家屬院可以長期住嗎

家屬院可以長期住，但是需要符合國家相關規定才行，這是國家採取軍隊保障、政府保障與市場配置相結合，實物保障與貨幣補貼相結合的方式，保障軍人住房待遇。軍人符合規定條件的，享受軍隊公寓住房或者安置住房保障。

國家建立健全軍人住房公積金制度和住房補貼制度。軍人符合規定條件購買住房的，國家給予優惠政策支持。

1、無法過户和落户

部分家屬房是沒有產權證明的，若是購買這類家屬房，想要進行出售過户的話，就會比較的麻煩，一般是不能過户的。因為沒有明確的產權證明，當地房產局無法留底。部分家屬房是公有住房，住户只擁有一定時間內的居住權，是不能出售的，購買這類房屋也就沒有保障。

一般來説，參與房改的住宅，是允許出售的，這樣購房者自身權益容易得到保障。若是想要落户，建議向物業工作人員瞭解清楚，落户是僅限本單位職工，還是購買後便能落户。

2、不能獲得拆遷補償

部分家屬院是單位統一建造的，若是購買者不是該單位職工，在涉及到房屋拆遷時，可能無法獲得房屋拆遷補償。購買家屬房時，還需要了解家屬房是否有參與房改，若是沒有參與房改，那麼拆遷改造時，也將很難享受應有的待遇，而且還不受法律保護。

3、裝修費時費力

家屬房的房屋年限一般都是比較久的，其房價雖然便宜，但是房屋設施等方面可能會存在一些問題。在後期進行裝修時，比較費時費力。並且部分家屬房可能是違法建築，存在一定的隱患。

4、交易受限

部分家屬房是政策福利房，在規定的年限內，是不允許上市交易的。當超過規定時間後，才可以上市交易，房主才擁有房屋的所有權。建議您購買前問清楚，避免後期出現一些不必要的糾紛。