商貸還多久可以轉公積金貸款

名下的住房商業貸款一般需要還款在一年(含)以上，之後方可去申請辦理商轉公業務。且客户還必須得保持有良好信用，未曾有過逾期行為才行，不然依然辦不了商轉公業務。

當然，除了還款達到規定時間以外，客户還得滿足以下幾點要求才行：

1.房屋產權清晰，已經取得了所在地房管部門出具的所有權證;

2.在當地有繳納住房公積金，且已連續按時足額繳存滿六個月，公積金賬户處於正常繳存狀態;

3.名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清;

4.轉貸業務只允許由房貸的借款人或者其配偶進行申請;

5.申請的商轉公額度在當地住房公積金管理中心規定的公積金貸款最高貸款額度和原商業貸款餘額之內。

而大家需要注意，在辦理商轉公業務時，有的住房公積金管理中心要求客户先將商貸提前結清，然後商轉公才能下款;有的則不需要，客户將商轉公後與原商貸的差額部分還清就行了。

辦理商轉公業務，有的地區需要客户先結清商貸，然後才會下款;有的則是償還商貸與轉公積金貸後的差額部分即可。而要是客户沒有錢還，那建議客户先試着找身邊的親朋好友借錢來籌集資金進行還款，等之後轉公積金貸的資金放款到賬後，再還錢給親友就是了。

當然，客户也可以選擇找中介公司墊付還清原商業貸款。先提出商轉公貸款的申請，在經公積金管理中心審批同意後，由與公積金管理中心簽約的中介公司負責還清本人的原商業貸款本息餘額，並提供擔保，落實抵押後，再由受託銀行將貸款資金劃入中介公司賬户當中就行了。

大家需要注意，若不按要求還清，商轉公業務是沒法辦理成功的。因此，客户在辦理時需綜合考慮自身的經濟狀況和收入水平，是否具備充足的還款能力。