清單計價和定額計價有哪些區別
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定額法既定額計價,是根據國家或地方頒佈的統一預算定額規定的消耗量及其單價,以及配套的取費標準和材料預算價格,計算出相應的工程數量,套用相應的定額單價計算出定額直接費,再在直接費的基礎上計算各種相關費用及利潤和税金,最後形成建築產品的價格。
工程量清單計價是由招標方給出工程量,投標方根據工程量清單組合分部分項工程綜合單價,並計算出分部分項工程的費用,再計算出税金,最後彙總成總造價。
工程造價管理在我國還處於起步階段,雖然近年來取得了很大的進展。但我國的項目管理與國際水平還存在很大差距。隨着全球一體化的發展,我國社會主義市場經濟體制的逐步完善,建築業也逐步走向市場,國家急需規範新的市場規則,工程造價面臨一場新的改革。特別是在加入WTO之後,大的工程項目越來越多,計劃經濟體制下的定價規則已不可能適應國際慣例。
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