買工程抵債房上當了是把錢打給誰

先簽訂以房抵債的協議，再簽訂房屋買賣合同，確定房款和具體房屋，再以房款還款協議中確定的債權抵銷房款。

這就是施工方要房子的過程。 如果施工方不想要房子，那麼先與房子簽訂償還債務的協議，直接確定房源和房價。

然後施工方要求購房者與開發商簽訂房屋買賣合同，房款可以直接支付給施工方，也可以由開發商選擇支付，再由開發商轉交給施工方。

工抵房能不能貸款和中介帶不帶客户看房是兩碼事，有的開發商是可以貸款的，有的是需要全款買。

工程抵款房分為很多種，如果可以按揭的話，很有可能是工程方委託開發商銷售房子，當然價格由工程方定價，要想快速成交價格是低於開發商正常售價的，業主的購房款照常交給開發商，銀行放款給開發商，然後開發商收到房款後再結給工程方。

抵賬房子可以買。先説説抵賬來源，現在的開發公司大多都不給建築商或者材料商現金，都是把現有的房子以一定價格作為材料或者工程款給這些公司，這些公司為了更快回龍資金會低於一定價格將房屋出售，手續上和商品房沒有不同之處。但是一般抵賬房在交易後，大多開發公司的物業會多收抵賬房的費用。但是一定要買沒抵押的或者有抵押能承諾短期解除抵押的。要注意所購買的抵賬房是不是一户多抵，還有就是抵賬房屋的位置或樓層比一些其他的商品房要差一些，畢竟都是別人挑剩下的。