準現房的好處有哪些

1、配套相對成熟：購房者如果買期房的話，只能通過户型圖來判斷房屋的情況，交房的時候容易產生心理落差。而購買準現房，購房者能夠直觀的瞭解房屋的真實情況，同時也能真實的看到房屋周邊的配套。準現房房屋已經建好，周邊的配套設施相對期房要完善、成熟的多，購房者生活更便利。

2、能規避爛尾樓：購房者選擇準現房，可以十分方便的親身考察樓盤真實情況，不僅可以看到房屋的整理情況，甚至可以進入房屋檢查內部質量，這樣的房子自然不會成為爛尾樓。購房者也不必擔心開發商跑路、逾期交房等問題的放生。

3、風險小：購房者選擇準現房可以在短時間內入住，不會產生額外的風險。而如果買了期房，交房時間遙遙無期，如果你是準備買房結婚的，那麼逾期交房不僅影響的是居住時間，更會影響結婚大事。

1、入住時間的區別：準現房和現房的入住時間有明顯的區別，現房可以比準現房先入住，現房一般辦完手續就可以入住，但是準現房可能需要等一段時間才能入住。

2、風險指數不同：準現房和現房都存在風險，這兩種房子的風險高低指數依次排名是準現房、現房，原因是現房已經完全建設好了，看得見也摸得着，而準現房還沒有建設好，只能看到大概，存在不確定因素。

3、房屋價格不同：準現房是屬於預售性質，房子還沒有建好;而現房是完全建好的房子，就不屬於預售了，所以準現房相對於現房價格會便宜一點，同時房價受市場、地段的影響較大，通常準現房的優惠力度比現房大。

4、購房合同不同：這兩種房子所籤的訂合同也有不同之處，準現房簽定的合同是《商品房預售合同》，期房也是簽訂這份合同;而現房籤的是《商品房現房買賣合同》。