如何查詢房產證是否被抵押

1、想要查房產證有沒有被抵押的話，那麼就可以去當地的房管局去查詢房產證有沒有被抵押的記錄。查詢人要攜帶自己的身份證，還要提供房產證上面的具體地址，就可以查詢到該房產證是否有被抵押了。買房人可以在當地的房管局查詢到的房產證信息具體包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

2、要查房產證有沒有被抵押的話，還可以登錄到各地房產管理局網站去進行查詢，查詢的時候需要輸入房屋產權人姓名、產權證號等，不過目前只有部分地區有提供房屋產權信息網上查詢。房屋有房產證的話，買房人不僅可以保證自己的合法權益，還可以用來辦理抵押貸款。將來不管買房人是做生意還是做其他事情都可以房產證來貸款。假如沒有房產證的話，那麼買房人就不能辦理房屋抵押貸款的。

1、隨着貸款政策的收緊，銀行對房產證抵押貸款用途也有一定的限制。一般限制在個人消費和企業經營範圍內。而股票證券、期貨現貨等高風險的投資行為不合法的行為，銀行明令禁止的。所以要正確使用貸款資金。

2、房產證抵押貸款是一種融資金額大，還款期限長的產品，所以辦理前需對自己未來較長一段時間的經濟情況做一下自我審視。確保有能力償還這筆貸款。如果發生無力償還貸款的情況，銀行有權走法律程序，將你抵押房產拍賣，所得價款會優先用於償還貸款本息。

3、如果是民間的貸款機構辦理，那需要留意該機構是否合法合規經營。提醒大家，在沒拿到貸款前千萬不要支付任何費用，以免上當受騙。