消防連廊的樓層的優缺點

一、消防連廊的樓層的優點：

1、南北通透。中間户型面對消防連廊的房間北面可以最大限度採光以及通風。

2、避免遮擋。有消防連廊的樓棟的南面一般都不會有凹凸的造型，因此南邊的窗户陽台可以避免互相遮擋的情況。

3、增強安全性。設計這樣的樓層本身就是為了居民的人身安全，能夠在發生火災時讓消防員來滅火以及居民逃生。

二、消防連廊的樓層的缺點：

1、隱私性差。連廊靠近中間户型，如果另外兩户人在連廊走動，就容易通過窗户看到中間户型户主家裏的情況。

2、風險大。連廊的欄杆若是不夠高，小孩在玩耍時容易攀爬，相對來説比較危險。

3、公攤面積大。連廊屬於公用面積，因此，這部分費用應該是由一棟樓的住户共同分攤的，相比傳統的電梯房，連廊户型的公攤面積會更大一些，購房成本會大大增加。

高層連廊越來越普遍，除了中間户的採光通風，它的真實用途是為了滿足高層建築消防的要求。

高層連廊本身不需要在正常情況下走人。連廊是滿足高層建築“兩個疏散出口”(樓梯)而存在的。

連廊兩邊各自是兩個單元，有各自的電梯和樓梯，並且，通往連廊的門是常閉防火門(自動關閉，但不能上鎖)。

火災時電梯不能坐，人從樓梯逃生，但自己單元的下層失火，本單元樓梯可能無法通行，此時，着火層以上的樓層人員通過連廊進入隔壁單元的樓梯逃生。