買房付首付時可以刷信用卡嗎

買房付首付時是不可以刷信用卡的，因為如今銀行都會對房貸申請的人的首付來源進行查詢，就是為了避免購房者使用信用卡套現支付房款首付，不允許信用卡透支買房不只是政府調控的需要，也是銀行的一種風險控制措施，購房本身就需要貸款，如果還用信用卡刷首付，就相當於再加了一層槓桿，銀行出於風險的考慮，可能不允許這麼做。

1、一定要審查售房者是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌着售房者具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵，購買時需要注意所購樓號在預售範圍內。

2、一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

3、有一些售房者的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在着約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

4、如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定後，才能避免上當。

5、在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的售房者不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。

6、資金不足而延期交房是常有的事，售房者在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期。運用“水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，並註明售房者不能按時交房所需承擔的責任。

7、在簽訂房屋買賣合同時，最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。