沒錢要不要買一室一廳

沒錢的話當然是不建議買房了，但是如果工作穩定，手上有二十萬的話，其實可以試試用公積金貸款買一室一廳，畢竟是可以每月月供的。

我覺得假如資金不富裕的時候過渡一下挺好的，將來出租和出售都好出手，雖然單價比大户型還貴，好在總價比較低，如果是單純為了學區房掛個名，那就更合適了，孩子上學後就可以出租或者賣掉。

總之，這種迷你版小户型房子一般情況下容易成交，也可以作為自用和投資理財的首選。

可以，用租金來養貸。

一室一廳一陽台的小户型，對於單身青年來講，這是最合適的選擇，不用跟別人合租，獨立享受清靜隱祕的空間。從租金角度看，小户型租金水平比大户型是更好的。比如80平米的租了個2500元 ，而 40平米的就租了1500元 ，租金的投入產出比，當然是小户型更好。

還要注意到，買小户型對未來改善型買更大面積的房子，有很好的鋪墊作用。小户型買下租個幾年，然後房子升值後賣出，可以作為更大面積房子的首付款，可以是實現減輕改善型需求的好招。

如果您的經濟實力允許，當然是買個一房一廳比較好，畢竟一房一廳也比公寓方便，比如家裏來個盆友也不會受多大影響，相對一房一廳也有私密的空間。

第二一房一廳的房子基本都是屬於70年的大產權房子，這種房子相對而言會比公寓貴點，但是它可以帶學位，從小孩就學等就非常便利。

第三一房一廳的房子未來升值潛力也有保障，剛才説過帶學位就屬於學區房，而且面積小，以後也方便轉手，而且這類房子也易於出租。

第四一房一廳的房子基本也都是按民用收取水電費得，不像有些公寓40年產權按商業收取水電費的，水電費不僅貴，而且以後轉手税費也高。