農村建房需要注意些什麼

1、地基穩固。

由於在農村的自建房位置都是不固定的，因此在規定的區域內，房子的位置是可以自己決定的，如果是內有參考物的自建房的話，需要確保地底下面的穩固性及土質，一定要確保地底下沒有空洞。

2、建築材料。

在農村建房時，建築的材料需要根據當地建築材料的行情來選擇和購買，因為有些地方的紅磚剛好缺貨，買不到了，或者是價格比較昂貴的，那麼就可以使用水泥磚，所以還是要看當地的行情再決定。

3、框架構造。

農村的自建房一般就建個2-4層就夠用了，比較普遍的還是兩層跟三層，所以在框架構造上面選擇磚混結構就夠用了，不需要完全的鋼筋混凝土，這樣在造價上面就會低得多。

4、屋頂設計。

一般農村自建房使用比較多的是澆築混凝土屋頂，之後再在鋼製的架子上鋪設瓦片，這種方法是比較省錢的方法，而且透氣性也比較強。還有一種是直接用澆築混凝土搭建的，並且這種做法比較美觀、隔熱性能也比較好，但造價會比較高。

5、室內設計。

農村自建房的室內設計應根據不同人的經濟能力來決定的，可以請專業的設計師畫圖紙，並結合自身條件購買材料。

1、《村民住宅建設和用地申請表》一式五份。

2、户口簿及家庭成年成員的身份證影印件。

3、申請人同意退出原使用的住宅用地並交由村民委員會或村民小組重新安排使用的承諾書(沒有舊住宅或利用原宅基地改建的除外)。

4、屬危房改建的，應提供原住宅權屬證明以及危房鑑定部門或村鎮建設管理機構出具的危房鑑定書。

5、擬建房屋與相鄰建築毗連或者涉及到公用、共用、借牆等關係的，應當取得各所有權人一致同意，並簽訂書面協議或者在申報圖紙(含四至範圍)上簽字確認，協議應當經過當地村委會見證或者依法公證。

6、村民建房多層或以上住宅建築必須具有相應資質的設計單位繪製的設計圖;多層以下村民住宅建築應具有資質的設計單位或具備註冊資格的設計人員繪製的設計圖,或選用政府部門編印的農村住宅設計通用圖。

7、出具符合“一户一宅”的保證書。