房屋貸款多久還清

房屋貸款多久還清，要看借款人選擇的貸款時間是多久，如果是貸10年，那麼就要10年還清。

房貸的貸款時間在1-30年之間，並且貸款時間加上借款人年齡一般不能超過65。借款人可以根據這兩個條件選擇一個適合自己的還款時間。

另外，房貸是可以提前還款的，如果借款人選擇的貸款時間較長，可以提前還清。方法是：撥打貸款銀行電話，然後轉人工服務申請提前還款，申請後在約定的時間內到貸款銀行網點辦理提前還款手續，需要攜帶貸款合同、身份證、銀行卡等材料。

一、提前查詢個人徵信情況

個人徵信是貸款申請是否成功的決定性因素之一。如果信用良好，通過的可行性就大，但是如果申請人有過信用卡逾期記錄或者貸款逾期記錄，或者其他的有損徵信的事情，很有可能會被拒貸。所以在申請貸款之前，可以提前查詢自己的徵信情況。以便及時挽救!

二、貸款額度要量力而行

對於貸款額度，雖然越多越好，但也要量力而行。因為額度大了月供就多，利息也多。可能會給自己的生活造成壓力，所以要綜合考慮自己的情況來進行貸款。

三、不要遺失借款合同和借據

申請房貸，需要與銀行簽訂借款合同，借款合同是重要的法律文件，由於貸款期限最長可達30年，作為借款人因該妥善保管借款合同，防止遺失。

四、按時按額還款

不管貸款多少，借款人一定要按照貸款合同上的規定，按時足額還款，不然不僅會產生滯留金，還會留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。個人徵信報告不僅會影響貸款，還會影響日常工作等。

五、還清貸款後及時辦理解除抵押

對於辦理了房產抵押的貸款，在還清本息後，借款人可以拿銀行的貸款結清證明和《房地產他項權利證明》(實行不動產登記的地區改為《不動產登記證明》)前往房產所在地區的房地產交易中心辦理抵押撤消手續。