，都能夠進行退税。

3、因年中就業、退職或者部分月份沒有收入等原因，減除費用6萬元、“三險一金”等專項扣除、子女教育等專項附加扣除、企業(職業)年金以及商業健康保險等扣除不充分的。

4、沒有受僱單位但取得勞務報酬。在日常中，會存在沒有在公司企業裏工作，但通過自己的勞動成果能夠得到勞務報酬、稿費等這類的人羣，對於這種情況同樣能夠申請退税。

5、公益慈善支出的捐贈。對於符合條件進行公益慈善捐贈的，而在預繳税時候沒有進行辦理的，都能夠進行申請退税。

6、預繳税款時，未申報享受或者未足額享受綜合所得税收優惠的。

個人所得税退税一般是針對於去年的金額來進行處理,每一 年的申請退税時間是在三月一日到六月三十日截止,但對於退税 的時效可以在三年之內向税務機關進行申請處理。而且在處理時 是需要符合國家規定的退税標準才是可以的。另外有些時候還有 可能需要補交税。