房產抵押所需條件有哪些

1、作為抵押品的房產要有明晰的產權，符合上市交易規定，並且沒有做其他抵押。

2、申請人必須擁有完全民事行為能力，在貸款到期時在65週歲內。

3、抵押的房子沒有在當地的拆遷改造規劃之中，並且有合法的土地和房產證。

4、具有合法有效能夠證明身份的證本等