房貸的最大年齡是多少

在我國個人住房按揭貸款年齡限制是18週歲以上，男性最高60歲，女性55歲，處級以上幹部順延5歲的合法公民都可以。因此，房貸的最高年齡為65歲。房貸申請滿足條件：合法的身份。

按時足額的繳存住房公積金的自然人。

有穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款的能力。

有合法有效的購買合同、協議及貸款行要求提供的其他文件。

有所購住房的全部價款30％以上自籌資金，並保證用來支付所購住房的首付款。

有貸款行認可的資產來進行抵押或質押，或（和）有足夠的代償能力的法人、其他經濟組織或者自然人作為保證人。

符合當地的公積金管理部門規定的借款條件。